En Güncel Emlak haberleri
Anasayfaya Dön » Kredi 18.12.2014 10:32
Konut Kredilerinde Sigorta Zorunlu mu?

Konut Kredilerinde Sigorta Zorunlu mu?

Konut sektöründeki canlılık, bu yıl da konut kredilerine talebi artırdı. Bu yüzden konuyla ilgili bir hayli soru gelmekte.

Necati Yılmaz/ Ankara 2009 yılının sonunda banka kredisi ile ev aldım. Borcumu düzenli olarak ödüyorum. Ancak ödeme yaptığım hesabımda bir başka borç daha çıktı. Sorduğumda banka konut ve hayat sigortalarını yenilediğini söyledi. Bu sigorta bedellerini ödemek zorunda mıyım?

5582 sayılı Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Yasalarda Değişiklik Yapılması Hakkındaki Kanun'a göre konut finansmanı kuruluşları, yani bankalar, tüketicilere sözleşme öncesinde kredi veya finansal kiralama işlemleri hakkında genel bilgi ve koşullarla ilgili Sözleşme Öncesi Bilgi Formu vermek zorundadır. Tüketici teklifi kabul edip etmemekte serbesttir. Sözleşme Öncesi Bilgi Formunun tüketiciye verilmesini takip eden bir iş günü geçmeden imzalanan sözleşme geçersizdir. Konut kredisi sözleşmelerinin yazılı olarak yapılması ve bu sözleşmenin bir nüshasının tüketiciye verilmesi zorunludur. Taraflar arasında imzalanan sözleşmede öngörülen şartlar, sözleşme süresi içerisinde tüketici aleyhine değiştirilemez. "Konut Finansmanı Kuruluşlarınca Verilecek Sözleşme Öncesi Bilgi Formu Usul ve Esasları Hakkındaki Yönetmeliğe" göre, kredi sözleşmelerine ilişkin sözleşme öncesi bilgi formunda hayat sigortası, konut sigortası gibi yapılması isteğe bağlı sigortaların yaptırılmasının zorunlu olmadığına dair ibarenin yazılması gerekmektedir. Konut kredilerinde yapılması zorunlu olan tek sigorta Deprem Sigortası' dır. Zorunlu Deprem Sigortası, meskenlere yönelik olarak oluşturulan ve teminatı Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) tarafından sunulan zorunlu bir sigorta olup, depremin meskenlerde neden olduğu maddi hasarlara karşı teminat sağlamaktadır. Bu arada hayat ve konut sigortaları ciddi sorunlarda tüketicileri koruyor. Sigorta yaptırmanızda fayda var. Buna göre öncelikle banka ile yapmış olduğunuz sözleşmede konu ilgili maddeleri inceleyin. Bankanızla görüşün ve yaptırılması zorunlu olmayan hayat veya konut sigortasının geri ödemesini içeren bir yazıyla başvurun. Bankaların bu konudaki talebinize olumlu yaklaşacakları muhakkak ancak yine de bir aksilik olduğu takdirde en sonraki aşama hukuksal yollar.

Kaynak: Sabah

↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

Kasım'da 3+1 Konut Fiyatları Düştü


Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan emlak endekslerine göre Kasım ayında 3+1 konut tipinde fiyatlar yüzde 0,72 oranında azaldı..

 

Mortgage Uzmanı Garanti'nin desteğiyle Reidin.com ve GYODER tarafından hazırlanan 2014 Kasım ayına ilişkin emlak endeksleri raporuna göre, söz konusu süreçte yeni konut fiyatlarında en çok gerileme 3+1 tipi konutlarda meydana geldi.
 
Rapora göre, Kasım ayında yeni konut fiyatları 1+1 konutlarda yüzde 49, 2+1 konutlarda yüzde 0,64, 3+1 konutlarda yüzde 0,72, 4+1 konutlarda ise yüzde 0,50 oranında düşü meydana geldi. Söz konusu endeks aylık bazda 51-75 metrekare konutlarda yüzde 0,27 ve 76-100 metrekare konutlarda yüzde 0,61 oranında artarken; 101-125 metrekare konutlarda yüzde 0,58 ve 126-150 metrekare konutlarda yüzde 0,59 oranında, 151 metrekare alana sahip konutlarda ise yüzde 0,42 oranında azaldı.
 
Türkiye Kompozit Satılık Konut Fiyat Endeksi ise aylık bazda yüzde 1,15, yıllık bazda ise yüzde 17,10 oranında artış kaydetti. 
 
Reidin–GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi" raporuna göre, yeni konut fiyatları aylık bazda yüzde 0,59 oranında azaldı, yıllık bazda da yıllık bazda yüzde 5,63 yükseldi.
 
 
 
24-02-2011
Bu haber toplam 72729 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?