İntifa hakkı, gayrimenkul yada bir hak üzerinde kurulabilen kullanım hakkı demektir. Bir intifa hakkını lehine intifa hakkı tesis edilmiş kişi kullanabilmektedir. Dolayısıyla bu hak devredilemez ya da kimseye miras yoluyla intikal edilemez. İntifa hakkı olan kişi malın tüm kullanım haklarına sahip olduğu gibi,  malın tüm gelirlerinden de yararlanabilmektedir.