En Ucuz Emlak Kredisini Hangi Banka Veriyor?

En uygun krediyi hangi banka veriyor? Kredi Faiz Oranları,ucuz konut kredileriyle bir ev sahibi olabilirsiniz.

Hayır, bu görüş her zaman geçerli değildir. Bir mortgage ya da konut kredisinde bir çok farklı masrafı değerlendirmeniz gerekir.

1- Faiz: Kredinizin geri ödemesinde uygulanacak olan aylık faiz oranı.

2- Alım satım masrafları: Burada aşağıdaki ek ücretler söz konusu olacaktır:
a) Banka Kredi Kullandırma Ücreti (Dosya Ücreti): Bankaların aldıkları standart ücretler. Pazarlığa açık olabilir.
b) Ekspertiz ücreti:
Bankaların değerleme için gönderdikleri uzmanların danışmanlık ücreti

c) Banka ve sigorta muameleleri vergisi (BSMV)
d) Diğer masraf ve ücretler: Başvuru ücreti, istihbarat ücreti, hukuk danışmanlığı adları altında alınan ücretler

3- Sigortalar: Farklı kredi türleri için farklı sigortalar yaptırmanız gerekebilir.
a) DASK: Doğal Afet Sigortası
b) Konut Sigortası
c) Bireysel Yaşam Sigortası

DASK, zorunlu bir sigortadır. Konut Sigortası da çoğu kredi sağlayıcı kuruluş tarafından talep edilir. Bazıları, sizin için bir Bireysel Yaşam Sigortası da talep edebilirler.

Sigorta konusunda yalnızca size önerilen seçeneklerle kesinlikle yetinmemeniz gerekir. Sigorta primleri, serbest piyasada özgürce belirlenmektedir. Bu nedenle olabildiğince çok ve farklı yerden teklif almanız, sizin en uygun sigorta seçeneğine ulaşmanızı sağlayacaktır.

4- Taşınmaz mal için ödemeniz gerekecek olan diğer vergi, aidat ve ücretler.