Kasım 2009 Emlak Endeksi

Mortgage Uzmanı Garanti’nin desteğiyle REIDIN.com tarafından hazırlanan ve Adana, Ankara, Antalya, Bursa, İstanbul, İzmir ve Kocaeli’nde konut satış fiyatları ve kira değerlerinin değerlendirilmesini içeren REIDIN.com Emlakendeks’in Kasım ayı raporu yayınlandı.

İstanbul’da fiyatlar azaldı

Rapora göre, Adana’da konut satılık fiyatları bir önceki aya göre yüzde 2.29 oranında değer kazandı. Adana, kasım ayında bir önceki aya göre, konut fiyatlarının en fazla artış gösterdiği il oldu. Kocaeli’nde fiyatlar yüzde 0.47 artarken, Ankara’da değişmedi. İstanbul, İzmir, Bursa ve Antalya’da ise konut satılık fiyatları sırasıyla, bir önceki aya göre yüzde 0.08, yüzde 0.72, yüzde 0.76 ve yüzde 2.15 oranında azaldı. Böylece Antalya, konut satış fiyatlarının en fazla düştüğü il oldu.

2009 Ocak-Kasım döneminde ise satılık konut fiyatlarında en çok değer kazanan şehir yine Adana, en çok değer kaybeden şehir ise Antalya oldu.

Rapor, 2009’un kasım ayında, konut satılık fiyatları açısından bir önceki aya göre en çok değer artışı yaşanan ilçenin İstanbul Bayrampaşa, en çok değer kaybeden ilçenin ise İzmir Bornova olduğunu ortaya koydu.

Kiralar Kocaeli’nde arttı

Rapordaki konut kira değerleri incelendiğinde ise, bir önceki aya göre Kocaeli, yüzde 1.93 oranında değer artışıyla, kiraların en fazla arttığı şehir olarak öne çıktı. Adana’da ise bir önceki aya göre Kasım ayında kira değerlerinde yüzde 3.13 oranında düşüş yaşanırken, Ankara’da yüzde 2.36, Antalya’da yüzde 2.51, Bursa’da yüzde 1.94 ve İstanbul’da yüzde 0.15 düşüş gerçekleşti.

2009 Ocak-Kasım döneminde ise konut kira değerleri en çok değer kazanan şehir Adana,  en çok değer kaybeden şehir ise Kocaeli oldu. Rapor, Kasım ayında bir önceki aya göre konut kira değerleri açısından en çok değer artışı yaşanan ilçenin İstanbul Bağcılar, en çok değer kaybeden ilçenin ise İstanbul Esenyurt olduğunu gösterdi.

Türkiye geneli ve il bazında konut satış fiyatları ile kira değerleri (2009)