Kredi İle Aldığım Evi Satabilir miyim?

Soru :Seher Gözeli/İstanbul Konut kredisi ile 4 yıl önce aldığım evimi bazı nedenlerden dolayı satmak istiyorum. Tapuda satış yapabilir miyim?

Cevap: Konut kredisi kullanılarak alınan evler için, kullandığınız kredi miktarı kadar bedel üzerinden tapu kütüğüne ipotek tesis edilmekte. Bankadan kaç yıllık kredi kullanmışsanız, ödemiş olduğunuz bedeli düşerek, kalan borcunuzu kapatıp Tapu Sicil Müdürlüğüne başvurmalı ve bankadan ipoteğin kaldırılması için gerekli işlemleri yapmalısınız. Ancak bu prosedürü yerine getirdikten sonra evinizi satabilirsiniz. Banka ile yapmış olduğunuz sözleşmede eğer kullandığınız kredinin faiz oranı sabit olarak belirlenmişse gerekli faiz indirimi yapılarak hesaplanan kalan miktar için erken ödeme ücreti ödemeniz gerekebilir. Erken ödeme ücreti erken ödenen tutarın yüzde 2'sini geçemez. Değişken faiz oranı ile kredi kullanmışsanız, krediyi kapatmanız halinde erken ödeme ücreti talep edilmez.

Kaynak: Sabah