Konut değerleri kira ile ilişkilendirilebilmektedir. Bu noktada evin kira bedelinin yaklaşık 180-200 katı evin bedeline tekabül etmektedir. Yani bir evin aylık kirası bin lira ise o evin bedeli 180-200 bin lira civarındadır. Ancak bu değer ortalama olup evin değerinin artmasına neden olabilecek faktörler söz konusu ise kirası bin lira olan evin bedeli 230 bine kadar çıkabilmektedir. Söz konusu bölgede sıfırdan bir konut yapılacaksa ortalama maliyet, inşaat giderlerine % 40 civarındaki işletmecilik karı eklenerek hesaplanabilir.  Bunların dışında etraftaki evlerin bedelleri de araştırılarak emsal bedelde referans alınabilir.