Romanya'da En Çok İnşaat Sektörü Etkilendi

Darian Rom-Suisse araştırma şirketinin yaptığı çalışma ekonomik krizin konut piyasasına yansımasını gözler önüne seriyor. Yılın ilk altı ayında eski binalardaki daire fiyatları yenilerine göre daha fazla değer kaybettiği görülüyor. Eski binalar ortalama yüzde 23, yeni binalar ise yüzde 17 oranında değer kaybetti. Eski binalardaki en büyük düşüş Yaş kentinde yüzde 40 ile gerçekleşti. Baia Mare kentindeki fiyatlar ise yüzde 35 oranında değer kaybetti. Bükreş'te taşraya göre daha hafif olsa da, fiyatların eski binalarda yüzde 33, yeni binalarda ise yüzde 25 oranında düştüğü belirlendi.

Konut fiyatlarındaki gerilemede talep azalmasının yanı sıra inşaat malzemeleri ve işçilik fiyatlarındaki sert düşüşün de etkisi oldu. Ayrıca binaların mevkisi ve iç donanımı da değer kayıp oranlarını belirleyen diğer bir faktör konumunda.

Darian Rom-Suisse'in yaptığı araştırmada hükümetin inşaat piyasasını canlandırmak için yürürlüğe koyduğu 'ilk ev' projesinin bir nebze işe yaradığı belirtiliyor. Devletin garanti ettiği 60 bin Euro sınırındaki evlerin fiyatlarında yoğunlaşma olduğu, fiyatların bir ölçüde dengelendiği ifade ediliyor. Araştırmada, 2009'un emlak sektörüne yatırım yapanlar için 'paralarını gömdükleri yıl' özelliği taşıdığı tespiti yapılıyor. (CİHAN)