En Güncel Emlak haberleri
Gökdeniz Konutları'nda 110 Bin TL'ye Satılık Daireler

Gökdeniz Konutları'nda 110 Bin TL'ye Satılık Daireler

Farklı yapılarda ki aileler için 7 farklı daire modeli sunan Gök Deniz Konutlarının sosyal, sportif tesisleri, hem daha aktıf hem daha güvenli bir sitede yaşamanın tüm ayrıcalıklarını paylaşır

Uluslar arası planda ve özellikle de Avrupa’da edinmiş olduğu 30 yıllık inşaat deneyimini ülkemize aktaran, estetik ve sağlamlığı aynı potada buluşturarak İnsan için ideal mekanlar üretmeyi hedefleyen, yapı sektörünün seçkin firması
Alman İnşaat; iş yaşamının yükselen değeri Gebze’de Gök Deniz Konutları projesini İstanbul ve Kocaeli’ne kazandırmış bulunmaktadır.

Alman inşaat, 128 konutluk Gök Deniz Konutları
projesinde yer alan müşterilerine kira garantisini taahhüt etmektedir. Taahhütlerini gerçekleştirmeyi kalite standardı olarak kabul eden Alman İnşaat, satın alma sonrası 1 ay içinde kiralama gerçekleşmezse kira bedelini alıcıya ödemektedir.

Uzmanlar, yatırım amaçlı satın alınan konutun kendini 14 -15 yılda amorti etmesi durumunda kazançlı olacağı öngörüsünü yaparken, Gök Deniz Konutları’nda daireler kira getirilerinin yüksek olmasından ötürü 9 -10 yılda kendini amorti etmektedir. Karlılığı gibi Lokasyonu ilede benzersiz olanaklar vaad eden yapılanma Marmara Deniz’inin mükemmel manzarasına tam anlamıyla hâkimdir.

İş dünyasının altın isimleriyle çevrelenmiş site Marmaray Çayırova durağına 2 km, Havaalanına ise sadece 15 dakika mesafede konumlanmıştır.

Farklı yapılarda ki aileler için 7 farklı daire modeli sunan Gök Deniz Konutlarının sosyal, sportif tesisleri, hem daha aktıf hem daha güvenli bir sitede yaşamanın tüm ayrıcalıklarını Gök Deniz sakinleri ile paylaşır.

Yaşam kalitesi standartlarınızı yükseltmeyi amaçlayan Gök Deniz Konutları kolay tüm avantajlarının yanı sıra benzersiz satın alma kolaylıkları ile sizleri bekliyor.

Teknik Detay Bilgiler;

Betonarme GÖK DENİZ KONUTLARI kaba inşaatı betonarme karkas olarak planlanmış döşemeler 40 cm asmolen strafor sistem uygulanmıştır. Beton olarak C 25 ve C 30 hazır beton kullanılmıştır.

Duvarlar Dış duvarlar 15,5 cm İzo tuğla ile yapılmıştır. İç duvarlar 13,5 cm tuğla yapılmıştır.

Çatı Çatı empekreli ahşap olarak yapılmış çelik konstrüksiyon desteklenmiştir. Çatı örtüsü BRAAS olarak yapılmıştır. Ahşap konstrüksiyon üzeri OSB, OSB üzeri 5 cm EPS (Strafor), EPS üzeri özel membran ve membran üzeri BRAAS kiremit. Dereler beton ve çift kompenantlı izolasyon. OSB altı 10 cm camyünü, naylon ve alçıpan olarak yapılmıştır.

Sıva ve şap işleri İç duvarlar tavanlar alçı sıva ve dış cephe kara sıva yapılmıştır.

Mermer işleri Banyo tezgahları Afyon beyazı, denizlikler Muğla beyazı, balkon küpeşteleri Bilecik bej, süs havuz küpeşteleri Muğla beyazı olarak yapılmıştır.

Granit işleri Mutfak tezgâhları Bianco-Sardo, Merdivenler Bianco-Sardo, Asansör söveleri Hindistan siyah, Ana girişler Bianco-Sardo, Cevre duvar küpeşteleri Çanakkale ve sert zemin döşemesi Bergama küp taşı olarak yapılmıştır.

Travertenler Havuz terasları, dış merdivenler, ana giriş önleri ve iç bahçe duvar denizlikleri.

Seramik işleri İç mekânlar, balkonlar, teraslar ve sosyal tesisler birinci sınıf Toprak marka seramik kullanılmıştır.

Demir doğrama işleri Ana girişler ve site çevre duvar üstleri ferforje yapılmıştır.

Alüminyum işleri Ana girişler, merdiven ve sosyal tesis kapıları, merdiven korkulukları, teras korkulukları.

Sıhhi tesisat işleri Temiz su boruları PVC, Musluk bataryaları ECA, 250 tonluk su deposu mevcuttur.

Pvc doğrama işleri Pencere ve Balkon kapıları WINSA 7000 serisi, Camlar 4+8+4 cm ISICAM (YILDIZ CAM)

Elektrik işleri Bütün malzemeler birinci sınıf olup projeye uygun olarak yapılmıştır.

Merkezi uydu yayını ve internet altyapı işleri Merkezi yayın sağlayan daire içlerinde abonelik yapıldığı takdirde Digitürk, Kablo TV, Süper online fiber altyapı, Türksat v.b diğer tüm sistemler kullanıma hazırdır.

Kalorifer ve doğalgaz işleri Isıtma kombi sistem olup kalorifer tesisatı PVC kılıflı boru kullanılmış, Radyatör markası BAYMAK LUX model kullanılmıştır.

Yangın tesisatı Yangın tesisatı Avrupa standartlarında yapılmıştır. Kapalı otoparklarda Sprinkler sistemi mevcuttur. Ayrıca her bir blok için Kapalı Sandviç panel ile yapılmış olan yangın merdivenleri mevcuttur.

Jeneratör Sitemizde AKSA jeneratör mevcuttur.

Banyo ve wc markaları Banyoda TOPRAK marka Hilton lavabo, banyo dolabı, Havlu dolabı, GEBERİT asma rezervuar, TOPRAK marka klozet, TOPRAK marka akrilik küvet ve duşa kabin kullanılmıştır.

Parke işleri Florpan kayın elegans kilitli sistem (yerli malı) laminant parke yapılmıştır.

Ahşap kapılar Daire iç kapıları özel tasarlanmış Akçe ağaç panel kapı, Daire giriş kapıları birinci sınıf ahşap kaplamalı çelik kapılar da Kale kilit kullanılmıştır.

Mutfak dolapları Mutfak dolapları Lake parlak ürünler ile imal edilmiştir.

Ankastre ürün markaları VESTEL marka ankastre mutfak eşyaları, klima ve kombi kullanıma hazırdır.

Boya işleri Daire iç duvar boyaları BETEK sıva üzerine su bazlı akrilik saten boya, tavanlar saten tavan boyası yapılmıştır.

Kartonpiyer işleri Bütün odalar mutfak ve banyo Strafor kartonpiyer yapılmıştır.

Haberleşme Sitede birinci sınıf görüntülü Diafon sistemi yapılmıştır. Site içi görüşmeler, market, kafeterya, ana giriş kağıları ve güvenlik ile iletişim sağlanmaktadır.

Güvenlik Çevre duvarları beton perde ve perde üzerine bir metre Ferforje yapılmıştır. Bütün alanlar kamera sistemiyle görüntülenip kayıt altına alınır. Ayrıca site çevresinde kurulu olan parmak izi ile de 7 gün 24 saat güvenlik personelleri her saat başı tur atmaktadırlar.

Bahçe ve çevre düzenleme Sert zeminler Bergama Granit, Perguleler masalar ve banklar birinci sınıf ahşaptan yapılmıştır. Peyzaj projeye göre yapılmış olup bitkilerin 70% ithaldir.

Projenin genel özellikleri

Proje 6000 m2 üzerine inşaa edilmiş olup, 2 bloktan ve toplamda 128 daireden oluşan butik bir site projesidir.

Daire tipleri

1+1, 2+1, 3+1 normal ara katlar,
3+1 bahçe dubleks,
2+2 çatı dubleks,
4+1 çatı dubleks,
5+1 bahçe dubleks
olmak üzere toplam 7 tip mevcuttur.

Kredi olanakları ve satınalma kolaylıkları

Tüm bankalar ile anlaşmalarımız mevcuttur. Çok cazip vede düşük kredi masrafları ile uzun vadeli, cazip faiz oranlarıyla kredi kullandırılmaktadır. Ayrıca gereken evrakların satınalan tarafından temini sonrasi kredi ve benzeri prosedür Alman inşaat tarafından takip edilmekte ve gereken tüm kolaylıklar sağlanmaktadır.

Kira garantili satış ;

Eğer yatırımcı bir alıcı iseniz, ve konutunuzu kiraya vererek yatırımınızı hemen kazanca dönüştürmek istiyorsanız, satın aldığınız daireyi birlikte belirleyeceğimiz sure dahilinde kiracı bulma, bulunamıyorsa belirlenen kira bedelinin Alman inşaat tarafından karşılanması alıcının her koşulda avantajda olmasının sağlayan bir Alman inşaat hizmetidir Ve satış sözleşmesinde yer alan bir taahhüttür.

Lokasyon

Bulunduğumuz nokta Kocaeli ve İstanbul arasındaki bağlantı kilit noktasıdır. Sanayinin, nakit paranın ve de kişi sirkülasyonun en yoğun yaşandığı bölgedir.

Benzersiz adalar manzarasına hakim olan konutların yakın çevresinde bulunan

Önemli merkezler

SAĞLIK KURUMLARI
Pendik Eğitim ve Araştırma Hastanesi
Kartal Eğitim ve Araştırma Hastanesi
Johns Hopkins Anadolu Sağlık Merkezi
Gebze Devlet Hastanesi
Darıca Farabi Devlet Hastanesi

EĞLENCE-DİNLENCE VE ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ
Bayramoğlu Kuş Cenneti
Ballıkayalar Trekking Merkezi
Gebze Paint-Ball
Formula 1
Körfez Pisti
Tuzla Go-Kart Pisti
Kartepe Kayak Merkezi
Otodrom Motor Sporları Merkezi
Lifeport Otel İstanbul
Viaport AVM
Anlantis AVM
Pendorya AVM
Gebze Center
Neomarin AVM
Outlet Center (İzmit)

EĞİTİM KURUMLARI
Sabancı Üniversitesi
Okan Üniversitesi
Gebze Yüksek Teknoloji Enstitüsü
Kocaeli Üni. Umuttepe Yerleşkesi
Mustafa Üstündağ İlk Öğretim Okulu
Koç İlk Öğretim Okulu - Lise

TOPLU YERLEŞİM ALANLARI
Mutlukent ve Diğer Siteler

SANAYİ VE TEKNOLOJİ
Yapı Kredi Bankacılık Üssü
Akbank Bilgi İşlem Merkezi
GOSB ve 13 Sanayi Sitesi
Tuzla Organize Sanayi Bölgesi
Tübitak - MAM
TSE
Arçelik, Vitra, Şişecam ve Diğer Fabrikalar.

ULAŞIM
Marmaray Çayırova Durağına 2 Km
Sabiha Gökçen Havaalanı 10 dk
Darıca - Eskihisar Feribot İskelesi 10 dk
Gebze Tren/ Metro İstasyonu 7dk
Boğaz Köprüsü 30 dk
FSM 30 dk
Tuzla Sahil Yolu 15 dk
E-5 5dk
E-6 (TEM) 5dk
İstanbul Gişeleri 15 dk

ŞEHİR MERKEZLERİ
İzmit Merkez
Gebze
Kartal- Pendik – Tuzla - Kurtköy
Kadıköy

Gökdeniz konutları hakkında daha ayrıntılı bilgi ve güncel fotoğrafları görebilmek için lütfen
sitemizi ziyaret ediniz

http://www.almaninsaat.com.tr
alman@almaninsaat.com
Tel: 0262 721 36 03
Cep: 0554 566 62 62


↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

Bahçekent Emlak Konutları'nın Yüzde 75'i Kısa Sürede Satıldı


504 dairenin yer aldığı Bahçekent Emlak Konutları projesinde konutların yüzde 75'i 2 buçuk ay gibi kısa bir sürede satıldı..

 

 
 
2+1'den 4+1'e  farklı tiplerde toplam 504 konuttan meydana gelen Bahçekent Emlak Konutları'nda daire satış oranı 2 buçuk ayda yüzde 75 seviyesine ulaştı. T.C. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na ait olan Bahçekent Emlak Konutları'nda  satış yetkisi Turyap'a verilirken projedeki kalan sınırlı sayıdaki konutun da Nisan ayında tükenmesi bekleniyor.
 
 
Bahçekent Emlak Konutları Fiyatlar ve Ödeme 
Daire fiyatlarının 247.000 TL'den başladığ bahçekent Emalk Konutları projesinde ödemenin yüzde 25'i bir ay sonra, kalan ödeme ise üç ay içinde nakit veya konut kredisi kullanarak yapılabiliyor.
 

Yapan Firma:
Proje Telefonu:
Web Sitesi :
Tıkla Mail Gönder:
05-02-2011
Bu haber toplam 15159 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?