En Güncel Emlak haberleri
Anasayfaya Dön » Emlak 05.03.2015 10:04
İstanbul'da 2B Arazilerinin Satışı Başladı

İstanbul'da 2B Arazilerinin Satışı Başladı

İstanbul Defterdarlığı, 2B arazileri için başvuru sürecinin sona ermesi ve rayiç bedellerin belirlenmesi sonucunda satın alma talebinde bulunan hak sahiplerine bildirim göndermeye başladı.

 

Kamuoyunda 2B arazisi olarak bilinen orman vasfını yitirmiş arazilerin satış süreci, rayiç bedellerin açıklanamsı sonucunda başladı.
 
İstanbul'da hak sahibi olan 82 bin 105 kişiden 80 bin 492'si, İstanbul Defterdarlığı ve ilçelerdeki mal müdürlüklerine başvurarak, satın alma talebinde bulundu.
 
Başvuruların sona ermesi ve rayiç bedellerin belirlenmesiyle İstanbul Defterdarlığı, hak sahiplerine bildirimde bulunmaya başladı. Hak sahiplerinin, tebligatı aldıktan sonra satış için 3 aylık süreleri olacak. Sürenin geçirilmesi halinde haklar kaybedilmiş sayılacak.
 
Vatandaşların açılan dava sonucunda iptal edilen tapuları da herhangi bir bedel ödemeden iade edilecek. İstanbul'da bu kapsamda 21 bin 109 vatandaş iade talebinde bulundu.
 
Kamuoyunda 2B olarak bilinen "Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun ile Orman Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun"a göre, her hal ve şartta rayiç bedelden yüzde 30 indirim sağlanacak. Hak sahibine yerin tarım alanı olması durumunda, bedelin tamamı üzerinden ilave yüzde 20 indirim daha yapılacak. Bedelin peşin ödenmesi durumunda yüzde 20 daha indirim uygulanacak.
 
2B satışlarından 10 milyar liranın üzerinde gelir beklenirken, bunun yüzde 60'ının İstanbul'dan geleceği tahmin ediliyor.
 
İSTANBUL DEFTERDARLIĞI'NDA 2B SATIŞ OFİSİ OLUŞTURULDU
 
İstanbul Defterdarlığı'nda oluşturulan 2B Satış Ofisi'ne gelerek, satın almayı yapan vatandaşlara "Hak Sahipliği Belgesi" veriliyor. Söz konusu belge ile tapu idaresinden tapu belgesi alınıyor.
 
İstanbul Defterdarı Bekir Bayrakdar, AA muhabirine yaptığı açıklamada, İstanbul'da 2B arazilerinin satışlarına ve iadelerin değerlendirilmesine başladıklarını belirterek, şu bilgileri verdi:
 
"Her hak sahibi vatandaşımıza tebligatta bulunacağız. Vatandaşlar tebligatları aldığında Defterdarlık binasında oluşturduğumuz satış ofisine gelerek, satış işlemlerini buradan sonuçlandıracak. Tebligatlarda öncelikle satış bedelinin yüzde 70'ini kendilerine göndereceğiz. Tarım alanlarında yüzde 20 ilave indirim var. 400 metrekarenin altında birden fazla taşınmazı varsa hangisinde yüzde 20 indirimden faydalanmak istiyorsa veya arazisini tarımsal alanda kullandığını söylüyorsa bize bildirimde bulunacak, biz de yüzde 20'lik ilave indirimden faydalandıracağız. Süreç tamamlandıktan sonra vatandaşlara hak sahipliği belgesi veriyoruz. Hak sahipliği belgesiyle tapu idaresinden rahatlıkla tapu alınabilecek."
 
Tebligatların peyderpey gönderildiğinin altını çizen Bayrakdar, hızlı şekilde satın alma işlemini sonuçlandırmak isteyenlerin, kendilerine tebliğ ulaşmaması halinde Defterdarlık'a gelerek, tebligatlarını elden alabileceklerini ve işlemlerini hızlı şekilde sonuçlandırabileceğini söyledi.
 
"ÖNCELİKLE İADE TALEPLERİ DEĞERLENDİRİLİYOR"
 
Bayrakdar, daha önce verilen tapusu dava sonucunda iptal ettirilen vatandaşların tapularının, herhangi bir bedel ödemeden iade edileceğini belirterek, öncelikli olarak iade taleplerini değerlendirdiklerini vurguladı.
 
Kamu hizmetine ayrılan yerlerin satılmadığına dikkati çeken Bayrakdar, şu anda yapılan tebligatların, satış süreci daha rahat sonuçlandırılabilecek yerler olduğunu söyledi.
 
"PEŞİN ALIMDA İNDİRİM"
 
Defterdarlık'ta satın alma işlemini yapan hak sahibi Fevzi Gümüştekin de Çekmeköy'de 3 katlı evinin bulunduğu 347 metrekare arsayı 2B kapsamında satın aldığını belirtti. 
 
Gümüştekin, 78 bin lira rayiç bedel belirlenen arsayı "peşin alım indirimi" kapsamında 59 bin liraya aldığını söyledi.
 
Kaynak: AA
↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

Hep İstanbul'da Metrekaresi 2.800 TL


Lüks segmente hitap eden projeler geliştiren Tekfen Emlak Geliştirme'nin orta ve orta üstü gelire hitap eden Hep İstanbul projesinde satışa çıkan ilk 600 konutun yüzde 70'i satıldı..

 

Ofis ve lüks konut projeleri hayata geçiren Tekfen Emlak Geliştirme tarafından Esenyurt bölgesinde inşa edilmekte olan Hep İstanbul projesi orta ve orta üstü gelire sahip gruba hitap edecek şekilde planlandı. 11 blokta yer alan 1.424 daireden meydana gelen ve 4 ay önce satışa açılan projede satışa çıkan ilk 600 konutun yüzde 70'i alıcı buldu.
 
56 bin 880 metrekare arsa alanına sahip olan Hep İstanbul projesinde 2 bin 600 metrekare kapalı sosyal tesis ile 1,500 metrekare açık çocuk oyun alanları bulunuyor. Toplamda 1 kilometrelik bisiklet yolu ile 2 kilometrelik yürüyüş yolunun da yer aldığı projede açık ve kapalı aktivite alanları, tenis, basketbol, mini futbol sahaları ile açık ve kapalı yüzme havuzları da mevcut.
 
Mimari tasarımı CM Mimarlık tarafından yapılan Hep İstanbul projesinde metrekare birim fiyatları 2 bin 800 lira ile 2 bin 900 lira arasında değişmekte olup projenin Nisan 2017 tarihinde teslim edilmesi planlanıyor.
 
 
16-04-2013
Bu haber toplam 3768 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?