Toskana Vadisi Evleri'nde 840 Bin Dolara Villa

İstanbul Büyükçekmece'de 'Toskana Vadisi Evleri'ni hayata geçiren Dubai merkezli Emaar, projenin ikinci etabına başladı.

Şirketin Türkiye Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Ümit Türüdü Şen, Emaar'ın Ortadoğu'da müşteri profiline sahip olduğunu belirterek, ilk etabın yüksek talep gördüğünü ifade etti. Türkiye'de gayrimenkulün daha da değerleneceğine dikkat çeken Şen, projelere yabancı talebinin devam edeceğinin altını çizerek, "İlk etap satışının yüzde 30-35'i yabancılara yönelik gerçekleşti." dedi. 2011'de de sektörün yüzde 25 civarında büyümesinin beklendiğini aktaran üst yönetici, seçim süreci ve kredi faizlerindeki artıştan etkilenme olduğunu, ancak piyasanın buna bir şekilde adapte olduğunu ifade etti.

174 adet büyük villalardan oluşan ilk etabın yüzde 80'inin satışı tamamlandı. 230-250 metrekare aralığında olan 74 villalık ikinci etabın ise henüz yüzde 25'i alıcı buldu. Toskana Vadisi villa-konut projesi, 4 fazdan oluşuyor. 1 milyon 700 bin metrekarelik proje alanının yüzde 75'i bahçe ve ortak alanlara ayrılmış durumda. Proje, 12 farklı tipte toplam 540 lüks villa, ikiz villa, bahçeli ve teraslı villa dairelerinden oluşurken, konutların büyüklüğü 150 metrekare ile yaklaşık 1.000 metrekare arasında değişiyor. Toplam yatırım maliyeti de alışveriş merkezleri ve ticari kısımlar hariç 700 milyon dolar civarında. Ümit Türüdü Şen, A ve B gelir düzeyine sahip hedef kitleleri bulunduğunu, birinci fazdaki evlerin fiyatının KDV hariç 840 bin dolar ile 2 milyon 350 bin dolar arasında değiştiğini, ikinci fazdaki evlerin ise KDV hariç 528 bin dolardan başladığını bildirdi. Türüdü, 'Fatmagül'ün Suçu Ne?' dizisinde Toskana Vadisi'ndeki örnek evlerin kullanıldığını da kaydetti.