Divan Residence'de Taksitler Daire Tesliminde Başlıyor

 KUZU Grup, Küçükçekmece Halkalı’da 120 milyon TL yatırımla ‘Divan Residence’ projesini yapıyor. Büyüklükleri 58 ile 111 metrekare arasında değişen 743 daire ve 26 işyerinden oluşan projede konut fiyatları 115 bin TL’den başlıyor. Projede konut sahibi olmak isteyenlere en son ‘daire fiyatının sadece yüzde 10’unu öde, 4 ay sonra tek ara ödemeyi yap, daire tesliminde taksitle ödemeye başla’ kampanyası sunuldu. İçerisinde 1 adet açık havuz, 2 adet çocuk oyun alanı, sosyal tesislerinde 300 metrekarelik kapalı havuz, Türk hamamı, fitnes center ve sauna, 2 tane tenis kortu ve 1 basketbol sahası ile amfi-tiyatrobulunan Divar Residence projesini Kuzu Grup Yönetim Kurulu Başkanı Gökçen Kuzu ile konuştuk.

* Divan Residence projesini anlatır mısınız?
Küçükçekmece’de inşa edilen Divan Residence’daki konutların inşası devam ediyor. Nisan 2010’da teslim edilecek olan projede 743 konut ve 26 işyeri bulunuyor. Küçükçekmece Gölü ve Marmara Denizi’ne karşı olan Divan Residence, konumu itibariyle gerçek bir yatırım aracı olma özelliği taşıyor. İki yakayı Boğaz’ın altından bağlayacak olan Marmaray’a 500 metre mesafede bulunan Divan Residence, Atatürk Havalimanı’na da 9 kilometre uzaklıkta. Proje 34 bin metrekare arazi üstüne inşa ediliyor. Bunun 29 bin metrekaresi yani yüzde 80’i açık alan, kalan 5 bin metrekaresi de inşaat alanıdır.

* Konutların büyüklükleri nedir? Kaç çeşit konut var?
Divan Residence’de 57.74 metrekare ile, 111.46 metrekare arasında değişen toplam 743 daire ve 26 dükkan bulunuyor. Divan Residence’da 2 tip daire var. Bunlar 1+1 ve 2+1 konsepti üzerine kurgulandı. 1+1 daireler metrekaresine göre 6 çeşit; 2+1 daireler ise yine metrekaresine göre 6 çeşit olarak düzenlendi. Daire tiplerinde 1+1’lerin tamamı açık mutfak, 2+1’lerde ise 3 çeşidinde kapalı mutfak bulunuyor.

* Fiyat aralığıyla ilgili neler söyleyeceksiniz?
Divan Residence Halkalı’da 1+1 dairelere 115 bin TL, 2+1 dairelere 173 bin 400 TL’den başlayan fiyatlarla sahip olmak mümkün. Kampanya kapsamında 12 aydan 120 aya kadar vade seçeneklerinde yüzde 0.00’dan yüzde 0.99’a varan faiz oranları uygulanıyor.

* Satışlara ne zaman başladınız? Yüzde kaçı satıldı. İlgi nasıl?
Divan Residence projesinde satışa sunulan dairelerin şu ana kadar yüzde 70’lik kısmı satıldı. Proje 1.5 yıl önce satışa sunuldu.

* Sosyal ve ortak alanlarda neler var?
1 adet açık havuz, 2 adet çocuk oyun alanı var. Sosyal tesislerimizde 300 metrekarelik kapalı havuz, Türk hamamı, fitnes center ve sauna bulunuyor. Ayrıca 2 tane tenis kortu ve 1 basketbol sahası ile amfi-tiyatro var. 4 katlı kapalı otopark ve 24 saat güvenlik hizmeti.

* Bu projede uygulanan gücel kampanyanzı var mı?
Sınırlı sayıda konutun kaldığı projede, daire fiyatının sadece yüzde 10’nu ödendikten sonra, daire teslimine kadar hiçbir ödeme yapılmıyor. Tek ara ödeme 4 ay sonra daire tesliminde yapılırken taksitlerde dairenize taşınınca başlıyor.

* Kimlere yönelik bir proje bu? Gelir durumu açısından...
Divan Residence projesinden daire alanların arasında burada yaşamayı planlayanlar da olmakla birlikte genelinin yatırım maksatlı tercih ettiğini gözlemliyoruz. Bundaki en büyük etken, projenin konumu: Divan Residence, 115 bin TL’den başlayan fiyatları ile çevredeki dairelere göre çok uygun. Havaalanına ve yapılacak Marmaray’a yakınlığı gibi diğer unsurlar da daire fiyatlarının projenin bitiminde satın alma fiyatının çok üstüne çıkacağının göstergesi. Bu bağlamda, Divan Residence’ı tercih edenlerin önemli bir bölümü orta-üst gelir grubunda ait.

* Projenin büyüklüğü nedir?
Divan Residence projesinin inşası halen devam ediyor. Müşterilerimize dairelerini Nisan 2010’da teslim edecek şekilde çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Halkalı Divan Residence projesinin yatırım miktarı yaklaşık 120 milyon TL.

* Kuzu İnşaat’la ilgili bilgi de verir misiniz?
Kuzu Grup’un temelleri 1943 yılında atıldı. Bu yıldan itibaren esas faaliyet alanı inşaat olan Kuzu Grup, yurdun dört bir yanında pek çok projeye imza attı. Özellikle Ankara ve İstanbul’da hayata geçirdiği projelerle nitelikli yaşam alanları oluşmasına katkı yaptı. Ankara’daki Parkvadi Evleri ve Keçiören Divan Konutları, İstanbul’daki Divan Residence ve Spradon projeleri bulundukları bölgeye değer katan işler oldu. Kuzu Grup’un son 10 yıl içerisinde inşa ettiği konut sayısı 12 bini aştı. Son yıllarda biten ve süregelen projelerin toplam maliyeti yaklaşık 1.5 milyar dolara ulaştı. Hedefimiz gelecek 5 yıl içerisinde 2 milyar dolarlık yatırımla 25 projeyi hayata geçirmek…

* Bugüne kadar gerçekleştirdiğiniz projeler?
Kuzu Grup olarak imzamızı attığımız projeler, Ankara ve İstanbul’da hayat buldu. Bunlar; Ankara’da Parkvadi Evleri ve Keçiören Divan Konutları ile İstanbul’da Divan Residence ve Spradon projeleri.
Ankara Parkvadi Evleri: 1.120 konut, yaşam başladı.
Keçiören Divan Konutları: 428 konut, yaşam başladı.
Spradon Evleri: 320 konut, yaşam başladı.
Spradon Kuleler: 413 konut, yaşam başladı.
Spradon Teras Evler ve Residence: 179 konut, yaşam başladı.
Spradon Quartz: 1045 konut, Ağustos 2010 teslim.

* Yeni konut projeleriniz var mı?
Gelecek yıl içinde Ankara/Çukurambarda 2500 konut ve 750 home ofis projelerimiz var. İstanbul Anadolu Yakası’nda 2010 yılında başlamayı planladığımız büyük bir konut projemiz var.

Kaynak : Hürriyet Emlak Yasam Eki