Kısa bir süre için ön satış fiyat aralığı şöyle;
Std. 55.000 TL - 68.000 TL arası
1+1 73.000 TL - 126.000 TL arası
2+1 129.000 TL - 185.000 TL arası
3+1 175.000 TL - 208.000 TL arası
Dumankaya Modern, 22 bin metrekare alan üzerinde 7 blokta 716 konuttan meydana geliyor. Projede 2 adet yüzme havuzu ve basketbol sahasının yanı sıra sosyal tesis bünyesinde kafeterya, fitness merkezi, sauna ve sanat atölyeleri yer alıyor. Projede 24 saat güvenlik hizmeti ve açık �kapalı otopark alanları mevcut.
Dumankaya Modern'de alanları 35 ile 43 metrekare arasında değişen stüdyolar, alanları 48 ile 99 metrekare arasında değişen 1+1'ler, alanları 83 ile 126 metrekare arasında değişen 2+1'ler ve alanları 103 ile 139 metrekare arasında değişen 3+1'ler yer alıyor.