Beylikdüzü-Esenyurt'ta Ortalama Metrekare Satış Fiyatları

Regnum Astrum Towers
Regnum tarafından Haramidere'de inşaa edilen Astrum Towers'da 1285 daire bulunuyor.146,000 metrekare inşaat alanına sahip projede ortalama metrekare satış fiyatı 1,900 TL olarak oluştu.Projede Haziran 2009'dan itibaren yaşam başladı.

Innovia Beylikdüzü
Yeşil inşaat ve Esenyurt Belediyesinin ortak projelendirdiği ve 8 bin konuttan oluşan innovia projesi yola Modernist adıyla başladı ve ardından innovia adını aldı.Üç etap olarak planlanan projenin birinci etabında 1073 daire bulunurken 15 Ekim 2009'da bazı bloklar teslim edildi ve yaşam başladı.İkinci etap 3200 daireden oluşurken satışları Ocak 2009'da başladı ve kısa sürede dairelerin yüzde 95'i satıldı.Birinci etapta kalan hemen teslim daireler 235 Bin TL'den başlarken ikinci Etapda 96,500 TL'den başlıyor. Üçüncü etap ise geçtiğimiz günlerde basına tanıtıldı.Kısa bir süre sonra satışa çıkacak proje ortalama metrekare satış fiyatı 1500 TL olarak belirlendi.

EVVIVA Residence
Yapı Sanat Yatırım A.Ş. tarafından Beylikdüzü'nde inşa edilen Evviva Residence 4 bin 650 metrekare alan üzerinde toplam 229 konuttan oluşuyor. Fiyatları 100 bin TL ile 250 bin TL arasında değişen konutların 29'u satıldı. 2008 yılında başlanan projenin 2010 yılı sonunda teslim edilmesi planlanıyor.Projede ortalama metrekare satış fiyatı 1550 TL olarak ortaya çıkıyor.

Papatya Residence
Düzlem Yapı İnşaat tarafından İstanbul Beylikdüzü'nde 2 bin 115 metrekare alan üzerine inşa edilen Papatya Residence, tek blokta 196 daireden oluşuyor. Alanları 66 metrekare ile 72 metrekare arasında değişen daireler 1+1 ve 2+1 olarak konumlandırılıyor.Projede 1+1'ler 119 bin TL ile 145 bin TL, 2+1'ler 155 bin TL ile 168 bin TL arasında değişen fiyatlarla satılıyor. Projede ortalama metrekare satış fiyatı 1,600 TL olarak ortaya çıkıyor.

Beypalas
Şenel İnşaat'ın Beylikdüzü'nde yapımına başladığı Beypalas Ev Ofis projesinde 44 ile 62 metrekare arasında değişen büyüklükteki konutların tamamı için yüzde 40 peşinat isteniyor. Beypalas Ev Ofis'teki konutlara 36 aya kadar yüzde sıfır vade imkanı sağlanıyor.Projede ortalama metrekare satış fiyatı ise 1,900 TL

Beyaz Residence
Beyaz İnşaat tarafından Beylikdüzü'nde yapılan Beyaz Residence'de yaşam başladı.Projenin satış fiyatlarında ortalama metrekare fiyatı 1,950 TL'ydi.

Ayışığı Halting Place
Yapımına Ocak 2008'de başlanan olan Ayışığı Sitesi, E-5 Karayolu yakınında, 13 dönümlük bir alanda konumlanmaktadır. Anahtar teslimi Ağustos 2010'da gerçekleşecek olan Ayşığı Sitesi, toplam 346 konuttan oluşmaktadır.İnşaatın hızla yükseldiği projede fiyatlar 96,000 TL'den başlarken Peşinat ve Taksitleri ödemeye seneye başlıyorsunuz.Ortalama metrekare satış fiyatı 1,350 TL olarak ortaya çıkıyor.

İsthanbul Evleri
Han Yapı Gayrimenkul'ün Beylikdüzü'nde 103 dönüm arazi üzerine inşa ettiği İsthanbul Evleri 3 etapta 1.660 konuttan oluşuyor. 2008 Aralık'ta teslim edilen ilk etap 700 konuttan oluşuyor ve şu an satışta 100 konut bulunuyor. Alanları 74 metrekare ile 142 metrekare arasında değişen konutlarda 1+1, 2+1 ve 3+1 seçenekleri mevcut.  11 blokta 300 konuttan oluşan ikinci etap ise Aralık 2009'da teslim edilecek.Ortalama metrekare satış fiyatı 1,650 TL olarak oluşan projede hemen teslim daireler de mevcut.

Milpark
 Milpa tarafından İstanbul Esenyurt’ta yapılan Milpark konutları, 33 bin 180 metrekare arsa üzerinde, 14 konut ve 1 ticaret bloğunda 993 konuttan oluşuyor. Projede satışı süren 320 konutluk ilk etapta büyüklükleri 65 ile 186 metrekare arasında değişen dairelerin Haziran 2010’da teslim edilmesi planlanıyor. 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 tipindeki konutların fiyatları 105 bin liradan başlıyor, 360 bin liraya kadar çıkıyor.Projede ortalama metrekare satış fiyatı ise 2,250 TL

Skyport Residence
Gülyapı A.Ş'nin Beylikdüzü'nde inşa ettiği Skyport Residence'ta fiyatlar 210 bin dolarla 510 bin dolar arasında farklılık gösteriyor.Toplam 56 bin metrekare kullanım alanı bulunan ve 9 bin 500 metrekare arsa üzerinde inşa edilen Skyport Residence'ta 112 ev-ofis, farklı boyutlarda çok yönlü kullanılabilen 60 mağaza, panoramik manzaralı restoran bulunuyor. 34 katlı ve 120 metre yüksekliğe sahip olan Skyport Residence projesinde 12 farklı tipte 1+1 ve 2+1 konutlar yer alıyor.Beylikdüzü'nün en yüksek metrekare satış fiyatına sahip projesinde metrekare başına ortalama 2,500 TL isteniyor.

Studia Life
Coldwell Banker' ın, İstanbul Beylikdüzü'nde minimum alanda maksimum yaşam felsefesiyle 4 blok 320 daireden oluşan projesi Studıo Life'da tapular verilmeye başlandı. 42 ile 66 metrekarelik alanlara sahip olan son 40 dairede 88 bin 200 TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor.Studio Life projesinin bir başka özelliği ise konut kullanıcılarının elektrik ve su için abone olunmayacak olması. Kontörlü sayaç sistemiyle yönetimden ihtiyaç kadar su ve elektrik alınabilecek ve böylece site sakinleri fatura işleriyle uğraşma durumunda kalmayacak.Projede ortalama metrekare satış fiyatı ise 1,950 TL olarak ortaya çıkıyor.

Ferdi COŞKUN / www.emlakhaberleri.com