TOKİ Konutlarında Sorunlar Var

TOKİ’de gördük ki şu sorunlar var.
1-Düşük gelir grupları için hazırlanan konutları satın alanlar haklarını ve borçlarını tam bilemiyorlar. Bu nedenle TOKİ İdaresi mülkiyeti muhafaza kaydıyla sattığı konutlarda, aracı şirketler lehine haksız kazançlar oluşmasına neden oluyor. (Emlak vergisi ve zorunlu deprem sigortası bakımından)
2-Yeni yapılmasına rağmen konutların iç kullanılabilirliği yönüyle bakım onarım masrafları oluşmuş ve mesken sahipleri ne yapacaklarını bilemez durumda. Kullanılan malzemelerin TSEK belgeli olması ve yapılan taşeron sözleşmeleri nedeniyle garanti sürelerinin bulunmasına rağmen sorunlarla ilgilenen TOKİ-anlaşmalı şirket yöneticilerinin ortalarda görünmemeleri ya da başvuruları garanti süreleri dolana kadar oyalama çalışmalarına girdikleri düşünülüyor. ( Binaların iç ve dış cephe boyalarının çözülmesi, atması, su tahliyesi oluklarının düşmesiyle oluşan oldukça kötü görüntülerin ortaya çıkması ile elektrik, su ve ısınma tesisatlarında yaşanan sorunlar)
3-TOKİ’nin en önemli sorunlarından biri de ulaşım. Nedeni, toplu konutların özellikle şehir dışında kalan devlet arazilerinde yapılması ve bu nedenle maliyetlerin düşmesi. Ancak bu durum beraberinde ulaşım sorunu yaratıyor. Burada yaşayanlar içinde üniversite öğretim elemanları, idari personel ve öğrenciler de bulunmakta. İşçiler ya da farklı kurumlarda görev yapan memurlar…Ulaşım standartlarının oluşması bu nedenle zorunlu. Ama problemler var. Pencerelerinden baktıkları zaman bir adım yakınlıkta gördükleri üniversite kampusuna gidebilmek için iki araç değiştirmeleri gerekiyor. TOKİ bu binaları dikerken, valilik, belediye başkanlığı ulaşım sorununu çözmek için neler yapmış merak ettik.
4-Çevre düzenlemesi bakımından söylenecek tek söz var burada. Yol- ulaşım sorunu olan konutlarda çevre düzenlemesi de doğal olarak olmaz. Sorun büyük.
5-Gördüğüm kadarıyla TOKİ’ nin sorunları bitmez. Çünkü buraya VAROŞ gözüyle bakılıyor anlayışı hakim. Bu anlayışı kendilerine reva görenlere karşı ciddi bir tepki oluşmuş durumda.