Kira artışının kendi istediği gibi olması veya kiracıyı tahliye etmek amacıyla ev sahibi kira parasını almamak için banka hesabını kapatabilir, kira parasını almayıp kiracıyı temerrüte düşürmeye çalışabilir. Bu noktada ev sahibinin amacı kiracıyı hukuken haksız konuma düşürmektidir. Böyle bir durumda kiracı kira parasını PTT vasıtasıyla konuta teslim şeklinde göndermelidir. Bu noktada PTT'nin hizmet ücretinin yine kiracı tarafından ayrıca karşılanması gerekir. Ev sahibi bu şekilde de kirayı almıyorsa, kiracı PTT'ye giderek ev sahibinin gönderilen parayı almadığına dair bir belge almalı ve sulh hukuk mahkemesine başvurarak ödeme yeri tayini istemelidir. Böyle bir durumda mahkeme  kiracıya herhangi bir bankanın kiracıya yakın olan bir şubesinde hesaptayin etmektedir. Bu noktadan sonra kiracı söz konusu hesaba düzenli olarak kiralarını yatırabilir.