En Güncel Emlak haberleri
Anasayfaya Dön » Emlak 27.01.2015 03:06
Beylikdüzü'nde Emlak Fiyatları Yüzde 100 Arttı

Beylikdüzü'nde Emlak Fiyatları Yüzde 100 Arttı

2 yıl öncesine kadar İstanbul'un kiralık ve satılık konut fiyatı bakımından en uygun bölgeleri arasında yer alan Beylikdüzü ulaşım olanaklarının gelişmesi sebebiyle ciddi anlamda prim yaptı..

 

İstanbul Emlak Komisyoncuları ve Danışmanları Odası 2. Başkanı Nizameddin Aşa, Beylikdüzü'nde son 2 yılda  gelişen ulaşım olanakları sebebiyle emlak fiyatlarının ciddi bri artış gösterdiğini açıkladı.. 
 
Aşa, yaptığı açıklamada, ulaşım imkanlarının İstanbullular'ın emlak alırken ya da kiralarken, göz önünde bulundurdukları önemli bir kriter olduğunu kaydetti. "Metrobüs hattı gelecek", "Metrobüs yapıldı, yapılıyor" söylentileriyle, Beylikdüzü'nde emlak fiyatlarında büyük artış gözlendiğini ifade eden Aşa, şöyle konuştu: "İki yıl önceye kadar Beylikdüzü, hem satılık hem de kiralık bakımından çok uygun bir bölgeydi. Şehir içinde bin 500, 2 bin liraya kiralayabileceğiniz bir evi 800-900'e bulabiliyordunuz. Fiyat düşüktü ama ulaşım sıkıntılıydı. 'Metrobüs hattı gelecek' söylentileriyle, fiyatlar artmaya başladı. İstanbul'da son 2 yıl baz alındığında en fazla prim yapan bölge, Beylikdüzü oldu. Emlak fiyatları, yüzde 100'e yakın oranda arttı, diyebilirim. Ancak Beylikdüzü'nün de her bölgesi aynı oranda değer kazanmadı. E-5'e yakın yerleri prim yaptı. Kuzeye doğru gittiğinizde fiyatlarda yükseliş yok, hatta bazı iskontolar söz konusu oldu."
 
-"Beylikdüzü'nü Ataşehir izledi"-
Nizamettin Aşa, son 2 yılda en çok prim yapan bölge sıralamasında Beylikdüzü'nü, Ataşehir'in izlediğini kaydederek, finans merkezi olması, kente yakınlığı ve gerçekleştirilen projelerle cazip hale gelen Ataşehir'in de yüzde 50'ye yakın oranda prim yaptığını anlattı.
 
Son 5 yıl göz önüne alındığında ise Kağıthane'nin en çok kazandıran bölge olduğuna dikkati çeken Aşa, "Merkeze yakın olan lokasyonlar, müthiş bir dönüşüm yaşıyor. Bu dönüşümü, şartlar, fiyatlar zorluyor. Kağıthane'de de olan bu. Kağıthane'ye yapılan tünel de bu bölgenin değer kazanmasında çok etkili oldu. Son 5 yılda en çok kazandıran bölge, Kağıthane oldu" diye konuştu.
 
-"Konuk sektörünü sıkıntılı bir süreç bekliyor"-
Konut ve inşaat piyasası açısından sıkıntılı bir dönem beklediklerini savunan Aşa, "Sıkıntı, sektöre yansımış durumda. Satışlar oldukça düşük. Kiralık piyasası canlı olmasına karşın, satılığa talep yok. Kolay kolay ihtiyaç sahibi olmayan kişiler ev satamıyor. İnşaat firmaları da benzer sıkıntıları yaşıyor. Ana lokasyonları dışarıda tutarsak, piyasa lüks konuta doydu. Önümüzdeki dönemde, gerçek ihtiyaç sahiplerine yönelik, metrekaresi 2 bin lira civarında, aylık ödemesi de bin 500-2 bin lira aralığındaki projeler kazandırabilir" şeklinde konuştu.
 
Kaynak: AA
↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

MetroPark'ta 60 Ay 0 Faizle Konut Fırsatı


Teknik Yapı'nın Halkalı projesi olarak yükselen MetroPark'ta yeni yılın ilk kampanyası ile yüzde 10 indirim, 60 ay 0 faiz ve peşinatı teslimde ödeme seçenekleri sunuluyor..

 

Halkalı- Atakent'te Atatürk Uluslararası Havalimanı'na 5 dakikalık mesafede, metro durağının ise hemen yanında yükselen MetroPark projesinde yeni yılın ilk kampanyası başladı. Teknik Yapı imzasıyla hayata geçirilmekte olan projede kampanya kapsamında peşinat teslimde ödenirken yüzde 10 indirim ve 60 ay 0 faiz seçenekleri ile konut sahibi olunabiliyor.
 
4 konut bloğu ve 2 rezidans kulesi ile 1 yatay konut bloğunun yer aldığı MetroPark projesinde 1272 konutun yanı sıra 30 ticari ünite ve hamadan sunaya, otoparktan yüzme havuzuna pek çok sosyal donatı da bulunuyor.
 
MetroPark Konut Fiyatları
39 ila 59 metrekare alanlı 1+1 daireler 199 bin 700 liradan,
73 ila 93 metrekare alanlı 2+1 daireler 413 bin 300 liradan,
101 ila 122 metrekare alanlı 3+1 dairelerise 495 bin liradan başlangıç gösteriyor.
 
MatroPark Teslim Tarihi
213 bin 800 metrekarelik arsa üzerinde yükselen MetroPark projesinde teslimlerin ise Aralık ayında başlaması bekleniyor.
29-10-2012
Bu haber toplam 5190 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?