En Güncel Emlak haberleri
Anasayfaya Dön » Kredi 29.01.2015 14:15
Konut Kredilerinde Sigorta Zorunlu mu?

Konut Kredilerinde Sigorta Zorunlu mu?

Konut sektöründeki canlılık, bu yıl da konut kredilerine talebi artırdı. Bu yüzden konuyla ilgili bir hayli soru gelmekte.

Necati Yılmaz/ Ankara 2009 yılının sonunda banka kredisi ile ev aldım. Borcumu düzenli olarak ödüyorum. Ancak ödeme yaptığım hesabımda bir başka borç daha çıktı. Sorduğumda banka konut ve hayat sigortalarını yenilediğini söyledi. Bu sigorta bedellerini ödemek zorunda mıyım?

5582 sayılı Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Yasalarda Değişiklik Yapılması Hakkındaki Kanun'a göre konut finansmanı kuruluşları, yani bankalar, tüketicilere sözleşme öncesinde kredi veya finansal kiralama işlemleri hakkında genel bilgi ve koşullarla ilgili Sözleşme Öncesi Bilgi Formu vermek zorundadır. Tüketici teklifi kabul edip etmemekte serbesttir. Sözleşme Öncesi Bilgi Formunun tüketiciye verilmesini takip eden bir iş günü geçmeden imzalanan sözleşme geçersizdir. Konut kredisi sözleşmelerinin yazılı olarak yapılması ve bu sözleşmenin bir nüshasının tüketiciye verilmesi zorunludur. Taraflar arasında imzalanan sözleşmede öngörülen şartlar, sözleşme süresi içerisinde tüketici aleyhine değiştirilemez. "Konut Finansmanı Kuruluşlarınca Verilecek Sözleşme Öncesi Bilgi Formu Usul ve Esasları Hakkındaki Yönetmeliğe" göre, kredi sözleşmelerine ilişkin sözleşme öncesi bilgi formunda hayat sigortası, konut sigortası gibi yapılması isteğe bağlı sigortaların yaptırılmasının zorunlu olmadığına dair ibarenin yazılması gerekmektedir. Konut kredilerinde yapılması zorunlu olan tek sigorta Deprem Sigortası' dır. Zorunlu Deprem Sigortası, meskenlere yönelik olarak oluşturulan ve teminatı Doğal Afet Sigortaları Kurumu (DASK) tarafından sunulan zorunlu bir sigorta olup, depremin meskenlerde neden olduğu maddi hasarlara karşı teminat sağlamaktadır. Bu arada hayat ve konut sigortaları ciddi sorunlarda tüketicileri koruyor. Sigorta yaptırmanızda fayda var. Buna göre öncelikle banka ile yapmış olduğunuz sözleşmede konu ilgili maddeleri inceleyin. Bankanızla görüşün ve yaptırılması zorunlu olmayan hayat veya konut sigortasının geri ödemesini içeren bir yazıyla başvurun. Bankaların bu konudaki talebinize olumlu yaklaşacakları muhakkak ancak yine de bir aksilik olduğu takdirde en sonraki aşama hukuksal yollar.

Kaynak: Sabah

↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

Konut Kredileri 10 Yılda 10 Kat Arttı


Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, konut kredileri son 10 yılda 10 kat artış göstererek 12,4 milyar seviyesine ulaştı..

 

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, bankalar ve finansman şirketlerinden kullanılan konut kredisi miktarı son on yılda yaklaşık 10 kat artış göstererek 12 milyar 356 milyon liradan 126 milyar 439 milyon liraya yükseldi.
 
Son 5 yıllık dönemde ise kullanılan konut kredilerindeki artış mevduat bankalarının yüzde 100, katılım bankalarının yüzde 225 ve finansman şirketlerinin yüzde 347 olarakkayıtlara geçti. Bu kapsamda 2010 yılında mevduat bankalarından 57,3 milyar TL, katılım bankalarından 3,3 milyar TL ve finansman şirketlerinden 187 milyon TL olmak üzere 61 milyar TL konut kredisi kullanıldı.
 
Her geçen yıl katılım ve finansman şirketlerinin konut kredisindeki payı artarken2014 yılında konut kredilerinin yüzde 90,7'si mevduat bankları, yüzde 8,6'sı katılım bankaları ve yüzde 0,7'si finansman şirketleri tarafından kullandırıldı.
 
Öte yandan Başbakan Ahmet Davutoğlu'nun ilk defa konut alacak vatandaşlara teşvik verileceği yönündeki açıklaması gayrimenkul ve bankacılık sektöründe hareketlenme beklentisine neden oldu. Söz konusu devlet teşviğinin detayları yavaş yavaş belli olmaya başlarken ilerleyen aylarda konut kredisi talebinde de artış meydana geleceği öngörülüyor.
 
 
24-02-2011
Bu haber toplam 73629 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?