Kent Plus Kartal

Şehir: Istanbul Anadolu
İlçe: Kartal
Web Sitesi: http://www.kentplus.com/kartal/

980m2 alan üzerine 518 Adet konut, 8 Adet Blok olarak yükseliyor. Kent Toplu Konut Gayrimenkul Ticaret A.Ş. KentPlus Ataşehir ve KentPlus Mimarsinan'dan sonra Kartal'da yine Plus Konsepti ile üretilen KentPlus Kartal'ı inşaa ediyor.
1+1' den 4+1' e kadar farklı daire seçenekleri sizleri bekliyor... KentPlus Kartal'da 3 farklı yapıda 8 Konut bloğu bulunuyor. Projede 1+1'den 4+1'e kadar farklı yapılarda her türlü ihtiyaca yönelik şeçenekler sunuluyor. Ayrıca, site sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik 3 Adet ticaret bloğu yer alıyor.

KentPlus Kartal konut değil yaşam tarzı sunuyor...

Açık - Kapalı Otopark
Özel Güvenlik Sistemi
Açık Yüzme Havuzu
Çocuk Oyun Alanları
Spor Alanları
Yürüyüş Parkuru
Proje önemli ulaşım yollarına bağlantı noktası olmasıyla her geçen gün değer kazanan Kartal'da E-5 otoyolunun kuzeyinde 2 ayrı parselde konumlanıyor. E-5 ve TEM otobanlarını doğrudan bağlayacak yol üzerinde bulunuyor. Kartal metro istasyonuna yürüyüş mesafesinde olan KentPlus Kartal; Carefour Alışveriş Merkezi, Praktiker, Yeni Adliye Sarayı'nın yakın çevresinde yer alıyor. Güneyde Marmara denizinin mavi keyfini ve adaların manzarasını sunan KentPlus Kartal, her geçen gün değer kazanan bölgede önemli bir yatırım fırsatı sunuyor.

KentPlus Kartal'da mavi yeşille buluşuyor...
 Proje önemli ulaşım yollarına bağlantı noktası olmasıyla her geçen gün değer kazanan Kartal'da E-5 otoyolunun kuzeyinde 2 ayrı parselde konumlanıyor. E-5 ve TEM otobanlarını doğrudan bağlayacak yol üzerinde bulunuyor. Kartal metro istasyonuna yürüyüş mesafesinde olan KentPlus Kartal; Carefour Alışveriş Merkezi, Praktiker, Yeni Adliye Sarayı'nın yakın çevresinde yer alıyor. Güneyde Marmara denizinin mavi keyfini ve adaların manzarasını sunan KentPlus Kartal, her geçen gün değer kazanan bölgede önemli bir yatırım fırsatı sunuyor.
 
 KentPlus Kartal Konut Özellikleri
 
 
 Sosyal Olanaklar
KentPlus Kartal, KentPluslıların keyifli bir yaşam sürebilmeleri için bir çok sosyal tesis içeriyor. KentPlus Kartal, her site için ayrı ayrı planlanan açık ve kapalı otoparkları, tenis kortu, voleybol, basketbol ve futbol alanları koşu ve yürüyüş parkurları, keyifli gezintiler için planlanan iki süs havuzu ile özel bir yaşam alanı sunuyor.
 Sosyal Tesisler
 Eczane, kuaför, banka şubesi ve market gibi günlük ihtiyaçların rahatlıkla karşılanması için planlanan alışveriş merkezi fitness, sauna ve açık yüzme havuzu gibi tesisleri barındıracak olan sosyal tesisi, cafe & restaurantları KentPluslıların yanısıra çevrenin de ihtiyacını karşılayacak şekilde planlandı.Açık kapalı otopark, özel güvenlik sistemi, çocuk oyun alanları, spor alanları, yürüyüş parkuru sosyal tesis yer alacak.
KentPLUS KARTAL Denizin mavi keyfini ve adaların manzarası sunuyor
Şimdiden dikilmiş hurma ağaçlarıyla ve Türkiye'nin her yerinden getirtilen binlerce değişik bitki çeşidiyle maviyi yeşille buluşturacak olan KentPlus Kartal'da, toplam 30.980 m²' lik alan peyzaja ayrıldı. Toplam konut : 8 BLOK 518 Daire.
 Çocuklu Aileler İçin
 Aile kavramını özel tutan KentPlus Kartal'da, çocuklu ailelerin en büyük ihtiyaçlarından biri olan açık oyun parkına ek olarak, kapalı oyun merkezi de yer alacak.
 Kartal'a Yakışan Sağlamlık
 Güvenliğin üst seviyede tutulduğu, çocuklarınızın servise nereden binip nerede ineceklerinin bile planlandığı KentPlus Kartal' da, görüntülü bina sistemleri, site içi özel kartlı ve genel kamera kontrollü güvenlik sistemi uygulanacak.

 

Kent Plus Kartal Mahal Listesi
 Bu şartname Kentplus projesindeki konutların genel özelliklerini tarif etmektedir. Sözleşme konusu iş ile ilgili tüm imalatlar titizlikle takip edilecek, gereğinde muadili ürünlerle değiştirilebilecektir.

1. İnşaat Sistemi 
Yapı tipi œTünel Kalıp tekniği ile yapılacaktır.
Temel tipi radyejeneraldir.
Mimari, statik, mekanik ve elektrik projeleri ilgili kanun, yönetmelik ve şartnamelerine göre hazırlanmıştır. İnşaat bu projelere uygun yapılacaktır.
 
2. Zemin Yapısı 
KentPlus Kartal'ın zemin etütleri Boğaziçi Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü tarafından onaylanacaktır.
 
3. Yalıtım
Isı, su ve ses yalıtımı projelerinde öngörülen şekilde yapılacaktır.
 
4. Çatı 
Tüm blokların çatıları gezilebillir teras çatı olarak yapılacak, öngörülen ısı ve su yalıtımı sistemine göre uygulanacaktır.
 
5. Dış Cephe 
Dış cephede ısı yalıtımı üzerine silikon esaslı akrilik boya yapılacaktır.
 
6. Doğramalar
Pencereler ve balkon kapıları projesine göre ithal veya yerli, çift açılımlı 1. sınıf PVC ve alüminyum doğrama olacaktır.(Brügmann, Trocal, Veka veya muadili markalar kullanılacaktır.)
Tüm binaların camları ısı cam (Low-E) olacaktır.
 
7. Isıtma Sistemi
Tüm dairelerin ısıtması ithal veya yerli kombi ile müstakil olarak sağlanacaktır.
Kalorifer tesisatı yapılacak, panel radyatörler takılacaktır. Kombi olarak Buderus, Vaillant, Ferroli, Demirdöküm veya muadili markalardan biri tercih edilecektir.
Her dairenin doğalgaz sayacı ayrı olacaktır.
 
8. Elektrik Sistemi
Elektrik enerjisi kesildiği zaman, doğrudan jeneratör devreye girecek ve siteye enerji verebilecektir. Dolayısıyla, trafodan geçen elektrik enerjisi gibi jeneratörden geçen elektrik enerjisi de sayaçlardan geçebilecektir.
Blokları besleyen ana enerji hatları hem trafo hem jeneratör devreleri için kullanılacaktır.
Binalarda elektrik projesine göre topraklama tesisatı yapılacaktır.
 
9. Sıhhi Tesisat Sistemi
Sıcak ve Soğuk Su Tesisatı
Tüm daireler merkezi bir su deposu ve hidrafor ile beslenecektir
Her dairenin su sayacı ayrı olacaktır.
Konutlarda kullanılacak olan sıcak su kombilerden elde edilecektir.
Yangın Tesisatı
Tüm binalarda itfaiye şartnamesine uygun yangın tesisatı yapılacaktır. Projesine uygun yangın dolabı konulacaktır.
Otoparklarda yangın söndürme sistemi kurulacaktır. Projeye uygun yangın dedektörleri kullanılacaktır.
 
10. Daire İçleri
Banyo ve WC'ler
Tüm banyolarda ve WC'lerde duvarlar ve yerler 1. sınıf seramik olacaktır.(Vitra, Seranit, Çanakkale Seramik veya muadili markalardan biri tercih edilecektir.)
Tüm banyolarda asma tavan kullanılacaktır.
Aydınlatma asma tavandan spot ile olacaktır.
Banyolardaki vitrifiyeler 1. sınıf malzemeden ithal veya yerli olarak kullanılacaktır.(Vitra, Duravit veya muadili markalardan biri tercih edilecektir.)
Bataryalar ithal veya yerli 1. sınıf olacaktır. (Ece, Artema veya muadili markalardan biri tercih edilecektir.)
Her dairede ortak banyolarda ithal veya yerli 1. sınıf küvet kullanılacaktır. .(Vitra, Duravit, Ece veya muadili markalardan biri tercih edilecektir.)
Banyolarda hilton lavabo ve banyo dolabı kullanılacaktır. Dolaplarda polimerik laminat kaplama veya muadili malzemelerden biri kullanılacaktır.
Bütün rezervuarlar Vitra gömme rezervuar olacaktır.
Mutfaklar
Tüm mutfaklarda zeminlerde1. sınıf seramik kullanılacaktır. (Vitra, Seranit, Çanakkale Seramik ya da muadili markalardan biri tercih edilecektir.)
Tüm duvarlarda 1. sınıf su bazlı boya kullanılacaktır.
Dolaplarda polimerik laminat kaplama veya muadili malzemelerden biri kullanılacaktır.
Tüm mutfaklarda yerli veya ithal 1. sınıf davlumbaz, evye, evye bataryası takılacaktır.(Franke veya muadili markalardan biri kullanılacaktır.)
Mutfak tezgI¢hları laminat olacaktır. TezgI¢h arasında 1. sınıf seramik kullanılacaktır. (Vitra, Seranit, Çanakkale Seramik ya da muadili markalardan biri tercih edilecektir.)
Salonlar
Tüm salon zeminlerinde ithal veya yerli 1. sınıf laminat parke kullanılacaktır.
Salonların duvarlarında 1. sınıf su bazlı boya kullanılacaktır.
Ebeveyn Odası ve Odalar
Tüm odaların zeminlerinde ithal veya yerli 1. sınıf laminat parke kullanılacaktır.
Odaların duvarlarında 1. sınıf su bazlı boya kullanılacaktır.
Antreler ve Koridorlar
Tüm antrelerin ve koridorların zeminlerinde 1.sınıf seramik kullanılacaktır.(Vitra, Seranit, Çanakkale Seramik ya da muadili markalardan biri tercih edilecektir.)
Antrelerin ve koridorların duvarlarında 1. sınıf su bazlı boya kullanılacaktır.
Antrede portmanto yapılacaktır.
Balkonlar
Yer döşemeleri 1. sınıf seramik olacaktır. (Vitra, Seranit, Çanakkale Seramik ya da muadili markalardan biri tercih edilecektir.)
Balkon duvarları sıva olacak, projede belirlenen esaslar çerçevesinde boyanacaktır.
Balkon tavanlarına aydınlatma elemanları takılacaktır.
Kapılar
Daire ana giriş kapıları çelik gövdeli, ahşap kaplamalı olacak, kilit olarak çok yönlü kilit sistemi kullanılacaktır.
Tüm iç kapılar laminat kaplamalı olacaktır.
Elektrik Altyapısı
Tüm dairelerde elektrik priz ve anahtarları ithal veya yerli 1. sınıf malzemeden olacaktır.(Legrand veya muadili markalardan biri kullanılacaktır)
Daire içlerinde salon, mutfak ve tüm yatak odalarında telefon prizi, TV prizi ve ihtiyaca yetecek sayıda priz bulunacaktır. Banyo ve WC'lerde kullanım ihtiyacına göre en az bir priz olacak, anterede telefon prizi kullanılacaktır.
TV ve Telefon Altyapısı
Her daireye 4 telefon hattı çekilecektir.
Merkezi dijital uydu yayını ve Kablo TV sistemi kurulacaktır.
Her odada, mutfak ve salonda telefon ve televizyon hattı olacaktır.
 
11. Bina Otomasyonu
Her blokta kapalı devre görüntülü diafon kullanılacaktır.
Her bağımsız bölümde; daireler arası ve site girişi (güvenlik) ile bağlantılı dahili telefon hattı bulunacaktır.
 
12. Asansörler
Tüm asansörler TSE standartlarına ve şartnamelere uygun olacaktır.(Otis, Omak, Kone, Yapımek, Thyssen veya muadili markalardan biri tercih edilecektir.)
Tüm asansör kapıları tam otomatik açılır olacaktır.
Her blokta ikişer adet asansör kullanılacaktır.
Asansör kabinleri laminat, ahşap ya da paslanmaz kaplı, zemini granit veya muadili, ayna kaplamalı ve paslanmaz küpeşteli olacaktır.
 
13. Ortak Alanlar
Blok girişlerinde zeminlerde ve merdiven basamaklarında mermer veya granit/seranit kaplama, duvarlar alçı sıva üzeri boya olacak, giriş hollerine tüm daireler için posta kutusu konulacaktır.
Kat holleri ve merdivenlerde zeminlerde ve merdiven basamaklarında mermer veya granit kaplama olacak. Duvarlar boyanacaktır.
 
14. Peyzaj
Site içerisinde açık-kapalı çocuk oyun alanları, dinlenme terasları, kameriyeler, yürüyüş yolları ve parklar düzenlenecektir. 

KentPlus Kartal Mimar'ı Dr. Yüksek Mimar Doğan Tekeli
 
KentPlus Ataşehir, Bu yıl mesleğinde 50. yılını tamamlama onurunu yaşayan Dr. Yüksek Mimar Doğan Tekeli ve mimarlık bürosu Tekeli-Sisa tarafından projelendirilmiştir. (www.arkitera.com/diyalog/dogantekeli)

1953 yılında Doğan Tekeli ve Sami Sisa tarafından kurulan Tekeli-Sisa Mimarlık Bürosu, hemen hemen her yapı türünde 150 kadar proje, 100 kadar büyük yapı kompleksi gerçekleştirmiş, proje yarışmalarında 27 birincilik ödülü kazanmıştır.

Şu anda Tekeli-Sisa Mimarlık Ortaklığı adı altında çalışmalarını sürdürmekte olan Tekeli-Sisa, şehircilik, mimarlık ve dekorasyon konularında, tasarım, geliştirme ve bu konularla ilgili uygulama projelerinin yapılması, mimari danışmanlık ve mesleki kontrollük hizmetleri vermektedir.

Tekeli-Sisa tarafından son dönemde gerçekleştirilen projelerden bir kaçı;
Metrocity Konut ve Alışveriş Merkezi
Halk Bankası Genel Müdürlüğü
Antalya Havalimanı Dış Hatlar I ve II. Terminal Binaları
İş Bankası Genel Müdürlüğü
İzmit Evlendirme Salonu ve İş Merkezi
Gebze Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Binası ve Teknopark Kompleksi
Sanovel İlaç Fabrikası
Erenköy Etik Sitesi ve Selenium Residence