En Güncel Emlak haberleri
Anasayfaya Dön » Emlak 28.11.2014 16:28
Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Son Durum

Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Son Durum

Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Son Durum , Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, kentsel dönüşümde başarılı olan belediyelerin oylarının tavan yaptığını ifade etti.

Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Son Durum

Haberinin Devamı ↓↓↓
 
Kentsel dönüşümde bazı belediyelerin seçimde oy kaybetme korkusuyla dönüşm çalışmalarına başlamadığı ortaya çıktı.
 
“Korkak bezirgan ne kâr eder ne zarar” çıkışında bulunan Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, belediyelere “Dönüşümde başarılı olanların oyları tavan yapıyor” mesajı gönderdi. Türkiye genelinde 160 bin konutun yıkımının başladığını kaydeden Bakan Bayraktar, “Bu yıl sonuna kadar 200 bin, 2014 yılı sonuna kadar da 400 bin kaçak ve riskli yapının daha yıkımını gerçekleştirmeyi planlıyoruz” dedi. Yıkılan binaların yerine yenilerinin yapılması için çalışmaların sürdüğünü aktaran Bayraktar, Hürriyet’e şu açıklamada bulundu:
 
YENİ PARA KULVARLARI 
 
“20 yıllık süreçte paraya ihyitacımız olacak. Bu açıdan parayı kendimiz üretiyoruz. Döner sermaye gibi araçlarla yeni kulvarlar geliştiriyoruz. 2-B’lerin satışından para gelecekti ama gelmedi. Maliye Bakanlığı satışlar başlamasına rağmen ‘hala vereceğiz’ diyor. Biz kentsel dönüşüm için parayı bulacağız. İller Bankası’nda hasılat paylaşımı proje yapıyoruz. Oradan gelecek paranın yarısıyla biz dönüşüm yapacağız, yarısıyla da belediyelere para verip onların yapmasını sağlayacağız. 
 
OYLARI TAVAN YAPIYOR
 
Bazı belediyeler ‘aman benim oyum gider’ diyor. Yani kentsel dönüşüme sarılmıyor. Korkak bezirgan ne kar eder ne zarar eder. Şimdi kentsel dönüşüm zamanı. Dönüşümde başarılı olan belediylerin oyları tavan yapıyor, artıyor. Çok tartışılan Fikirtepe’nin planlarını yaptık. Şimdi ‘bizim de planlarımızı yap’ diye çok ciddi müracaatlar oluyor. İki sene içinde herkesi kentsel dönüşüme inandıracağız. 
 
BİZ ARTIK PASI ATTIK
 
Fikirtepe’de insanlara pası attık, şimdi orada ofis kuruyoruz. Büyük şehirleri yıkmak yapmak çok zor. Fransa, Amerika, Almanya yapamıyor. Kentsel dönüşüm benim kısmetim, dünyanın en zor işi bana nasip oldu. Türkiye son yıllarda inşaat sektöründe büyük bir devrim yaptı. 5.5 milyon inşa edildi. Şimdi kentsel dönüşümle bu uvmeyi arttıracağız. 
Sulukule hassas bir iş. Bazı işlerde şuyu vukuundan beter olacaksa daha değişik bir yöntemle yaklaşmalııınız. 700’e yakın konut yaptık. Oradaki hak sahiplerinin hiçbirini göndermedik. Türkiye’de herşey tartışılıyor ama orası yapılmak zorundaydı.”
 
1 milyar TL gelecek
 
Kaynak geliştirme projelerinden 400 milyon gelir gelecek. 
2014’te bu parayı 1 milyara çıkarmayı amaçlıyoruz. Kendi göbeğimizi kendimiz keseceğiz. Kentsel dönüşümde çok başarılı belediyeler var. Bugüne kadar kentsel dönüşüm kapsamında sadece dört vilayette riskli bina tespiti yapılmadı.
 
Haber: Erdinç Çelikkan / Hürriyet
↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

Kentsel Dönüşüm Ticari Gayrimenkulde Arz Fazlasına Neden Olabilir


JLL Türkiye’nin Başkanı Avi Alkaş, kentsel dönüşüm projeleri kapsamında araştırma ve planlama yapılmadan ticari gayrimenkuller inşa edildiğini ve bunun arz fazlasın neden olacağını söyledi..

 

Ticari gayrimenkul alanında danışmanlık hizmeti veren JLL Türkiye’nin Başkanı Avi Alkaş, ticari gayrimenkulde arz fazlası riski konusunda uyarıda bulunarak, özellikle kentsel dönüşüm projelerinde planlama yapılmadan yeni inşa edilecek yapıların altına mağazalar yapıldığını belirterek, bu konunun belediyeler ve şehir plalamacıları tarafından araştırılması gerektiğini söyledi.
 
Planmalama olmaksızın rant kaygısıyla her bin aaltına mağaza yapılmasının arz faqzlasına neden olacağını vurgulayan Alkaş, alışveriş merkezlerinin ise her lokasyonda olmayacağını, yatırım yapanların bunu düşünmesi gerektiğini söyledi.
 
Kendilerine danışan yatırımcılara AVM yapmamaları konusunda uyarıda bulundklarını da ifade eden Alkaş, AVM sektörünün Türkiye’de 25 yıllık geçmişi olduğunu, sayısı 350’ye ulaşan AVM’ler arasında ömrünü tamamlayan ve yenilenmesi gereken yapılar olduğunubelrtti.
 
Alkaş, Türkiye’de 9.6 milyon metrekare alışveriş merkezi alanı olduğunu, bunun planlanan ve yapımı devam edenlerle 12 milyon metrekareyi aşacağını ancak hala AVM'si olmayan iller olduğunu söyledi.
 
 
 
16-09-2013
Bu haber toplam 4608 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?