Realistanbul

Şehir: Istanbul Avrupa
İlçe: Zeytinburnu
Web Sitesi: http://www.realistanbul.com.tr

Realistanbul projesi 41.000 m2 alanda kuruluyor mevcut arazisinin % 81'lik kısmını yeşil ve açık alan olarak değerlendiren realistanbul projesinde yürüyüş, bisiklet ve koşu parkuru çok amaçlı sahalar ve günün yogunluk ve stresinin atılacağı komşuların buluşup kahvelerini yudumlayacakları ortak alanın yanı sıra yüzme havuzu, sauna, fitness, spa hizmetleri ve cep sinemasında olduğu sağlıklı yaşam merkezi de yer alıyor.

Realistanbul projesinde 5 blokta toplam 295 konut ve 1 AVM inşa ediliyor.

Misyon

Realistanbul iş ortaklığı olarak misyonumuz, güzel şehrimiz İstanbul'a katma değer yaratacak marka değeri yüksek üstün nitelikli yapılar inşaa eden, sahip olduğu insan kaynağını müşterisinin en doğru kararı vermesi için kullanan, taşeronları, eğitimli ve tecrübeli personeli, müşterileri ve tedarikçileri ile topluma en yüksek katkıyı sağlayacak örnek bir kurum olmaktır.

Vizyon

Kalite, dürüstlük, güven, gibi temel hassasiyetlerimizden ödün vermeden, çalışanlarımızın görüş ve önerilerini, müşterilerimizin talep ve beklentilerini dikkate alarak sektörün göz bebeği yapılar üreten, sektördeki tüm projelerin realistanbul markası ile kıyaslacağı bir seviyeye ulaşmaktır.

REAL YAŞAM
Real Bahçe
41 bin metrekare alanda hayata geçen Realistanbul projesinin %81'i yeşil ve açık alandan oluşuyor. Çocuklarınızın ve sizin her metre karesini rahatlıkla kullanabileceğiniz bahçe peyzajının içinde bahçe grupları, kamelyalar, şelaleler, süs havuzları ve çocuk oyun parkı bulunuyor. Birbirinden farklı türden çiçeklerle ve ağaçlarla süslenen bahçe de kendinizi doğanın içinde bulacaksınız.

Real Sağlık Kulübü
Sağlıklı bir hayatın kapılarını evinizden uzaklaşmadan Real sağlık kulübüyle aralayacaksınız. Kendinizi her an formda hissetmeniz için ihtiyaç duyduğunuz her şeyi evinizde bulacaksınız.

Real Güvenlik
 24 saat güvenlik kameralarıyla izlenerek tüm çevresi emniyet altına alınmış, site ve blok girişlerinde kişi ve araç tanımlama sisteminin bulunduğu görüntülü ve sesli intercom sistemi ile üst düzey güvenlik ağına sahip Realİstanbul projesi sizi İstanbul'un içinde güvenli bir hayata davet ediyor.
 
 Real Kapalı Otopark
 Site içerisinde araç trafiğinin olmaması adına tasarlanan kapalı otoparklar blokların altında yer alıyor. Her daire için iki araçlık yer ayrılan proje de ayrıca misafir araçları için ayrı otopark sizi araç kargaşasının dışında bırakıyor.

Real Cephe
Realistanbul projesi şık dış cephe tasarımıyla bulunduğu lokasyonda mimari bir farklılık yaratacak. Isı yalıtımı, fiber takviyeli beton prekast panel sistemi, laminant ve simerflex giydirme cephe, balkonlarda laminant ve lamina cam korkuluk dış cephenin özelliklerini oluşturuyor.

REAL MİMARİ
Doç.Dr.Mehmet ALPER
Y.Mimar Restoratör

Mimarisiyle de benzerlerinden farklılaşan REALISTANBUL projesinin başında dünyaca ünlü bir Türk mimar Dr. Mehmet Alper yer alıyor. Dr. Alper, ogünkü adıyla İstanbul Devlet Mühendislik Mimarlık Akademisi, bugünkü adıyla Yıldız Teknik Üniversitesi Mimarlık Bölümünde 1976 yılında Lisans diplomasıyla mezun oldu. 1979 yılında Lisansüstü eğitimini aynı üniversitede tamamladı. 1977-1980 yılları arasında Turizm Bakanlığı, Turizm Yatırımları Grup Başkanlığında görev yaptı. 1980-1989 yılları arasında Yıldız Üniversitesi Mimarlık Fakültesi Restorasyon Anabilim Dalında Öğretim Görevlisi olarak çalıştı. Halen Tures Ltd. Şti. sahibi ve müdürüdür. Prof.Dr.Metin Sözen yönetiminde yaptığı "Urfa Kenti Mekansal Yapısı ve Türk İslam Mimarisindeki Yeri ve Önemi" konulu doktora tezi bulunmaktadır. Aynı zamanda ÇEKÜL (Çevre ve Kültür Değerlerini Koruma ve Tanıtma Vakfı) Tasarım ve Uygulama Bölümü Başkanlığını yürütmektedir. Halen Kadir Has Üniversitesi'nin merkez kampüsü olarak kullanılan Cibali Tütün ve Sigara Fabrikası'nın restorasyonu kapsamında, Güzel Sanatlar Fakültesi binası altındaki 16.Yüzyıla ait bir hamam kalıntısı ile otoparkın altındaki Bizans sarnıcı da koruma kapsamına alınmış ve bu mekanların œRezan Has Haliç Kültürleri Müzesine dönüşüm süreci başlatılmıştır.

MAHAL LİSTESİ
GENEL
Kullanılacak tüm malzeme ve sistemlerle ilgili Türk Standartları ve şartnamelerine ya da konusuna göre ISO vb gibi uluslararası normları uygulanacaktır.

İNŞAAT SİSTEMİ
En son deprem yönetmeliğine uygun, zemin etütleri ve güçlendirmeleri yapılmış, radye temel ve perde beton sistemli betonarme taşıyıcı sistemli.

DIŞ CEPHE
Isı yalıtımlı, fiber takviyeli beton prekast panel sistemi, laminat ve simterflex giydirme cephe, balkonlarda laminat ve lamina cam korkuluk

ÇATI VE TERASLAR
Isı, ses ve su yalıtımı üzerine granit seramik kaplama.

DÖŞEME KAPLAMALARI
Salon ve odalar lamine parke, ıslak zeminler (banyo, WC), giriş holleri, mutfaklar, balkonlar ve koridorlar granit seramik ve projesine uygun doğal taş malzeme.

DUVAR KAPLAMALARI
İç duvarlar saten alçı sıva üzeri su bazlı saten boya ve projesine uygun yer yer ithal duvar kI¢ğıdı. Banyo ve WC gibi ıslak mekI¢n duvarları seramik ve/veya projesine uygun ithal duvar kI¢ğıdı, doğal taş kaplama.

TAVAN KAPLAMA
Banyo ve WC tavanlarında neme dayanıklı olmak üzere gerekli görülen mahallerde alçı panel asma tavan ve üzeri saten alçı sıva ve su bazlı plastik boya.

CEPHE DOĞRAMALARI
Isı ve ses izolasyonlu alüminyum ve/veya PVC doğramalar, projesine uygun teperli lamine ve düz olmak üzere ısı ve güneş kontrollü ısıcam.

KAPILAR
Projesine uygun lake, ahşap veya laminat (camlı ve düz) kaplama iç kapılar ve şifre kilitli çelik ahşap kaplı daire giriş kapıları.

MUTFAK DOLAPLARI
Projesine uygun lake, ahşap veya laminat kaplama kapaklı, laminat tezgah ve duvar paneli, projesine uygun paslanmaz çelik eviye.

BEYAZ EŞYA
Ankastre mutfak cihazları projesine uygun ayrı veya kombine elektrikli fırın, davlumbaz,set üstü ocak ve bulaşık makinesi.

BANYO VİTRİFİYE
Projesine uygun gömme rezervuarlar, asma klozet, akrilik duş tekneleri ve/veya küvetler ile duş ve küvet kabinleri, banyo tasarımı ile uyumlu lavabolar, projesine uygun armatür ve aksesuarlar. Vitra, ithal marka veya muadili malzemeler kullanılacaktır.

BANYO DOLAPLARI
Projesine uygun tezgI¢hlı, aynalı lake, ahşap, laminat kaplama banyo dolapları.

DOLAP
Dairelerin giriş hollerinde projesine uygun lake, ahşap, laminat vestiyer dolapları.

SES VE ISI YALITIMI
Standartlara uygun projesine göre ses ve ısı yalıtımı yapılacaktır.

ASANSÖR
2 adet çift hızlı yolcu asansörü (güvenlik alarmlı, havalandırmalı, ses bağlantılı, deprem sensorlu ), otoparklar ile katlar arası bağlantı sağlıyor.

ISITMA
Sıcak su üreteci olan Buderus, Demirdöküm veya muadili marka doğalgazlı kombi sistemi ile yapılacaktır. Radyatörler panel tip olup, banyolara havlupan konulacaktır.

SOĞUTMA
Salon ve odalara split klima tesisatı çekilecektir.

SİTE ORTAK ALANLARI
Çocuk oyun parkı, basketbol sahası, yüzme havuzu, güneşlenme terası, yürüyüş yolları, yapay göletler, barbekü alanları, oturma alanları, sosyal tesisler

SOSYAL TESİSLER
Sosyal tesiste Spa&fitness merkezi, sauna, buhar banyosu, Türk hamamı, duş, WC ... Çok amaçlı toplantı salonu, , kafeterya, çocuk oyun kulübü..

OTOPARKLAR
1,2,3 ve 4 odalı dairelere 1'er, 5 odalı dubleks dairelere 2'şer adet otopark alanı.

SIHHİ TESİSAT
Projesine ve standartlara uygun temiz su boru sistemi ve pis su hatlarında sessiz boru sistemi .

ELEKTRİK TESİSATI
Projeye ait trafo ve otomatik devreye giren ortak mahalleri aydınlatacak, asansörleri çalıştıracak, dairelere %70 kapasite enerji verebilecek şekilde güç verebilecek jeneratör, hayat koruyucu kaçak akım rölesi, yıldırımdan koruma tesisatı ve statik topraklama tesisatı.

TV, TELEFON, İNTERNET
Salon, mutfak ve odalarda uydu, dijital ve kablolu yayınlara uygun TV sistemi, 3 telefon hattı, daireler ile yönetim ve hizmet birimleri (güvenlik, resepsiyon, yönetim, sosyal tesisi, teknik tesis v.b ) arasında dahili telefon hattı sistemi (interkom).

GÜVENLİK
24 saat kapalı devre kamera izleme ve kayıt sistemi, otoparklara uzaktan kumandalı ve/veya kartlı giriş sistemi, dairelerde ve daire blok girişleri ve güvenim ve ilk irtibatlı görüntülü interkom sistemi,

YANGIN
Yangın yönetmeliğie uygun olarak ortak alanlar ve otoparklarda yangın söndürme sistemi,

Realistanbul iş ortaklığı, Proje geliştirme ve uygulama aşamasında gerekli gördüğü değişiklikleri yapma hakkını saklı tutmaktadır