Artaş'tan Yeni Proje Maslak Avrupa Kent

Avrupa Konutları markası ile şu ana kadar 6 bin 500 konutu teslimeden Artaş İnşaat Başkanı Süleyman Çetinsaya önümüzdeki 5 yıl içinde değeri 2milyar doları bulan 10 bin
konut daha yapmayı planlıyor. Çetinsaya “Peki bu kadar proje varken rahat yyuyormusunuz?” yönündeki sorumuza “Bazen uykum kaçıyor. Özellikle de insanlar haksızlık
yaparmı diye korkarım. Yanlış anlaşılırım diye çekinirim” cevabı verdi. Çetinsaya’nın gündeminde Maslak’taki Avrupa Kent projesi, Florya’daki Avrupa Konakları, Ispartakule ve
Halkalı’daki Tema Park gibi projeler var. Firma ayrıca Halkalı’da Arena Park adında bir de AVMyapmaya hazırlanıyor. 1954 Kayseri doğumlu Süleyman Çetinsaya derici bir aileye doğmuş. 6 kardeşi var. 1962’de İstanbul’a taşınan aile 1977 yılında Süleyman Bey’in abisinin inşaatmühendisi olmasıyla birlikte inşaat işine girdi. 34 yıldır inşaatçılığın içinde olan Çetinsaya ailesi, iş hanları, apartmanlar, Carousel AVMve 7 otel yaptıktan sonra
toplu konut işine girmeye karar verdi. İlk proje de 2004 yılında TOKİ ile birlikte geldi. Dikran
Masis’ten gelen “Projelerinin adı Avrupa Evleri olsun’ fikrinden doğan Avrupa Konutlarımarkalı projelerin İstanbul’daki sayısı hızla artıyor. Çetinsaya şimdilik diğer şehirlerde konut projesi planlamıyor.

AVM KİRALAMAK ZOR

Son projelerinden içinde 50 bin metrekare koru alanı barındıran Avrupa Konutları Atakent
3’te de ilk 1000 konutun satışını bir haftada tamamlayan Çetinsaya, faiz oranları devamlı
yüzde 1’in altındaysa herkesin ev sahibi olmak için gayret göstermesi gerektiğini dile getiriyor. Çetinsaya, “Ben dar gelirliyi ev yapma işini TOKİ’nin yapmasına karşı değilim. TOKİ dar gelirliye çok daha düşükmaliyetle ve uzun vadelerle ev sahibi yapabilir. Özel sektör ise bunu yapamaz. Çünkü para kazanması gerekiyor. TOKİ zaten lüks konut yapmıyor. Hasılat paylaşımıyla yaptırıp diğerlerini finanse ediyor. Bunu biz yapsakmetrekare fiyatı ancak 500 TL ucuzlar. Ama TOKİ ayda 100-200 TL’ye ev yapabiliyor” diyor.

‘Halka arz olur ama yabancı ortak istemem’

Planlarında iki yıl içinde halka arz olduğunu dile getiren Çetinsaya, “Bunun için iyi bir portföyle çıkmak gerekir. Yoksa diğerlerinin yanında güdük kalırsın. Türkiye’deki bankacılık
sisteminde çok fazla iniş çıkış olduğu için halka arz düşünüyorum. Halka arz yaparsam maddi sermayeyi böyle oluştururum. Tüm GYO’ların amacı da budur” diyor. Yabancı ortağa ise ‘Anlaşamayız’ diyerek sıcak bakmadığını ifade eden Çetinsaya, “Arap ülkelerinden 3-
4 kez geldiler. Ama onları İngiliz danışmanları temsil ediyor. Araplar bire bir yanında sokakları yürümüyor. Ben yabancılarla yapamam. Kim anlaşmış biz anlaşabilelim. Yabancı ortak mümkün değil” diyor. Bu sene Kurumlar Vergisi’nde 7’nci önceki sene de 4’üncü olan Süleyman Çetinsaya, “Gözümde birincilik yok. Tüpraş ve bankaları geçemem” diye konuşuyor.

‘6500 KONUT TESLİM ETTİM BENİM BİR EVİMVAR’

İstanbul’da 6.500 konut teslim eden Çetinsaya’nın tek bir evi var. O da Yeşilköy’de Oturduğu ev. Avrupa Konutları 3’ten bir daire alabileceğini belirten Çetinsaya, “Çünkü içine Kayseri Saat Kulesi’ni yapıyorum. Kuleye bakan bir ev alabilirim” diyor.

Kaynak: Habertürk