En Güncel Emlak haberleri
Anasayfaya Dön » Emlak 01.04.2015 13:38
Nazilli

Nazilli

Nazilli , Fiyatların tavan yaptığı konut satışlarında, yatırımcılar yeni kurulacak 14 Büyükşehirde fırsatları görerek konut alımlarını hızlandırdı.

Nazilli

Haberinin Devamı ↓↓↓
Muğla'da 2009'un ilk 6 ayına göre satışlar bu yılın aynı döneminde yüzde 420 arttı. Aynı dönemde Türkiye genelinde ise alımlar yüzde 2'yle sınırlı kaldı.
 
Bugün'ün haberine göre büyükşehir olması için Cumhurbaşkanı Abdullah Gül'ün onay verdiği 14 ilde konut satışları hızlandı. Büyükşehir statüsü kazanan ve yerel seçimlerin ardından kurulması planlanan Aydın, Balıkesir, Denizli, Hatay, Malatya, Manisa, Kahramanmaraş, Mardin, Muğla, Tekirdağ, Trabzon, Şanlıurfa, Van ve Ordu'da satışlar adeta tavan yaptı. 2009'un ilk 6 ayında 1408 konutun satıldığı Muğla'da bu yılın ilk 6 ayında rakam 7 bin 317'ye çıktı. Muğla'yı Tekirdağ, Balıkesir, Aydın, Mardin ve Hatay izledi.
 
FİYATLAR DA YÜKSELDİ
 
Ev satışlarının arttığı yeni büyükşehirlerde satılık ev fiyatları ile kiralık ev fiyatlarında da yükseliş gözlendi. Muğla'da ev fiyatları metrekare başına 2 bin lirayı geçerken kiralar ise 600 liradan başlangıç gösteriyor. Ev fiyatlarının İstanbul'la yarıştığını belirten Muğla Emlak Odası temsilcileri, Muğla'nın büyükşehir olmasıyla birlikte önce kiraların yükseldiğini söyledi.
 
Yeni büyükşehirlerde sanayinin artacağı, artan sanayi yatırımlarıyla birlikte yeni istihdama ihtiyaç duyulacağı ve yeni istihdamın daha iyi şartlarda konut tercih edeceği varsayımı da satışları yukarı taşıdı. Kira fiyatlarının yükselmesiyle birlikte birincil konut ihtiyacı bulunan kişilerin de konut alma çabası içinde olduğu kaydedildi.
 
Emlak satış danışmanları kira ödemek istemeyen kişilerin üzerine biraz daha ekleyip kendi evlerinin kredilerini ödediğine dikkat çekti. Büyükşehir ile birlikte şehirlerin göç almaya başlaması da fiyatları yukarı taşıyan önemli birer kriter oldu.
 
İŞTE YENİ BÜYÜKLERİN GÖZDE İLÇELERİ
 
Konut satışlarının arttığı yeni büyükşehirlerde yatırımcının ilçe seçimleri de dikkat çekti. Akdeniz ve Ege'de yabancı alımları etkili oldu. Muğla'da Bodrum, Fethiye Milas ve Marmaris, Balıkesir'de Edremit, Bandırma, Ayvalık ve Burhaniye, Aydın'da Didim, Kuşadası, Nazilli ve Söke, Mardin'de merkez ve Kızıltepe, Hatay'da ise İskenderun, Dörtyol ve Kırıkhan öne çıkan ilçeler arasında yer aldı.
 
Kahramanmaraş'ta Elbistan, Van'da Erciş, Manisa'da Salihli ve Turgutlu, Ordu'da Ünye ve Fatsa, Trabzon'da Akçaabat ve Yomra, Şanlıurfa- 'da ise Siverek ve Viranşehir yatırımcının konut alırken en çok tercih ettiği ilçeler olarak sıralandı.
 
KANAL İSTANBUL TEKİRDAĞ'A YARADI
 
Büyükşehir olmanın rüzgârını arkasına alan Tekirdağ'da Kanal İstanbul'un da konut satışlarına olumlu etki yaptığı gözlendi. Sınırları belli olmamakla birlikte Tekirdağ'ın birçok ilçesinde gerek arsa gerekse konutlara yatırımcılardan yoğun ilgi oluştu.
 
Konut alan yatırımcı tercihini arsası büyük müstakil konutlardan yana kullandı. Tekirdağ'a bağlı Çorlu'da bu yılın ilk 7 ayında 936, Çerkezköy'de 820, Tekirdağ merkezde 603 ve Marmara Ereğli'de 337 konut el değiştirdi.
 
Kaynak: haberturk.com
↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

Ankara'da Satılık Konut Fiyatları Yüzde 13 Arttı


Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi Şubat ayı verilerine göre Ankara'da satılık konut fiyatları yüzde 13, kiralık konut fiyatları ise yüzde 15 oranında artış gösterdi..

 

Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi verilerine göre Şubat ayında Ankara'da satılık konutların metrekare ortalama fiyatı yıllık bazda yüzde 13 oranında artış kaydederek 1.518 lira oldu. Aynı dönem kiralık konutlarda ise metrekare birim fiyatı yüzde 15 artarak ortalama 8 lira oldu. Amortisman süresinin 16 yıl olduğu Başkentte satılık konut fiyatlarının en çok arttığı ilçeler ise Altındağ, Yenimahalle ve Çankaya oldu.
 
Satılık konut fiyatları Altındağ'da yüzde 6,1 oranında, Yenimahalle'de yüzde 1,3 oranında Çankaya'da ise yüzde 1,1 oranında artış gösterdi. Söz konusu dönemde satılık konut fiyatlaırnın en çok azaldığıilçeler ise şu şekilde sıralandı: - yüzde 2,1 ile Polatlı, - yüzde 1,8 ile Etimesgut, - yüzde 0,5 ile Mamak.
 
Hurriyetemlak.com Emlak Endeksi Ocak ayı verilerine göre ise Ankara'da satılık konut fiyatları yüzde 14 artışla 1.500 lira olmuş, aynı dönem kiralık konut fiyatları ise yüzde 14 artarak metrekare bazında 8 lira olarak kayıtlara geçmişti.
 
 
 
07-09-2013
Bu haber toplam 9801 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?