Banka Kredisiz Konut Projeleri Tehlikeli Olabilir

Son dönemde satışa çıkarılan konut projelerinin yüzde 80'inde banka kredisi kullanılmadığına dikkat çeken Tulip Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanvekili Murat Mertoğlu, "Gayrimenkul geliştirici şirketlerin üst üste duyurdukları projeler birbirini finanse ediyor. Bu zincirdeki en ufak bir kopma tüketiciye pahalıya mal olacak" dedi. Mertoğlu, sektörün bankacılığa eş değer bir iş yaptığını ve tüketicinin güvenini yıkmamak gerektiğini söyledi.

 

Mertoğlu faizsiz veya peşinatsız ödeme seçenekleriyle tüketiciye cazip fırsatlar sunan gayrimenkul geliştiricilerin olası bir sıkıntıda projeleri teslim edemeyeceğine işaret etti. Mertoğlu, "Türkiye'de şu an inşaatı süren 700'e yakın proje var. Yüzde 80'i müteahhit kredili satışa çıkan bu projelerin birinde teslimle ilgili yaşanacak bir sorun, tüketicinin güvenini altüst etmekle kalmaz, sektörün geleceğini de olumsuz etkiler" dedi.

     

Eğlence arası daire sattık

Tulip Gayrimenkul'ün İcra Kurulu Başkanı Burak Erten ise Bahçeşehir Ispartakule'de geçen yıl satışa çıkardıkları Tulip Turkuaz projesinde dereye aldıkları sıradışı pazarlama kanallarına değindi. Tulip Turkuaz projesinin satışa çıkışının birinci yılı nedeniyle düzenlenen basın toplantısında konuşan Tulip Gayrimenkul'ün İcra Kurulu Başkanı Burak Erten, 70 milyon TL yatırımla işe koyulduklarını ve sattıkları dairelerle 105 milyon TL'lik ciro elde ettiklerini dile getirdi. Burak Erten, "Projeyi müşterinin ayağına götürmek istedik. Bu hedefle Günay'da açtığımız standda 15, Kanyon'daki kafemizde ise 30 daire sattık. Hatta Ankara'da düzenlediğimiz bir kokteylle projeyi, siyaset ve bürokrasinin merkezine de taşıdık" dedi.

 

Erten, geçen yıl satışına başladıkları Tulip Turkuaz projesinde bugüne kadar yaklaşık 500 daire sattıklarını kaydetti.

     

İki proje daha yolda

Hollanda merkezli Van Herk Group ve İngiliz Panagro'nun ortaklığında kurulan Tulip Gayrimenkul'ün Türkiye'de yeni projelere de hazırlandığını kaydeden Burak Erten, bu yıl iki projeyi daha hayata geçireceklerini söyledi. Şu an Rezidans ve AVM'den oluşan Tulip Towers projesi ile Esenyurt'ta yapımına başlanan 2400 konutluk Tulip360 projeleri üzerinde çalıştıklarını ifade eden Erten, şöyle konuştu: "Tulip Turkuaz projemizden bugüne kadar 105 milyon TL'lik ciro sağladık. Yine Bahçeşehir Ispartakule'de inşa edilecek rezidans ve AVM projesi TulipTowers'ın yatırım miktarı 150 milyon TL. 2010 Eylül ayında bu projenin de satışa çıkmasını planlıyoruz. Esenyurt'ta orta gelir grubu için tasarladığımız Tulip360 projesi için de yaklaşık olarak 270 milyon TL'lik yatırım gerçekleştireceğiz. Bu ay başında satışa çıkan projeden bugüne kadar 70 daire sattık ve 6 milyon TL ciro sağladık."

 

kaynak: referans