Mortgage ile konut kredisi arasındaki en önemli fark mortgageın faiz oranlarının konut kredisine göre biraz daha yüksek olmasıdır. Ayrıca konut kredisinde sabit faiz uygulanırken mortgageda sabit, değişken ve karma faiz oranı uygulamaları bulunmaktadır. Sabit faizde tüm kredi taksitleri için aynı oranda faiz uygulanmakta, değişken faizde yıllık enflasyon oranına göre taksitler düşüp çıkabilmektedir. Karma faiz oranında ise belirli bir süre sabit faiz daha sonra ise değişken faiz uygulanmakta, söz konusu süreçler ise tamamen müşterinin isteğine bağlı olarak belirlenmektedir. Konut kredisinde tüketici yasasına göre 2 taksit üst üste ödenmediğinde banka kişiye kolaylık sağlayabilmektedir. Ancak mortgage'da 2 taksit üst üste ödenmediğinde banka eve el koyma hakkına sahiptir. Bu noktada uygulamanın devamı bankadan bankaya değişmektedir.

Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun için tıklayınız