Emlak Konut'un Sultangazi'deki Arsa İhalesi 600 Milyon TL Oldu

Emlak Konut GYO, son dönemde arka arkaya düzenlediği AVM ve ticaret merkezi arsası ihaleleriyle dikkat çekiyor. Henüz ihale aşamasında olan ticaret merkezlerinin etrafındaki arsalar da ani bir yükselişle değerini katlıyor.
Bunun son örneği Sultangazi arsasının ihalesinde yaşandı. Emlak Konut GYO'nun üzerine 180 metre yüksekliğe kadar AVM yaptırmak istediği İstanbul Sultangazi Habipler'deki arsanın ihalesine beklenmedik bir artış oldu. İhalenin tek katılımcısı olan Kuruluş İnşaat-Precast Beton-Doğu İnşaat Ortak Girişimi, ilk oturumda verdiği arsa fiyatını 6 Temmuz'daki ikinci oturumda altıya, kuruma vereceği payı da sekize katladı.
Ortak girişim, arsa fiyatını tam altı kat yükselterek 100 milyon TL'den 600 milyon TL'ye çıkarırken, kuruma vereceği payı da sekize katlayarak ilk oturumda sunduğu 20 milyon TL'lik teklifi ikinci oturumda 162 milyon TL'ye çıkardı.
Emlak Konut'un ihaleye çıkardığı Sultangazi'de arsa 166 bin 692 metrekare büyüklükte. İmar planlarına ve verilen izinlere göre arsa üzerine 180 metre yüksekliğe kadar AVM ve ticaret merkezi yapılabilecek. Özel koşullu ticaret alanı imarına sahip olan arsanın 2.20 emsal değeri var. Bu, arsa üzerine 366 bin 722 metrekare inşaat yapılabileceği anlamına geliyor.
Öte yandan 180 metre yüksekliğe kadar yapı izni olan ticaret merkezinin plan notlarında arsaya iş merkezleri, alışveriş merkezleri, otel, rezidans, konut, konaklama tesislerinin yanı sıra sosyal ve kültürel kuruluşlar da yapılabileceği belirtiliyor.

Milliyet