Konut Sektörü Yerini Ticari Yapılara Bıraktı

İstihdam ayağında önemli bir rol oynayan inşaat sektörünün Türkiye ekonomisi için belirleyici olduğuna işaret edilen raporda şu saptamalara yer verildi:

"Daha önceki raporumuzda da irdelediğimiz üzere 2010'un 1. çeyreğinde inşaata yönelik talep beklenen düzeyde olmamıştır. Yapı izinleri rakamlarının yanı sıra konut satışları rakamları bu durumu ortaya koymuştur. Bununla birlikte inşaat sektöründe konut sektörü ağırlığını yavaş yavaş azaltmaya başlamış,  ticari yapıların önemi artmıştır. Daha komplike yapı malzemelerine ihtiyacı olan bu yapıların, sektörü canlı tuttuğu görülmektedir. Yine inşaat sektörünün geleceğe hazırlık amaçlı üretime devam etmesi ve baz etkisi sonucunda 2010'un 1. çeyreğinde yüzde 8 büyüdüğü görülmektedir. Türkiye ekonomisinin yüzde 11,7 büyüdüğü bir dönemde inşaat sektörünün beklenenin altında bir performans ortaya koyması düşündürücüdür.

Düşen faizler nedeniyle konut alma / inşa ettirme ilgisinde 2010'un ilk çeyreğinde meydana gelen artış talebe yansımamıştır. Bunda global ekonomilerden özellikle Avrupa ayağından gelen olumsuz rakamlar ve finansal göstergelerde geleceğe yönelik ortaya konulan belirsizlik etkili olmuştur. Bu olumsuz sinyallerin 2. çeyreğin başında da devam etmesi tüketicilerin konut alma / inşa ettirme düşüncesini ertelemesine neden olmuştur. Bununla birlikte inşaat sektöründe mart ayında sektör istihdamının 1 milyon 263 bin düzeyine çıkması sektörün geleceğe yönelik hazırlık çalışmalarının bir sonucudur. Tüketicinin gayrimenkul yatırımlarına yönelik bekle-gör stratejisinde yakın bir zamanda çözülme meydana gelmemesi sektörde sorun oluşmasına neden olabilir. Bu nedenle tüketiciyi hareketlendirebilecek kampanyalara yönelinmelidir. "

İMSAD raporunda; yeni talep yaratılmasının yanında sektörde mevcut yapı stokunun iyileştirilmesi, depreme dayanıklı, daha iyi fiziki koşullara sahip olarak enerji verimli hale getirilmesi ve kayıt altına alınması konularının özel sektör eliyle fakat devlet tarafından teşvik edici mekanizmalarla desteklenerek ele alınması istendi. Kampanyalar organize edilmesinin önemli olduğu vurgulanarak, yeni bir 17 Ağustos arifesinde yıkımı ve yeniden inşa etmeyi depremler yoluyla öğrenmemeliyiz." temennisinde bulunuldu.

Star