Ev satıldığında mal sahibi kiracıya ihtarname çekip 6 ay sonra evi boşaltmasını talep etmezse kira kontratı aynı şartlarla devam etmektedir. Dolayısıyla kiracı ihtar almadıktan sonra herhangi bir şey yapmasına gerek yoktur.  Bunların dışında kiracı yeni ev sahibinden ihtar almışsa, hemen evi boşaltmak zorunda değildir. Bu noktada yeni ev sahibi ile anlaşma yoluna gidilebilir. Yeni ev sahibi ihtarnameyi çektiği halde kiracı 6 ay içinde evi boşaltmamışsa, ev sahibinin dava açması, kiracıya 6 ay önce ihtarname çektiğini ve konuta ihtiyacı olduğunu ispatlaması gerekmektedir. Bu durumda ev sahibinin aynı belediye sınırları içinde başka bir konutu varsa, mahkeme söz konusu talebi reddedecektir. Çünkü ev sahibnin söz konusu davayı kazanması eve ihtiyacı olması gerekmektedir.