Üsküdar Şehrizar Konakları'nda Metrekare Fiyatları 10 Bin TL'den Başlıyor

Dünyanın en iyi 250 müteahhitlik firması arasında yer alan GAP İnşaat, Emlak Konut GYO işbirliği ile Şehrizar Konakları projesindeki satışların yüzde 60'ını tamamladı

TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO ve Çalık Holding iştiraki Gap İnşaat, Üsküdar Altunuzade'de, 450 milyon TL'lik yatırımla 208 dairelik Şehrizar Konaklarını inşa ediyor. İstanbul'un 'gizli bahçesi' olmaya aday proje, ismini de şehrin bahçesi anlamına gelen şehrizardan alıyor. Türkiye'nin önemli mimarlarından Han Tümertekin, Nevzat Sayın, İhsan Bilgin ve Sinan Kafadar'ın imzası taşıyan Şehrizar Konakları'nda 3+1'den 8+1'e kadar brüt 180 ile 626 metrekare arasında değişen daire çeşitleri bulunuyor. Ortalama metrekare satış fiyatının 10 bin TL olduğu projede en düşük daire fiyatı KDV dahil 1 milyon 950 TL iken, en yüksek daire fiyatı ise 3 milyon 500 bin TL. 

 

Yüzde 60'ı satıldı 

Projenin toplam yatırım maliyetinin arsa payı dahil 450 milyon TL olduğunu ve 2012 sonunda tamamlanacağını belirten Çalık Gayrimenkul Genel Müdürü Feyzullah Yetgin, "Şehrizar Konakları'nın arazisi 49 bin 500 metrekare. 108 bin metrekarelik inşaat alanımızın yaklaşık 7 bin metrekaresi sosyal tesislerden oluşuyor. Şehrin en merkezi noktasında, adeta iki kıtayı kucaklayan bir lokasyonda. Blokların yerleşimi dairelerin manzaraya hakim olmaları için birer kat farkla düzenlendi" diye konuştu. Yetgin, projede inşaatın yüzde 60'ını tamamladıklarını, buna paralel olarak satışta da yüzde 60 oranına ulaştıklarını kaydetti. Şehrizar Konakları'ndaki ödeme planı hakkında da bilgi veren Yetgin, Vakıbank, Halkbank ve Bank Asya ile yapılan anlaşmalar kapsamında yüzde 50 peşin 12 ay vade, yüzde 35 peşin 9 ay vade ve yüzde 25 peşin 6 ay vade seçeneklerinin bulunduğunu söyledi.

 

Sırada Ataşehir ve yenileme projeleri var

GAP İnşaat'ın Engineering News Record'un en iyi 225 müteahhit firma sıralamasında yer aldığını dile getiren Feyzullah Yetgin, GAP İnşaat'ın yurt dışında birçok projede imzasının bulunduğunu hatırlattı. Yurtiçinde Şehrizar Konakları'nın inşaatına devam etiklerini kaydeden Yetkin, bu hafta içinde yine Emlak Konut işbirliğinde GAPVARYAP ortaklığı ile inşa edecekleri Doğu Ataşehir projesinin lansmanını gerçekleştirdi. Grup, Fener Balat ve Tarlabaşı Yenileme Projesini de hayata geçirecek. 

 

Mahalle ve bahçe konsepti

Toplam 38 bloktan oluşan projede, 3-5 blok birleştirilerek mahalle haline getiriliyor. Her mahallenin ortak bahçe alanları yer alıyor. Yetgin, Şehrizar Konakları projeisnde İstanbul Boğazı'nın dokusunu yansıtan bitkilerin kullanıldığı peyzaj alanlarının dikkat çektiğini belirtti. Proje peyzajında Manolya, Süs Kirazı, Gülibrişim, Oya ağac gibi bitkiler de yer alıyor.

 

'Elit bir proje olacak'

Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum "Projenin ihalesi yapıldığında arsa satışı hasılat paylaşımı gereği GAP İnşaat'ın tahhüt ettiği hasılat geliri 275 milyon TL idi. Bu rakamın yüzde 50'si idare payı olarak verilecekti. Bugün ise tahhüt edilen rakam 539 milyon TL, bunun yüzde 50'si de idareye arsa karşılığı olarak verilecek" diye konuştu.