En Güncel Emlak haberleri
Anasayfaya Dön » Ekonomi 23.10.2017 21:46
Konut Kredisi Faizleri Arttı

Konut Kredisi Faizleri Arttı

Gezi Parkı olayları konut sektörüne kredi faizlerinde yüzde 0.05-0.08 oranında artış olarak yansıdı, kredi faizlerinin arttığını ilk açıklayan banka ise Denizbank oldu..
Satış ofislerine konut alımı için gelen kişi sayısının azalmasının ardından bankalar da konut kredisi faizlerini arttırdığını duyurdu. Konut faizleri 0.05-0.08 puan aralığında arttı. Krediler ise aylık 28 lira pahalandı.
 
Türkiye'de Gezi Parkı ile başlayan ve halen devam eden gerginlik faizlere ve dolayısıyla emlak piyasasına olumsuz yansıdı. Konut alımlarını askıya alan yatırımcı daha az satış ofislerinin kapısını çalmaya başladı. Buna karşın birincil konut ihtiyacı olan kişiler ise hesaplarını yeniden yapmak durumunda kaldı. Çünkü bankalardan 1 ay önce alınan faiz oranları ile kredi başvurusu yapan kişiler kredi onayı çıktığında faizlerin yükseldiğini gördü. Yükselen faiz nedeniyle tüm hesaplar ve planlarda da revize edilmek durumunda kaldı.
 
İlk tepki Denizbank'tan
 
Bankaların konut kredilerinde faiz artışı yaptığını yazılı olarak belirten KrediPazarı ilk düşüren bankanın ise Denizbank olduğunu duyurdu. Nitekim Denizbank internet sitesinden ilan ettiği konut faizlerini 3-60 ay vadede 0,67'den 0,72'ye çekti. Bankada genel olarak ise konut kredilerinde tüm vadelerde faiz oranları 0.05-0.08 puan aralığında arttı.
 
Revize edilen rakamlarla 61-120 ay vadede konut kredi faizleri yüzde 0.69'dan yüzde 0.77'ye yükseldi. 120 ay üzeri vadede yüzde 0.74 olan oran yüzde 0.79'a çıktı. 300 ay vadeye kadar konut kredisi kullanma fırsatı sunan ve konut kredisinde oranını yüzde 0.79 olarak belirleyen banka, tüm vadeler için geçerli olan dosya masrafını da 1.250 lirada sabitledi. Benzer eğilimin diğer bankalarda da yaşanması bekleniyor.
 
Cepten 1732 lira fazla para çıkacak
 
Konut kredisinde faiz oranlarının 0,05 puan yükselmesi bile 60 ay vadede 100 bin lira kredi kullanan bir kişinin cebinden faiz için 1732 lira fazla para çıkmasına neden oluyor. Eski faizde 100 bin liraya 60 ay vadede 121 bin 733 lira ödeyen bir kişiye karşın yeni dönemde kredi çekecek olan konut alıcısı 100 bin liraya 123 bin 505 lira ödeme yapmak durumunda kalacak. Aylık taksitler de 60 ay vadede 29 lira arttı.
 
100 bin liralık kredi için aylık ödeme (TL)
 
Vade    Aylık (Eski)     Yeni (Aylık)    Fark
 
30           3.691                 3.718            28    
 
48           2.443                 2.471            28    
 
60           2.030                 2.058            29    
 
(*) Faizin yüzde 0,67'den yüzde 0,72'ye çıkmasıyla ödenecek aylık tutar ve fark.
 
 
Bursa'dan konut alan kazandı
 
Mayıs ayında Türkiye genelinde konutların fiyatı bir önceki aya göre yüzde 0,88, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 15,63 oranında arttı. Reidin.com tarafından açıklanan endeks sonuçlarına göre fiyatların en çok yükseldiği il yüzde 1,20 ile Bursa oldu. ikinci el konutlardaki yıllık brüt kira getirileri Türkiye genelinde ortalama yüzde 5,97 olarak hesaplandı.Yatırımın geri dönüş süresi baz alındığında ise İstanbul'da bir apartman dairesinin fiyatının 203 ay kiraya eşit olduğu gözlendi. İstanbul'u 214 ay ile Ankara ve 221 ay ile İzmir takip etti.
 
Haber: Emine Açar / Bugün

↓↓↓

Bu haber de ilginizi çekebilir

↓↓↓

TOKİ Denizli'de 18 Bin 332 Konut İnşa Edecek


Ekonomi Bakanı Nihat Zeybekci, gelen talepler doğrultusunda 20 bin konut ihtiyacı odluğu belirlenen Denizli'de TOKİ tarafından 18 bin 32 adet konut inşa edileceğini söyledi..

 

Ekonomi Bakanı Nihat Zeybekci, Denizli’de Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı tarafından 2 miyar liranın üzerinde bir yatırım yaplarak toplamda 18 bin 332 adet konut inşa edileceğini açıkladı.
 
Denizli'deki bir otelde TOKİ Başkanı Mehmet Ergün Turan ile basın toplantısı düzenleyen Bakan Zeybekci, dar gelirli ailelerden gelen talepler üzerine uzun süredir TOKİ ile görüştüklerini elen talepler doğrultusunda 20 bine yakın bir konut ihtiyacı olduğunun belirlendiğini söyledi. 
 
Bu kapsamda Denizli ve ilçelerinde TOKİ imzası ile inşa edilecek olan18 bin 332 konutun 12 bin 500’ünün kent merkezinde konumlanacağını söyleyen Bakan Zeybekçi, ilave talep gelmesi halinde konut sayısının artabileceğini, ayrıca konutların büyük bir kısmının 2 oda 1 salon formunda olacağını belirtti.
 
 
 
18-06-2013
Bu haber toplam 2958 defa okunmustur


#
KULLANICI YORUMLARI
#
3. Köprü Tanıtım Filmi
#KONUT KREDILERI
  • #

    120 Ay

    0,82

    #
  • #

    120 Ay

    0,76

    #
  • #

    120 Ay

    0.85

    #
#
#TOKI DUYURULARI
#ANKETE KATILIN
#

Ekonomik Kriz Gayrimenkul Sektörünü Nasıl Etkiler?