Anasayfaya Dön » Emlak Projeleri 02.08.2014 11:35
En Cazip 10 Villa Projesi

En Cazip 10 Villa Projesi

İşte gayrimenkul sektöründe öne çıkan 10 villa

YeşilPark Villaları

Lokasyonu : Bahçeşehir
 

Fiyatları : 525.000 TL ile 675.000 TL

Yapımcı Firma : Mez Grup
Konut Sayısı : İkiz villa olarak 36 adet, 2 adette Tekli Villa

Mez Grup tarafından Bahçeşehir’de 14.819 metrekare arazi üzerine inşa edilen Yeşilpark Villaları’nda fiyatlar 525 bin TL’den başlıyor, 675 bin TL’ye yükseliyor. Şubat 2006’da yapımına başlanan projenin inşaatı Mart 2009’da tamamlandı. 36 adet ikiz, 2 adet müstakil villadan oluşan projenin toplam inşaat alanı 7.996 metrekare, satılabilir alanı ise 7.400 metrekare. Alanları 200 metrekare olan villaların her birinin 200 metrekare kullanım alanlı bahçesi bulunuyor. Ticari alan bulunmayan Yeşilpark Villaları’nda 400 metrekare büyüklüğündeki sosyal tesiste açık yüzme havuzu, kafe ve fitness center bulunuyor.. Metrekare ortalama satış fiyatı 2.760 TL olan projede, en düşük metrekare fiyatı 2.625, en yüksek metrekare fiyatı ise 3.552 TL olarak belirlendi. 17 trilyon yatırımla hayata geçirilen Yeşilpark Villaları’nın bugüne kadar yüzde 50’si satıldı.
 

Tepe Park Villaları
 

Lokasyonu: Kurtköy
 

Fiyatları: 410,000$ ile 690,000$
 

Yapımcı firma: Yuvataş İnşaat
 

Konut sayısı: 42 Villa

Yuvataş inşaat tarafından Kurtköy’de 48 bin metrekare arsa üzerine inşa edilen Tepe park Villaları 320, 330 ve 440 metrekare şeklinde 3 farklı tipte 42 villadan oluşuyor. 320 ve 330 metrekarelik villaların fiyatları iç dekorasyonu yapılmamış haliyle 410 bin dolar, iç dekorasyonu yapılmış haliyle ise 530 bin dolar olarak belirlendi. Alanları 440 metrekarelik villaların iç dekorasyonu yapılmamış hali 550 bin dolar yapılmış hali ise 690 bin dolar. Proje için Akbank, Yapı Kredi ve Garanti bankalarından konut kredisi kullanılabiliyor. Son kampanya koşulları olarak ödemelerde 12 aya kadar vade farksız vade firma tarafından yapılıyor. İnşaatına 2007 yılında başlanan projede yaşam 1. etapta Aralık 2010, 2. etapta ise Mayıs 2011’de başlayacak. Toplam yatırım değeri 20.000.000$ olan projenin toplam inşaat alanı 9 bin 554 metrekare.

Avrupa Konakları

Lokasyonu: Bahçeşehir

Fiyatları: 720.000TL ile 1.990.000 TL

Konut sayısı: 36
 2007 yılında yapımı Bahçeşehir’de başlayan Avrupa Konakları projesinde yaşam Aralık 2008’de başladı. Kent tipi villaların fiyatları 720 bin TL ile 1 milyon TL arasında iken müstakil ikiz villalarda ise fiyatlar 1.758.000 TL ile 1.990.000 TL arasında. En düşük peşinat bedeli villanın yüzde 25’i kadar belirlendi.
Projede daire tipleri 1 adet 521 metrekare, 5 adet 478 metrekare kullanım alanına sahip 5+2 müstakil (bina içi özel asansör dahil), 8 adet 270 metrekare 3+1 çatı dubleksi, 8 adet 298 metrekare bahçe tripleksi ve 14 adet 244 metrekare ile 318 metrekare arasında değişen 4+1 çatı ve bahçe dubleksleri bulunuyor.
Sosyal donatı olarak 2 adet açık yüzme havuzu ve site kullanımına ait içinde sauna ve fitness salonu bulunan sosyal tesis mevcut. Son kampanya koşulları olarak yüzde 18 olan KDV ücretini firma olarak kendileri ödüyor. Bu müşteriye yüzde 18’lik bir indirim sağlıyor.

Doğal Yaşam Köyü

Lokasyonu : Kumburgaz

Fiyatları : Tek satış fiyatı 250.000 TL

Yapımcı Firma : Saros İnşaat

Konut Sayısı : 78

Saros İnşaat tarafından Kumburgaz’da inşa edilen Doğal Yaşam Köyü projesinde iki tip 2+1 dubleksler 250 bin TL’den satılıyor. Yapı Kredi ve Finansbank ile yapılan özel anlaşma çerçevesinde iki banka da konut kredisinde işbirliği fırsatı sunuyor. İstenilen minimum peşinat miktarı 10.000 TL olarak belirlendi.
Tamamı 2+1 dubleks villalardan oluşuşan projede toplam 78 konut bulunuyor. Ayırca projede Hayvan çiftliği ( açık ve kapalı alanlarıyla 14 tür hayvanın bulunduğu -inek, koyun, at, keçi, tavşan, ördek, tavuskuşu, kaplumbağa, sincap, balık, tavuk, kaz, sülün, güvercin), açık yüzme havuzu , kapalı yüzme havuzu,hamam, sauna, buhar odası, 550 mt uzunluğunda yumuşak zeminli bisiklet ve koşu parkuru, 10 adet şelaleli gölet ve dereler, 2 adet kafeterya, meyve bahçeleri, hobi bahçeleri, su değirmenleri, balık havuzu, 2 adet market ve otoparklar mevcut.Doğal Yaşam Köyünde inşaat Temmuz 2009’da başladı, 31 Aralık 2010’da bitecek. Projenin toplam arsa alanı 20.000 metrekare, satılabilir alan ise 2.745 metrekare. Metrekare satış fiyatı 2700 TL olan projedeki konutların yüzde 60’ı satıldı.
 

Royal İstanbul Villaları

Lokasyonu: İstanbul Park Yolu - Tuzla
 

Fiyatları: 190 bin $ ile 900 bin $
 

Yapımcı firma: Kuryap ve Royal İnşaat
 

Konut sayısı: 72 Villa 64 Daire

Kuryap ve Royal İnşaat tarafından İstanbul Park (Formula 1) otoyolu üzerinde Kurtköy sapağı yakınlarında inşaatı devam eden Royal Park Residence projesinde vilaların fiyatları 700 bin dolardan başlıyor, 900 bin dolara yükseliyor. Alanları 365 metrekare 4+2 villalar 700 bin dolara, 515 metrekare 5+3 villalar ise 900 bin dolar + KDV’ye satılıyor. Toplam 224 adet konuttan oluşan projede sosyal donatı olarak; yarı olimpik kapalı yüzme havuzu, yarı olimpik açık yüzme havuzu, açık ftness alanı saunalar, duşlar, fin hamamı, 2 adet tenis kortu, 1 adet çok amaçlı ( futbol, basketbol, voleybol ) alanı, 2 adet kafeterya, 1 adet toplantı salonu bulunuyor. Royal İstanbul villalarının 1. etabında hayat eylül 2008’de başladı. 2. etapta ise eylül 2010’da başlayacak. Projenin toplam arsa alanı 114 bin metrekare, inşaat alanı 82 bin metrekare, satılabilir alan ise 51 bin metrekare.
Toplam yatırım değeri 90.000.000 $ olan projede şu ana kadar 50 villa 30 daire satıldı.

Kelebekler Vadisi

Lokasyonu: Bahçeşehir

Fiyatları: 580 bin TL ile 1.000.000 TL

Yapımcı firma: Mimart Yapı

Konut sayısı: 82 Villa, 84 Daire
Mimart yapı tarafından yapılan Kelebekler Vadisi Bahçeşehir’de bulunuyor. İnşaat Ağustos 2009’da başladı Nisan 2011’de bitecek. Alanları 324 metrekare ile 371 metrekare arasında değişen villalar 580 bin TL’den başlıyor, 1 milyon TL’ye yükseliyor. En düşük peşinatlar villalar için 145 bin TL olarak hesaplandı. Son dönemde yapılan kampanya kapsamında villalarda minimum yüzde 25 peşinat, 6 ay ara ile 3 ara ödeme ve 72 aya kadar vade uygulanıyor.
Toplam arsa alanı 72.000 metrekare olan projede ticari alan bulunmuyor. Kelebekler vadisinde sosyal donatı olarakta 2 tane açık yarı olimpik yüzme havuzu,tenis kortu,basketbol alanı,mini futbol sahası,fitness center,160 tane açık otopark alanı, pergole alanı bulunuyor. Satışa çıktığı ilk günden bu yana projede bulunan villaların yüzde 60’ı satıldı.

Sarıyer Park Evleri

Lokasyonu: Sarıyer
 

Fiyatları: 700,000$ ile 775,000$
 

Yapımcı firma: Propa İnşaat
 

Konut sayısı: 26 Villa
Propa İnşaat tarafından Sarıyer’de inşa edilen Sarıyer Park projesinde 200 ile 280 metrekare arasında değişen büyüklüklerde 3+1 ve 4+1 planında bahçe ve çatı dubleksleri yer alıyor. Fortis, Finansbank ve ING bank ile anlaşmalı olan projedeki Villaların tümü peşin satılıyor. Fortis Bank ile yapılan özel anlaşma çerçevesinde 120 aya kadar konut kredisi kullanılabiliyor. Haziran 2008’de inşaatına başlanan projede yaşam Mart 2010’da başladı.
Toplam arsa alanı 8000 metrekare olan Sarıyer Park Evleri’nin toplam inşaat alanı ise 5200 metrekare.
Projenin ortak kullanım alanlarında açık yüzme havuzu, güneşlenme terası, pool-cafe, kapalı sosyal tesis alanı içinde fitness ve sauna, peyzajlı bahçeler ve yürüyüş yolları bulunuyor.
 

Menekşe Konakları
 

Lokasyonu: Kumburgaz

Fiyatları: 425 bin TL ile 525 bin TL

Yapımcı firma: Menekşe İnşaat
 

Konut sayısı: 21 müstakil villa

Toplam 20 bin metrekarelik arsa üzerine kurulan Menekşe Konakları, Menekşe İnşaat tarafından inşa edildi. 21 müstakil villanın bulunduğu Menekşe Konakları’nda konut teslimleri 2009 yılında başladı. Villalar bahçeleriyle birlikte 730 metrekare alana sahip bulunuyor. Kumburgaz’da yapımı tamamlanan Menekşe Konakları’nda son 2 villanın satışı devame diyor. Alanları 185 ve 285 metrekare olan villalar 425 bin ve 525 bin TL’ye satılıyor.
Tamamı deniz manzaralı villaların kendilerine ait müstakil bahçeleri bulunuyor. Menekşe Konakları’nın sosyal alanlarında basketbol ve mini futbol sahası, su deposu, hidrofor sistemi, çocuk oyun parkı, 24 saat güvenlik ve açık otopark mevcut.

Cem Villaları

Lokasyonu: Zekeriyaköy

Fiyatları: Metrekaresi 2.500 dolar

Yapımcı firma: Erdemcem İnşaat

Konut sayısı: 8 villa

Erdemcem İnşaat tarafından gerçekleştirilen Cem Villaları, Zekeriyaköy’ün merkezinde 8 ikiz villadan oluşuyor. Geçtiğimiz eylül ayında satışına başlanan villaların çoğu şimdiden sahiplerini bulurken, konutlar metrekaresi 2 bin 500 dolardan satılıyor. Projede yüzde 30 peşinat verilirken, kalan miktar için kişiye özel esnek ödeme seçenekleri sunuluyor. Doğa ile iç içe yaşamın ön planda tutulduğu projede arazinin yüzde 70’i yeşil alan olarak bırakılırken, villaların konumlandırıldığı alan 2 bin 500 metrekare ile sınırlı tutulmuş. Her türlü konforun düşünüldüğü projede kapalı otopark ve otoparktan evlerin içerisine panoramik asansör ile çıkış imkanı bulunuyor. Cem Villaları, Maslak’a 14 kilometre uzaklıkta yer alıyor.
 

Vakana Vadisi
 

Lokasyonu: Zekeriyaköy

Fiyatları: 450 bin dolar ile 1 milyon 250 bin dolar

Yapımcı firma: HY İnşaat

Konut sayısı: 46 villa

HY İnşaat Belgrad Ormanlarına komşu Zekerikaköy’de 46 villadan oluşan Vakana Vadisi projesine başladı. Projedeki villa fiyatları 450 bin dolardan başlayıp 1 milyon 250 bin dolara kadar çıkıyor. Malikane, ikiz villa ve dubleks daireden oluşacak Vakana Vadisi’nde konutları büyüklükleri 225 metrekare ile 500 metrekare aralığında değişiyor. İnşaatı 2010 yılında bitirilmesi planlanan projeden, yüzde 30 peşinatla, geri kalan için ise kişiye özel ödeme planlarıyla villa sahibi olunabiliyor. 20 bin 450 metrekare üzerinde konumlandırılan Vakana Vadisi projesi 8 adet havuzlu müstakil villa, 18 adet ikiz villa, 20 adet bahçe ve çatı dubleksi olmak üzere toplam 46 konuttan oluşuyor. Projede yürüme, koşu ve bisiklet yolları, yüzme havuzu, çardak, kapalı otopark, çocuk oyun alanları, mini futbol, ping-pong, bilardo, tenis, basketbol ve voleybol alanları, sauna ve fitnesın yer aldığı Vakana Vadisi’nde 24 saat kameralı güvenlik bulunuyor.

 

Hürriyet Emlak


15-07-2010
Bu haber toplam 20064 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
  • #

    120 Ay

    0,85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?