Mortgage ile ev alınacaksa, en çok güven duyulan  bir kaç banka ile görüşülmeli, faiz oranları, dosya-ekspertiz masrafları, DASK, hayat sigortası gibi konularda bilgi talep edilmelidir. Bu noktada mortgage için bankaya başvurulduğunda banka kişinin ödeyebilirliğini tespit etmektedir. Örneğin kişi 2 bin lira maaş alıyorsa en az bin liralık kredi taksidi ödeyebilmektedir. Kişi 2 bin lira alıp 2 bin liralık kredi taksidi ödemek isterse banka bunu kabul etmemektedir. Bu aşama geçildikten sonra banka kişinin satın almayı istediği evi inceleyerek bedelini tespit etmekte ve söz konusu konutun % 75'ini kredi olarak vermektedir. Bunun dışında bankadan mortgage alabilmek için söz konusu konutun % 80'inin tamamlanmış olması gerekir. Ayrıca tapunun kat mülkiyetli olması da mortgage için gerekli koşullardan birisidir.