Yeşil İnşaat Türkiye'nin En Yüksek Binasını Yapacak

Bölgede şu anda inşaat ve planlama aşamasında olan projelerin toplam yatırım değeri 500 milyon doları aşıyor. Bunlar arasında Yeşil İnşaat'ın Türkiye'nin en yüksek binası olmasını planladığı plazası, Garage İnşaat'ın 156 metreye kadar çıkabileceği rezidans kulesi, Beyaz İnşaat'ın dört farklı rezidans projesi, Kiptaş'ın inşaatını neredeyse tamamladığı  Merkez Evler adlı konutları bulunuyor.

Zeyinburnu Belediyesi Teknik Başkan Yardımcısı Zafer Alsaç, bölgedeki pek çok fabrika ve deponun atıl durumda olduğunu, en büyük imalatı ise Şişecam ve Ülker fabrikalarının yaptığını söylüyor. Burası için çok büyük planlarımız var. 10 yıldır hazırlık yapüıyor diyen Alsaç, şu bilgileri veriyor:

Gayrimenkul şirketleri artık yatırımlara başladılar. Alman çok sayıda ruhsat var. Bizim hazırladığımız 15000'lik planlar da Belediye Meclisi ve Yenileme Kurulu'ndan geçti; İstanbul Büyükşehir Belediyesi'nde onay bekliyor. Bölgeden sanayi kalkacak. Mülk sahiplerine her türlü yardım ve desteğe hazırız. Kurallar çerçevesinde herkes yerine yatırım yapabilir, arazisini satabilir. 3.5 milyon metrekarelik bir alandan söz ediyoruz. Baştan aşağı değişecek burası. Rezidans projeleri şu anda yoğunlukta; ancak alışveriş merkezleri, oteller ve ofisler de planlanıyor. Alsaç, söz konusu bölgenin Maltepe Mahallesi adıyla anıldığını da belirtiyor. Kale Kilit de rezidans peşindeZafer Alsaç, dönüşüm çerçevesinde E5'e paralel yerlerin genellikle otel olarak değerlendirileceğini belirtiyor.

Topkapı'da arazisi olan kuruluşlardan birinin de Kale Kilit olduğunu ifade eden Alsaç, firmanın 35 bin metrekarelik arsa üzerinde yeni bir proje geliştirmek için çalışmaları olduğunu anlatıyor. Alsaç, Henüz ne tip bir yatırım olacağını belirlemediler. Ruhsata başvuracaklar. Büyük ihtimalle rezidans projesi yapılacak diyor.Sinpaş iş merkezinde TV stüdyosu planladıBölgede yatırımı olacak bir başka şirketin de Bayraktar inşaat olduğunu belirten Zafer Alsaç, otel veya ticaret merkezi yapacaklarını söylüyor. Sinpaş Yapı'nın da iş merkezi inşaatına devam ettiğini kaydeden Alsaç, Ülker fabrikasının yanındaki projeye ruhsat alırken TV stüdyosu da kurulabilecek özellikte yapı için başvuru yaptılar diyor. Sinpaş Yapı'nın projesi yaklaşık 20 milyon dolarlık bir yatırım ve 2010'da tamamlanacak.Kiptaş'ın konutları tamamlandıKiptaş Genel Müdürü İsmet Yıldırım, Merkez Evler'in ilk etabının tamamlandığını, ikinci etabın da üç ay içinde teslim edileceğini belirtiyor. Proje, 755 konut ve dükkanlardan oluşuyor. Konut fiyatları 574 bin ile 678 bin TL arasında değişiyor.

Şirket Proje ----------------------------- Yatırım Miktarı

Kiptaş Merkez Evler ..........................135 Milyon Dolar

Garage inşaat Garage Tower ..........75 Milyon Dolar

Beyaz inşaat Vega Rezidans.............70 Milyon Dolar

Beyaz İnşaat Polaris Rezidans..........70 Milyon Dolar

Beyaz İnşaat Akyıldız Rezidans..........70 Milyon Dolar

Yeşil İnşaat Yeşil Plaza.......................50 Milyon Dolar

Sinpaş Yapı iş Merkezi........................20 Milyon Dolar

Beyaz inşaat Mira Rezidans...............10 Milyon Dolar

Garage Group Yönetim Kurulu Danışmanı Suat Öztorun, Topkapı'nın Bakırköy ile Mecidiyeköy arasında çok iyi ve merkezi bir konumu olduğunu belirterek, şirketlerin yatırım yapmasının akıllıca olduğu görüşünü aktarıyor. Bölgenin iş merkezlerine yakınlığının avantaj olduğunu fakat Topkapı'da yeterli kalite ve yoğunlukta konut olmadığının altını çizen Öztorun, Yeni yeni yatırım çeken bir yer. Şu anda arsalar çok pahalı da değil. Hesaplı fiyatlarla satılacak rezidans yapmak mümkün olacak diyor. Topkapı'nın çok sağlıklı gelişecek bir bölge olduğuna inandığını kaydeden Öztorun, projeleriyle ilgili şu bilgileri veriyor: Satışlara ve inşaata şubatta başlıyoruz. Metrekaresi 3 bin 500-4 bin dolara rezidans satacağız, istanbul'da bu fiyata rezidans bulmak çok zor. Yükseklik için de 156 metreye kadar izin aldık ama hepsini kullanmayabiliriz.

'ESKİ DEPOMUZUN YERİNE PLAZA YAPACAĞIZ

Yeşil inşaat Yönetim Kurulu Başkanı Engin Yeşil de Topkapı'nın ulaşım kolaylığına ve merkezi lokasyonuna dikkat çekiyor. E5 üzerinde olması ve metrobüsün önünden geçmesi, bölgenin en önemli özelliği diyen Yeşil, yeni projelerinin eski depo arazileri üzerinde inşa edileceğini kaydediyor. Topkapı'nın önemli bir konut merkezi olma yolunda ilerlediğini kaydeden Yeşil, Buradaki binalar 6-7'nci kattan sonra deniz manzaralı oluyor. Bu çok önemli bir detay diyor. Yeşil, Topkapı projelerinin 261 metrelik Sapphire'i geçerek Türkiye'nin en yükseği olabilmesi için Sivil Havacılık'tan izin aşamasında olduklarını açıklamıştı.

Gazete Habertürk