Evin fiyatı belirlenirken ilk olarak evi maaliyetine bakılmalıdır. İkinci olarak içsel ve dışsal faktörler araştırılması gerekir.  Evin içindeki imari plan, odaların genişliği, depreme dayanıklıklık, evin cephesi ve komşular ev değerini değiştirebilecek faktörlerdir. Bunların dışında konutun işe merkezi açısından lojistik önemi, ulaşım avantajı gibi faktörler de konut değerini etkilemektedir. Yatırımcıların bir evi alırken evin değerini arttıracak faktörlere baktığı kadar yakın gelecekte evin değerini düşürebilecek faktörlerin olup olmadığına da bakmaları gerekmektedir.