Elysium Suites Taksim'in İşletmesi Rixos Otellerinin Oldu

Rezidans ve hotel-condo sektöründe büyük hedefler koyan Rixos, Ofton İnşaat'ın Taksim'deki projesinin 20 yıllık işletmesini üstlendi. Dairelerin yılbaşında teslim edilmesiyle Rixos, markası İstanbul'a ilk adımını Taksim'den atmış olacak

Ofton İnşaat'ın Taksim'deki projesi Elysium Suites'in işletmesini 20 yıllığına Rixos üstlendi ve projenin adı Rixos Suites olarak değişti. Grup şirketi FTG Gayrimenkul'ün CEO'su Samim Hatipoğlu, inşaatın yılbaşında biteceğini belirterek, "Rixos Residences Bomonty'den önce bitecek. Dolayısıyla İstanbul'a geldiğimiz ilk proje olacak" dedi. "Bomonti'de rezidans hizmeti vereceğiz. Bu proje ise ABD'de hotel-condo denen bir konsept" diyen Hatipoğlu, şöyle konuştu: "Bu iki konsepti birbirinden ayıran en önemli şey kiralama süreleri. Daireler tıpkı konut gibi satılıyor ve sonra biz yatırımcıların evlerini işletiyoruz. Rezidansta evler daha küçük ve kiralama süresi en az 1 hafta, en çok 1 yıl oluyor. Hotel-condo'da ise evler daha büyük, süre de en az 1 gün, en çok 3 ay."

FİYATLARA BİRAZ DOKUNDUK

"Rixos standarları işin içine girince fiyatlara biraz dokunduk" diyen Hatipoğlu, projedeki konut büyüklüklerinin brüt 90-177 metrekare arasında değiştiğini ve fiyatların da 520 bin ile 1 milyon 700 bin dolar arasında farklılık gösterdiğini kaydetti. Konseptin de biraz daha lükse çevrildiğini ve yeni örnek dairelerin mayısta hazır olacağını belirten Hatipoğlu, "Eskiden daha ev gibi olan daireler şimdi biraz daha otel odasına yaklaştı. Mobilya tasarımlı satılacak evler için ekstra bedel ödenecek. Otel servisi verilecek. Ancak vale hizmeti burada standart olacak. 117 dairelik projenin kalan yüzde 75'lik kısmının satışını da biz üstlendik."

BOĞAZ, LEVENT VE ETİLER'DE BAKIYOR

Samim Hatipoğlu, bu yıl bitmeden İstanbul'da rezidans ve hotel-condo konseptlerinde 2-3 projenin daha işletmesini üstlenmek istediklerini belirterek, "Müşterilerimizin bu konuda beklentisi var. Markamızın yer alabileceği her bölgede bir tane düşünüyoruz. Yabancılar da bu tip şeyler çok seviyor" dedi. Hatipoğlu, Rixos olarak belli başlı yerlerde olabileceklerini ifade ederek; Boğaz, Levent, Etiler'in de aralarında bulunduğu bölgelerde uygun projeler araştırdıklarını söyledi.

Rixos markasının belli bir etkinliği olduğunu, rezidans işletmesi konusunda da piyasaya çıktıklarını ifade eden Samim Hatipoğlu, "Amacımız markanın mümkün olduğu kadar hızlı büyümesini sağlamak. Şu anda belli yatırımcıların projelerinde işletmeci olarak yer alıyoruz. Fakat orta vadede yatırımı da biz yapabiliriz" diye konuştu.

Hatipoğlu, Kazakistan'ın Astana kentinde rezidans işletmeciliği yapacakları bir proje olduğunu hatırlatarak, yurtdışında farklı odak noktaları da oluştuğunu belirtti. Hatipoğlu, Rusya ve Ortadoğu'da araştırmalar yaptıklarını kaydederek, şunları söyledi: "Körfez bölgesinde aynı anda birkaç projeye başlamayı düşünüyoruz. Bunun dışında, Rusya'da da iki farklı proje için konuşuyoruz."