Mortgagedan alınan gayrimenkulün borcu vadesinden önce, kredinin kalanı bankaya yatırılmak suretiyle kapatılabilmektedir. Ancak toplu ödemelerde banka cezai şart olarak %2 ek ücret talep etmektedir. Bunun nedeni ise bankanın, kredi vadesi boyunca elde edeceği faizi alamayacak olması sebebiyle zarar etmesidir. Bu durumlarda banka ile görüşülüp, %2'lik cezai şart da hesaplandıktan sonra kredi borcu ödenmelidir.  Ayrıca mortgage ile alınan evlerde banka eve ipotek koyduğu için borç ödendikten sonra ipoteğinde kaldırılmasına dikkat etmek gerekir.