Gayrimenkul satılırken, tüm vergi ve borçlar satıcı tarafından kapatılıp satılmaktadır. Örneğin gayrimenkulün üzerindeki  ipotek, haciz ve vergi borcu satıcıya ait borçlardır. Ancak bir ev ipotekliyken de satılabilmektedir. Bu noktada alıcının tüm borçları üzerine aldığını kabul etmesi gerekir. Dolayısıyla satış işlemi gerçekleştikten sonra ipotek ve borçlar alıcının yükümlülüğü altına girmektedir. Bunların dışında vergi borcunda durum farklı olup, vergi borcu ödenmeden gayrimenkul alım satımı yapılamamaktadır.