Palm Studios&Shopping'te Metrekaresi 3.850 Dolar

Hoffmann İnşaat’ın iflasından sonra Bomonti’deki Palm Studios&Shopping projesini tamamlamak için harekete geçen arazinin sahibi Öğer İnşaat, kaba inşaatın yüzde 70’ini tamamlarken, ikinci etaba da başlıyor. Öğer İnşaat’ın sahibi Azmi Öğer, arazi sahibi olarak 3 milyon dolar zararı olduğunu belirtiyor.

 

GAYRİMENKUL sektörünün hızlı büyümesinin yaşandığı yıllarda Türkiye’ye giren ve 2008 krizinde zora düşüp projelerini yarım bırakan Hoffmann İnşaat’ın Bomonti’deki Palm Studios&Shopping projesini arazinin sahibi Öğer İnşaat, Hoffman’dan 56 daire satın alan 44 mağdur ile anlaşarak tamamlıyor. İstanbul Kurtuluş’ta ve Osmanbey’de yaptığı inşaatlarla tanınan Öğer İnşaat, şu ana kadar kaba inşaatın yüzde 70’ini tamamlarken, karşı parselde yer alan projenin ikinci etabının inşaatına da kısa süre içinde başlayacak. Öğer İnşaat’ın sahibi Azmi Öğer, Hoffmann’ın yarım bırakmasıyla 3 yıldır bu proje ile uğraştıklarını belirterek, “Hoffmannzedeler ile birlikte anlaşıp projeyi yürütmeye başladık. Bazı zararlarımızı sineye çektik. Arazi sahibi olarak benim 3 milyon dolar zararım oldu” dedi. 

 

Yüzde 70’i tamamlandı

Hoffman çekildikten sonra, Ağaoğlu Şirketler Grubu Başkanı Ali Ağaoğlu ile görüştüklerini ancak anlaşma sağlayamadıkları için projeyi Öğer İnşaat olarak üstlendiklerini ifade eden Azmi Öğer, şunları anlattı: “Palms Studios&Shopping projesini arazi sahipleri olarak kendimiz yapma kararı aldık. Hoffmann’dan 56 daire alan 44 kişi ile anlaştık. Hoffmann daireleri metrekaresi 3 bin dolardan sattı. Bu daire sahiplerinden metrekare başına 1500 lira daha alıp, daireleri içi boş olarak teslim etmeyi taahhüt ettik. Dairelerin içini kendileri yapacaklar. Zararımızı hep birlikte sineye çektik ancak böylece projeyi tamamlıyoruz. Şu anda kaba inşaatın yüzde 70’ini bitirdik.”

 

Palm Studios&Shopping projesinin ilk etabında 170 dairenin bulunduğunu söyleyen Azmi Öğer, şu bilgileri verdi: “Bu dairelerden 65’inin satışını tamamladık. Satışlarımız devam ediyor. Metrekaresi 3 bin 850 dolar ile 5 bin 300 dolar arasında değişen 25 farklı tipte dairemiz var. 45 ile 170 metrekare arasında değişen 1+0, 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tiplerimiz bulunuyor. Projenin ikinci parselinin inşaatına da 10 gün içerisinde başlıyoruz. Burada 100 daire ve 4 dükkan bulunacak. 2+1 ve 3+1 daire tipleri olacak.”

7 bin 500 doları görürüz

 

Azmi Öğer, Hoffmann’a Mimar Ömer Çamoğlu’nun hazırladığı projenin aynısını uyguladıklarını belirterek, “Hoffmann’ın projesinde olmayan bazı özellikleri ekledik. Akıllı bina altyapısını kurduk ve açık havuzu da ekledik. Isıtma sisteminin yanına soğutmayı da koyduk” diye konuştu. Projeyi önümüzdeki yıl ekim-kasım aylarında teslim etmeyi planladıklarını kaydeden Öğer, 2 yıl içinde projenin prim yaparak metrekare başına 7 bin 500 doları yakalayacağını da sözlerine ekledi.

 

Daha önce böyle sorun yaşamadım

 

AZMİ Öğer, 43 yıldır inşaat sektöründe olduğunu olduğunu ve İstanbul Şişli’de 90’a yakın bina inşa ettiğini söyledi. Şu anda Kurtuluş’ta bir projeyi tamamladığını, bir diğerinin de devam ettiğini belirten Azmi Öğer, “Bu kadar inşaat yaptım, daha önce başıma hiç Hoffmann’la yaşadığım gibi sorunlar gelmedi. Kendi imkanlarımızla, özkaynağımızla projelerimizi hep yürüttük. Osmanbey’de yapılan 3 binadan birisi benim imzamı taşıyor. Bana orada ‘Azmi Baba’ diye hitap ediyorlar. Nişantaşı’nın gözbebeği olarak bilinen Cumhuriyet Gazetesi’nin eski binasını da ben inşa ettim” diye konuştu.

 

Bomonti hâlâ gelişiyor fiyatlar yukarı çıkacak

 

AZMİ Öğer, Palm Studios&Shopping projesini gerçekleştirdikleri Bomonti hakkında şu değerlendirmeyi yaptı: “Bomonti, hala gelişiyor. Şu anda bölgede 12-13 tane A plus proje inşa ediliyor. Fiyatlar yükselme trendinde. Yaşamın başladığı projelerde metrekare 5 bin doları gördü. Yakın zamanda 5-6 bin dolar seviyesine gelecektir. Fiyat grafiği hala yukarı yönlü ilerliyor. Bölgenin gelişmesi bizim zararımızı da az da olsa telafi edecektir.”

 

Bomonti hâlâ gelişiyor fiyatlar yukarı çıkacak

 

AZMİ Öğer, Palm Studios&Shopping projesini gerçekleştirdikleri Bomonti hakkında şu değerlendirmeyi yaptı: “Bomonti, hala gelişiyor. Şu anda bölgede 12-13 tane A plus proje inşa ediliyor. Fiyatlar yükselme trendinde. Yaşamın başladığı projelerde metrekare 5 bin doları gördü. Yakın zamanda 5-6 bin dolar seviyesine gelecektir. Fiyat grafiği hala yukarı yönlü ilerliyor. Bölgenin gelişmesi bizim zararımızı da az da olsa telafi edecektir.”

 

Bomonti’de az katla farklılaşıyor

 

AZMİ Öğer, Bomonti’de inşa edilen binaların genellikle yüksek katlı olduğuna dikkat çekerek, “Projemiz çok katlı rezidanslardan farklı olarak geniş ve yatay bir zemin üzerinde 5 katlı olarak inşa ediliyor. Az katlı binaları sevenler bizi tercih ediyor” dedi. Projede sunulan hizmetler hakkında da bilgi veren Öğer, “Açık ve kapalı yüzme havuzu, fitness merkezi, sauna ve SPA merkezi bulunuyor. Ayrıca güvenlik hizmeti, resepsiyon hizmetleri, uyandırma servisi, telefon mesaj hizmetleri, alışveriş yardımcısı, ev temizliği gibi hizmetler de yer alıyor. Yeşil alanlarımızı da palmiyeler ile ağaçlandırıyoruz” diye konuştu.