Soyak, Kuzey Bahçeşehirde 5 Bin 497 Konut İnşa Edecek

TSKB tarafından gerçekleştirilen araştırmada en fazla değerini yükselten firmalar arasında yer alan  Soyak, 2010 yılının ilk yarısında 276 daire satışından yaklaşık 50 milyon TL ciro elde ederken sene sonu içinde hedefini yüksek tuttu. İstanbul Kuzey Bahçeşehir’de inşa edeceği 5 bin 497 konutluk proje ve İzmir’deki Siesta 3. ve 4. etaplarda satılacak konutlar ile Soyak, sene sonuna kadar 200 milyon TL ciro ve 2 bin 500 daire satışı hedefliyor.
Soyak’ın 2010 yılı için öncelikli hedeflerini ‘İstanbul’daki yatırımların hızlandırılması’ olarak tarif eden Soyak Yapı Genel Müdürü Sertaç Kıyıcı, İstanbul Kuzey Bahçeşehir bölgesindeki projeden umutlu olduklarını söyledi. Hazırlıklarını hızla sürdürdükleri projede toplam 5 bin 497 konut inşa edeceklerini belirten Kıyıcı, bu projenin 2012 yılında tamamlanmasını planladıklarını ifade etti.

Değeri yüzde 1078 yükseldi
İnşaat yaptıkları bölgelerde değer artışına da katkıda bulunduklarını dile getiren Kıyıcı, 2010 yılının ilk yarısında 276 daire satışından yaklaşık 50 milyon TL ciro elde ettiklerini ifade etti. 2 bin 250 konutluk Siesta projesinde Mart 2011’de ilk iki etabın dairelerini sahiplerine teslim etmeyi planladıklarını belirten Kıyıcı, “Az katlı yatay bina” anlayışının da kendileri için farklılık unsuru olduğunu söyledi.
Değerini en fazla artıran inşaat şirketleri arasında Yenişehir ve Siesta projeleri ile yer alan Soyak, özellikle Yenişehir projesindeki yüzde 1078’lik oran ile yatırımcıların dikkatlerini üzerine çekti. Değerleme firmaları tarafından yapılan araştırmaların sonuçlarının kendileri için motive edici bir unsur olduğunun altını çizen Kıyıcı, “TSKB Gayrimenkul Değerleme’nin konut araştırmasına göre, özellikle Yenişehir ve Siesta projeleri, bulundukları bölgenin değerini yükselten projeler oluyor. Müşterilerimiz ekonomik bilinci yüksek bir kitle olan yatırımcılardan oluşuyor. Ayrıca Soyak Siesta’da projenin sürdürülebilir ve çevreye saygılı malzemelerden oluşması yabancı yatırımcıların ilgisini çekiyor” diye konuştu.

İzmir’e yeni proje
Soyak’ın İzmir’de gerçekleştirmeyi planladığı bir diğer proje ise Zeytinalanı’nda 40 bin metrekare alan üzerinde 232 bahçeli evden oluşuyor. Bu projenin çalışmaları 2009 yılında başlatıldı. 2010 yılını projelendirmeye ayıran şirket, 2011 yılı satışa çıkmayı planlanıyor.

Soyak neden değerini artırıyor?
- Soyak Yapı projelerinde ev sahiplerine farklılaşan yeni nesil yaşam anlayışına uygun alanlar sunarak yatırımcılar için çekim merkezi oluyor. TSKB Gayrimenkul Değerleme’nin konut araştırmasına göre, özellikle Soyak Siesta’ya yabancı yatırımcıların ilgisini sürdürülebilir yaşama olan katkı ve yatırım değeri çekiyor.
- Soyak Yapı konut projelerini geliştirirken doğaya zarar vermeyen ve tasarruf sağlayan malzemeler kullanıyor. Firma, enerji verimliliği ve sosyal yaşam alanlarına kadar birçok alanda inceleme, araştırma ve uygulamalar yaparak harekete geçiyor.
- Çevre dostu tasarım ve mimari ile planlanan proje, enerji verimliliği ve tasarruf sağlayan uygulamaları ile ısınma ve aydınlatma masraflarında avantaj sağlıyor. Böylelikle çevre korunurken aidat giderleri de düşük tutulmuş oluyor.

İstanbul emlak fuarına ev sahibi olacak
Son yıllarda yaptığı çıkışla çevre ülkelerinde yakın takibinde olan Türk emlak sektörü, piyasalarla birlikte fuarcıları da hareketlendirdi.
CNR Holding kuruluşu olan Pozitif Fuarcılık, TOKİ ana sponsorluğunda Avrasya Emlak ve Yatırım Fuarı’nı 16-20 Şubat 2011 tarihleri arasında gerçekleştirecek. Fuarda sektörün bütün tarafları, yerli ve yabancı yatırımcılar bir araya getirilirken programlarla sektörün nabzı tutulacak.
Avrasya Emlak ve Yatırım Fuarı’nın tanıtım toplantısında İstanbul’un emlak anlamında yıldızının parladığını dile getiren CNR Holding İcra Kurulu Başkan Yardımcısı Ali Bulut, mortgage yasası ile konut almanın kolaylaştığını dile getirdi. Bu düzenleme ile orta ve alt kesimdeki insanların konuta erişiminin kolaylaşmasının kendileri için kaldıraç fikir olduğuna değinen Bulut, “Türkiye’nin emlak değeri yükseliyor.

Türkiye yükselen değer oldu
Çevre ülkelerle olan ilişkilerin gelişimi, yabancıların yatırım yapmak için Türkiye’yi tercih etmesi, kıta Avrupasının konuta doygunluğu ve dünya ekonomisinde merkezin İstanbul olması gibi bir takım etkenler Türkiye’de bir gayrimenkul fuarını ihtiyaç haline getirdi” dedi.
Fuarda Türkiye’den 13-14 milyar dolarlık değere sahip konut ve ofis projelerinin yer alacağını beklediklerini belirten Bulut, Anadolu’dan da katılımın olacağını söyledi.
Bu fuarın Türkiye’nin 700 bin konut açığının yüzde 10’luk kısmını karşılayan TOKİ ile birlikte yapılmasının son derece mantıklı olacağını düşündüklerini dile getiren Bulut, TOKİ iştiraki olan Emlak Konut GYO ile görütüklerini dile getirdi.

‘Yüzde 10’u biz karşılıyoruz’
İstanbul’un bölgenin yükselen yıldızı olduğunu ve dikkat çektiğini belirten Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, “Bu ilginin güçlendirilmesi gerekiyor. Konut açığının yüzle 10’luk kısmını biz karşılıyoruz. Bunu ötesinde sadece inşaat yapmıyoruz, sosyal hizmetlerimizde mevcut. Böyle bir işbirliği içinde yer almaktan mutluyuz” dedi.
Emlak Konut GYO’nun ilk kez bir fuara destek olduğunun altını çizen Kurum, yurtdışında büyük gayrimenkul farlarının gerçekleştiğini ve Türkiye’de böyle bir fuara ihtiyaç olduğu için CNR’nin işbirliğini kabul ettiklerini belirtti. Kurum, fuarın iyi olması için herkesin desteğini talep etti.

10 bin metrekare ile başlayacak
- 10 bin metrekare alandaki fuara 70 bin ziyaretçi beklenirken, fuarda 150 katılımcının yer alması ve 230 civarında yeni projenin sergilenmesi hedefleniyor.
- Fuara İngiltere, Hollanda, BAE, Suudi Arabistan, Bulgaristan, İspanya ve Rusya’dan katılımcılar bekleniyor.
- Çeşitli ülkelerden brokerların getirileceği Avrasya Emlak ve Yatırım Fuarı’na Kuveyt, Yunanistan, İngiltere, Hollanda, BAE, Suudi Arabistan, Bahreyn, Katar, İran, Irak, Libya, BDT topluluğu ülkeleri, Rusya ve Almanya başta olmak üzere çok sayıda ülkeden de ziyaretçi gelmesi planlanıyor.  
- Sektörünün önde gelen firmalarının katılacağı Avrasya Emlak ve Yatırım Fuarı, 11-20 Şubat 2011 tarihleri arasında yapılacak olan Avrasya Boat Show ile eş zamanlı gerçekleştirilecek.

İBB işgalli arsalarını elden çıkarıyor
İstanbul Büyükşehir Belediyesi Mesken Müdürlüğü, Kartal Yakacık Mahallesi’ndeki Aydos Caddesi ve Dereiçi Sokak’ta iki işgalli arsasını satışa çıkardı.
İBB Mesken Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamaya göre Aydos Caddesi’ndeki 377 metrekare yüzölçümüne sahip arsanın tamamı İBB’ye ait. Arsa üzerinde işgal bulunduğunu açıklayan yetkililer imar planlarında bu arsanın konut alanı olarak göründüğünü dile getirdi. Arsa için 302 bin 384 TL tahmini bedel ve 9 bin 71 TL geçici teminat isteniyor.
Satışa çıkan Dereüstü Sokak’taki arsa ise 398 metrekare büyüklükte. Mesken Müdürlüğü, bu arsa içinde 318 bin 856 TL tahmini bedel 9 bin 565 TL’de geçici teminat tayin etti. Tamamı belediyeye ait olduğu açıklanan arsaların üzerinde işgal bulunuyor. Konut alanı imarı olan arsanın vakfiyesi bulunmazken her iki arsanın ihalesinin 11 Ağustos’ta yapılacağı açıklandı.

Antalya Vakıflar,  arsa için servet istedi
Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü Kepez Sütçüler’deki kat karşılığı ihaleye çıkardığı arsası için bir servet istedi. Yüzölçümü büyüklüğü 13 bin 611 metrekare olan arsa karşılığında Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü 39 konut, 2 dükkan ve bir kafeterya istedi.
Kepez Sütçüler’deki arsa için 8 milyon 238 bin 384 TL tahmini bedel ve 247 bin 152 TL geçici teminat belirleyen Antalya Vakıflar, 13 konuttan oluşan A1 bloğun tamamını, 14 konuttan oluşan A2 bloğun tamamını, A8 bloktan 12  konutu, sosyal tesisten 3 nolu kafeteryayı ve 4-5 nolu dükkanlar olmak üzere toplam 39 konut, 2 dükkan ve bir kafeterya ile bin  TL nakit para istedi.
Kepez Sütçüler’deki arsanın ihalesi 27 Ağustos günü gerçekleşecek.

Ankara’ya bir depo daha yaptırıyor
Reysaş GYO Ankara Kazan’da satın aldığı 11 bin 970 metrekare büyüklükteki arsaya lojistik deposu yaptıracak. Reysaş GYO tarafından yapılan açıklamalara göre Ankara Kazan’a bağlı Saray Mevkii’nde bulunan 11 bin 970 metrekare büyüklüğündeki gayrimenkul üzerine lojistik depo yaptırılacak.
Kardelen Mühendislik Makine Otomotiv’den satın alınan arsaya 1 milyon 300 bin TL bedel ödenirken arsa üzerine 14 bin metrekare yüz ölçümüne sahip konvansiyonel bir lojistik deposu yapılacak. Depo şirketin Ankara’daki ikinci konvansiyonel lojistik deposu olacak.

Milliyet