Kat malikinin kendi bağımsız bölümünde yani dairesinde yapacağı tadilat için izin alması gereken durumlar bulunmaktadır. Örneğin cumartesi, pazar günü tadilat yapılacaksa komuşuluk hakları ve yükümlülükleri gereği apartman sakinlerine önceden haber vermesi gerekmektedir. Bunun dışında kat malikinin kendi alanında yapabileceği değişiklikler yönetim planında yer almıyorsa yapama hakkı bulunmamaktadır. Yani kat maliki balkonunu kapatmak istiyorsa, ancak bu işlem bina projesine uymuyorsa balkonunu kapatma hakkına sahip değildir. Çünkü binanın projesine aykırı değişiklikler yapılsa bile apartman sakinleri tarafından kaymakamlığa müracat edilerek veya mahkemeye başvurarak eski hale iadesi sağlanabilmektedir. Ayrıca tüm bu eski hale iade masraflarını söz konusu değişkliği yapan kat maliki karşılamaktadır.