İstanbul'da Konut Fiyatları Yükselmeye Başladı

“Haziran 2007-Kasım 2009” döneminde İstanbul’daki konutların satılık metrekare fiyatları ve konut kredisi faiz oranları incelendiğinde, faiz oranları ile konut satış fiyatlarının ters yönde hareket ettiği görülmektedir. En çok konut kredisi kullandıran 5 mevduat bankasının 60 ay vadeli konut kredilerinin faiz oranları ortalaması Ocak 2008’ de en düşük seviye olan %1,24’e gerilemiş, bunun yansıması olarak Mart 2008’de İstanbul’daki konutların satılık metrekare fiyatları en yüksek seviye olan 1.475 TL/M2’ye ulaşmıştır. Aynı dönemde konut kredisi faiz oranlarının aylık %1,89 ile en yüksek değere ulaştığı Kasım 2008’i takiben Mart 2009’da fiyatlar 1.150 TL/M2’ye kadar gerilemiştir. Ekim 2009’da ise konut kredisi faiz oranlarının %0,96’ya indiği dönemde İstanbul’daki konut satış fiyatları 1.222 TL/M2 olarak gerçekleşmiştir.

Grafik: Reiden