Mortgage, belirli bir miktar birikimi olupta konut satın almak isteyen - birikimleri konut ücretini karşılamayan- kişilerin bankadan 30 yıl gibi uzun vadeli kredi almalarıdır. Avrupa'da çok uzun yıllardır uygulanmaktadır. Türkiye'de ise  mortgagedan önce konut kredisi adlı yine uzun vadeli bir ürün bulunmaktaydı. Ancak konut kredisinde müşteri 2 ay üst üste kredi taksidini ödemediğinde Tüketici Yasalarına göre ödeme yapması için 1 sene gibi bir süre söz konusudur. Mortgageda ise 2 ay üst üste ödeme yapılmadığında banka  kişinin ödediği peşinatı kişiye ödeyerek evi satışa çıkarma hakkına sahiptir.