ABD'de Konut Fiyatları Düştü

Dünyanın en büyük ekonomisi ABD'de konut fiyatları Ekim ayında beklentinin üzerinde düşüş kaydederek, konut piyasasının üzerinde hacizlerden kaynaklanan aşağı yönlü baskının hâlâ sürdüğünü gösterdi.

 

20 şehirdeki konut fiyatlarını takip eden S&P/Case Shiller Emlak Fiyatları Endeksi, Eylül'deki yüzde 3.5'lik düşüşün ardından, Ekim'de yüzde 3.4 geriledi. Beklenti, endeksin yüzde 3.2 düşeceği yönündeydi. Konut fiyatlarındaki baskıyı sürdürebileceği tahmin edilen emlak piyasasındaki yeni haciz dalgası, konut piyasasındaki toparlanmanın vakit alacağına işaret ediyor. Diğer yandan inşaat ve yeni konut satışlarındaki toparlanmayla, inşaatçı şirketler arasında artan güven, sektörün istikrar sağlamaya başlayabileceğinin sinyalini veriyor.

 

Ulusal çapta konut fiyatları üzerindeki baskının devam ettiğini, bunun özellikle hacizlerin fazla olduğu şehirlerde artan stoklarla tetiklendiğini belirten New York'taki Barclays Capital Inc.'in ABD ekonomistlerinden Peter Newland, "ancak, hacizlerin daha az olduğu bölgelerde, fiyatlarda kazanç ve istikrar belirtileri görülmeye başlanıyor" dedi.

 

3 aylık ortalamayı alan Case-Schiller Endeksi'nin Ekim ayı verileri, Ağustos-Eylül-Ekim dönemini kapsıyor.