En Güncel Emlak haberleri
Anasayfaya Dön » Emlak 24.07.2017 19:39
Kirasını Ödemeyen Kiracı İçin Ne Yapılmalı

Kirasını Ödemeyen Kiracı İçin Ne Yapılmalı

Posta Gazetesi'nden Tamer Heper, vatandaşların sorularını yanıtlıyor

Kiracım yaklaşık on yıllık. Ancak son dört-beş aydır kira ödemiyor. Yeni kira sözleşmesi yapalım diyoruz onu da yapmıyor. Bununla ne yapacağız? H.Ç.

Kirasını ödemeyen kiracı için yapılacak iki şey var. Birincisi kira bedellerinin tahsili için girişimde bulunmak; ikincisi tahliyesini sağlamak. Dikkat edin yeni kira sözleşmesi yapmaktan söz etmiyorum. Onu sonra açıklayacağım. Kira bedellerinin tahsili için icra takibi yapılır. İcra takibi iki türlü olabilir ya adi takip dediğimiz ilamsız takip yapılır ya da otuz gün süre verilerek otuz günlük takip dediğimiz takip yapılır. Şayet otuz gün süre verilerek yapılan takip tercih edilirse bu takip otuz gün içinde kira bedellerinin ödenmemesi durumunda kiralayana, kiracının tahliyesini talep imkanı da tanır. Kiracıya noterden, yine otuz gün ödeme üresi verilmek kaydı ile ihtarname gönderilebilir ve otuz günün sonunda kira bedelleri ödenmezse tahliyeyi talep imkanı doğar. Ancak bu halde malvarlığına haciz tatbik imkanı yoktur. Kiracının yeni kira sözleşmesi imzalamasının size bir yararı yoktur. Eski sözleşme her yıl kendiliğinden yenileniyor. Yani elinizde geçerli bir sözleşmeniz var yenisine gerek yok? Ayrıca yeni yapacağınız sözleşmede kiracının sorumluluğunu artırıcı hükümler de koyamıyorsunuz, yani yeni sözleşme yapılmamış olmasının size bir zararı yok, yapılanın da yararı olmayacak.

Posta / Tamer Heper


↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

Soyak Konforia'da Teslime Kadar Kira Desteği


Yatırımın yeni adresi Kuzey Bahçeşehir’de Soyak güvencesi ile yükselen Konforia'da daire alanlara teslime kadar kira desteği sağlanıyor..

 

"Geleceğin Projeleri"ne bir yenisini daha ekleyen Soyak, Kuzey Bahçeşehir'de yükselen Konforia projesinden daire alanlara teslme kadar kira desteği avantajı sunuyor. Eylül ayında ilk etabında teslimlerin başlayacağı Soyak Konforia projesinde kirada oturan yatırımcılara teslime kadar aylık 1.500 lira kira detseği sağlanıyor.
 
 
Değeri gün geçtikçe artan Kuzey Bahçeşehir'de konumlandırılan Soyak Konforia projesinde 2+1 dairelere 2.800 TL'den ve 3+1 dairelere ise 3.700 TL'den başlayan taksitlerle sahip olunabiliyor
26-07-2010
Bu haber toplam 27558 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?