2012 Yılında Ev Fiyatları Artacak mı?

Ekim 2011 verilerine göre konut satışları, bir önceki aya göre yüzde 2.54 ve geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 9.04 artış gösterdi. Fiyatlar ise bir önceki aya göre İstanbul Avrupa Yakası’ndaki markalı konut projelerinde yüzde 1.56, Asya Yakası’ndaki markalı konut projelerinde yüzde 2.92 arttı. Rakamlardan da anlaşılacağı üzere 2011 genel anlamda konut sektörü açısında son derece başarılı geçti. Yılın son çeyreğinde bankaların konut kredi faiz oranlarını yükseltmesi nispeten satışların seyrini aşağı döndürdü. Bu etkiyi ortadan kaldırmak için markalı projeler, kendileri satış vadeleri sunmak suretiyle alternatif arayışına girdi. 2011’de inşaat maliyetlerindeki artışın fiyatlara tam olarak yansıtılmaması nedeniyle, 2012’de konut fiyatlarında artış olacağını öngörüyoruz. Metrekare fiyatları 2 bin ile 3 bin 200 TL arasında oluşturulacak projelerin ekonomik krizden çok fazla etkilenmeyeceğini düşünüyorum.