Ataşehir'deki Finans Merkezi Yapımına En Yüksek Teklif Teknik Yapı'dan Geldi

Emlak Konut GYO, İstanbul Ümraniye 1. Etap’ta arsa satışı karşılığı açtığı gelir paylaşımı ihalesiyle Finans Merkezi’nin ilk AVM ve ticaret merkezinin temellerini atıyor. Arsa için yapılan ilk oturumda 5 firma ve ortak girişim teklif verdi. En yüksek teklif ise Teknik Yapı’dan geldi.
Emlak Konut GYO, İstanbul Finans Merkezi’ne komşu parselde yer alan ve yakınlığıyla dikkat çeken Ümraniye Site Mahallesi’ndeki 20 bin 714 metrekare arsaya satış karşılığı AVM ve iş alanı yaptırmak üzere kolları sıvadı. Son bir ay içinde İstanbul’da açtığı üç ticari alan ihalesiyle ticari hayatı canlandırmayı planlayan Emlak Konut GYO’nun yapmayı planladığı ilk AVM’nin Ümraniye Site Mahallesi’nde olması dikkat çekti. Yapılacak olan AVM, İstanbul Finans Merkezi kurulmadan harekete geçilen ilk alışveriş ve ticaret merkezi olacak.

5 firma başvurdu
İstanbul Ümraniye 1. Etap arsasının ilk oturumuna Teknik Yapı Teknik Yapılar, 99 milyon TL arsa satışı karşılığında kuruma yüzde 37 pay teklif etti. Bu durumda kuruma verdiği 36 milyon 630 bin TL’lik kısım ihaleye gelen en yüksek teklif oldu.
İhaleye giren ikinci firma ise Muzaffer Oflaz İnşaat oldu. Muzaffer Oflaz arsa için 100 milyon TL değer biçerken kuruma yüzde 25 oran üzerinden 25 milyon TL teklif etti.
Emlak Konut GYO’ya ait olan Emlak Pazarlama İnşaat ise Yeni Sarp İnşaat ile birlikte   hareket etti. Ortak girişim, arsaya 127 milyon 500 bin TL değer biçti. Kuruma da yüzde 25 oran üzerinden 31 milyon 875 bin TL ile en yüksek teklifi sunan ikinci taraf oldu.
TAO Gayrimenkul İnşaat-Tahincioğlu Gayrimenkul İnşaat-Nida İnşaat ve Abdi İbrahim Gayrimenkul Yatırım ortak girişimi ise ihaleye giren dördüncü taraftı. Bu ortak girişim ise İstanbul Ümraniye 1. Etap arsasına 112 milyon 258 bin TL değer biçti. Bu fiyat üzerinden ortak girişim kuruma yüzde 25 oranı ile 28 milyon 64 bin 500 TL teklif etti.
İstanbul Ümraniye 1. Etap arsası için en düşük teklif ise Varyap Varlıbaşlar’dan geldi. Varyap, arsa için 45 milyon TL teklif ederken Emlak Konut GYO’ya yüzde 20 pay üzerinden 9 milyon TL teklif etti.

51 bin metrekare inşaat izni
Üzerine ticaret merkezi yapılacak olan arsanın 2.5 emsal değeri olduğu için 51 bin 786 metrekare inşaat yapma izni bulunuyor. İnşaatın yüksekliği serbest olmakla beraber bölgede uygulanacak olan avan projeye göre hareket edilecek.
Arsanın plan notlarına göre merkezi iş alanı fonksiyonlu parselli arsa olduğu için üzerinde alışveriş merkezi, yönetim merkezi, konaklama tesisleri, sinema, tiyatro, sosyal ve kültürel tesis alanları, ticaret, büro, işhanı, lokanta, gazino, çarşı, çok katlı mağaza ve bankalar yer alabilir.

Milliyet