
BENZER HABERLER
MİMARIMIZ Han Tümertekin
1958'de İstanbul'da doğdu. 1976-1982 yılları arasında İTÜ'de mimarlık eğilimi gördükten sonra 1982-1983 yılları arasında Bernsleln Champeüer vldal ve Gülgönen'in atölyesinde mimar olarak çalıştı. 1988'de İstanbul Üniversitesinde "Tarihsel koruma ve yakın yıllarda İstanbul'daki uygulama örnekleri" adlı teziyle yüksek lisans eğitimini tamamladı. I984'te profesyonel kariyerine başladı. 1986'da "Mimarlar Tasarım ve Danışmanlık Hizmetleri A.Ş." yi kurdu. 1996'da ArchiprİK/Türkiye jürisinde görev aklı. 1996'da Yıldız Teknik Üniversitesinde, 1998'de Uludağ Üniversitesinde proje stüdyosu yürütmeye başladı. 1992'den beri çeşitli üniversitelerde konuk jüri üyeliği yapıyor...
AY-TEK EVLERİ'ni tasarlayan Mimar Han TUMERTEKİN'in ödülleri:
1-2000 ULUSAL MİMARLIK ÖDÜLLERİ,
2000 Proje Ödülü, "ÇATALHÖYÜK MÜZE ve ZİYARETÇİ MERKEZİ"
2-2000 TEPE MİMARLIK KÜLTÜRÜ MERKEZİ ÖDÜLÜ.
B2 EVİ"
3-2000 TEPE MİMARLIK KÜLTÜRÜ MERKEZİ ÖDÜLÜ.
"ÇATALHÖYÜK MÜZE ve ZİYARETÇİ MERKEZİ"
4-1998 ULUSAL MİMARLIK ÖDÜLLERİ,
1998 Proje Ödülü, "ATK Lojmanları"
5-1981 CONCOURS ".ARCHITECTURE MEDITERRANEENNE,
Paris, Birincilik Ödülü "Akdeniz Ülkeleri Geleneksel Mimarileri Proje Yarışması"
Kemerburgaz Ay-Tek Evleri'nin temel özelliği dizi evler halinde oluşu. Daha fazla açık alan oluşturmak amacıyla sıra evler yapılaşması tercih edildi. Yapılar ve yeşil alan birebir oranda, 25.000 m2lik yapı alanına karşın 24.000 m2 yeşil alan var. Ay-Tek Evleri'nde yakındaki ve uzaktaki yeşillikle İçice bir yaşam sürülüyor. Sıra evler tarzı mimariyle birarada yaşayan ancak birbirinin içine düşmeyen evlerle, uygar komşuluk
birimleri oluşturuluyor...
Kemerburgaz - Göktürk Beldesindeki Kemerburgaz Ay-Tek Evleri, Türkiye'nin ünlü mimarlarından Han Tümertekin'in imzasını taşıyor. Ay-Tek Evleri, modern ve sade çizgileri yansıtan minimalist mimarisi nedeniyle doğallığı ön planda tutan, ferah ve aydınlık mekanlarıyla dikkat çekiyor. Yere kadar uzanan doğramalar, geniş pencereler, Fransız balkonlar ve alışılmışın üzerindeki tavan yüksekliği mimari tasanmın ilk bakışta dikkat çeken özelliklen arasında.
Açık hava duygusu
Ay-Tek Evleri üstüste iki dubletfen oluşuyor. Üst katlar için geniş açık hava mekanları yaratıldı. Giriş katlarda ise her evin önünde bahçesi var. Aynca evler arasındaki park olarak düzenlenen yeşil alanlar ortak kullanıma açık. Açık ve kapalı spor alanlan, açık tenis kortu, açık ve kapalı yüzme havuzu, titness, sauna gibi sosyal tesisler Ay-Tek Evleri'nde yaşamanın keyfini çıkartanlar için özel olarak tasarlandı...
Ay-Tek Evleri kentli donanıma sahip, kır evi. doğa evi tarzında değil, ama doğanın içinde... Bu nedenle otomobiller evlerin altındaki otoparka bırakılıyor. Göz önünde otomobil yok. Otomobilinizi yer altındaki garaja park ettikten sonra açık havaya çıkıyorsunuz. Bu korunaklı açık hava ortamından geçtikten sonra evinize giriyorsunuz. Otoparkta her aileye 2 araçlık yer ayrıldı.
Her ev ayrı bir dünya...
ilk bakışta birbirine çok benzer bir yapı bütünlüğü görülmesine karşın mekanlar hiçbir şekilde tekrarlanmıyor. Hiçbir kat, bir üst katı tekrarlamıyor. Bu da apartman yaşantısından farklı bir özellik. Yaşayanlann evlerini basmakalıp çoğaltılmayan bir yer olarak hissetmesini sağladık. Bunun duygu taratı bir yana, teknik olarak yararlı ve kullanışlı yönlen var. Hacimlerin hepsi bir üst katta tekrarlanmasa da kullanılan teknik altyapı, yapıyı ekonomik kılıyor.
Maliyetin tüketiciye daha az şekilde yansımasına, fiyatını çok daha makul düzeyde tutmaya yarıyor. Fakat hiçbir zaman fotokopide çoğaltılmış bir mekanda yaşadığınız duygusunu vermiyor.
Ay-Tek Evlerinde hiçbir detay rastlantı değil...
Çelik çatı estetik ve hatif: Ay-Tek Evleri'nin her noktası en ince ayrıntısına kadar hesaplandı. Kullanılan çelik çatı sistemi, çatılarınızı çok daha dayanıklı bir hale getirirken aynı zamanda daha estetik bir görüntü sergiliyor. Eğri çatı stili, üst kat tavanlarında yumuşak geçişler sağlıyor. Çatıda kullanılan çeliğin hafifliği dolayısıyla binaya düşen yük azalıyor... Odalar daha geniş ve ferah, evler daha güvenli hale geliyor.
Tüm riskler kontrol altında...
DEPREM GÜVENLİĞİ: Betonarme karkas sistemi ve entegre çelik konstruksiyon'arla yapılan Ay-Tek Evleri'nin her noktası depreme dayanıklıdır. Evlerde, hazır beton üretiminde dünya lideri olan Latarge firmasının beton ürünü kullanılmıştır. Betonarme hesaplan Göktürk Beldesi'nin 3. derece deprem bölgesi olmasına rağmen, 1. derece deprem bölgesine göre yapılmıştır.
24 SAAT GÜVENLİK: Yaşanacak her evde olması gereken herşey Ay-Tek Evleri'nde standart. 24 Saat site güvenliği, kontrollü giriş-çıkışlar ve her evde standart alarm sistemiyle Ay-Tek Evleri'nde içiniz her zaman rahat olacak.
ELEKTRİK GÜVENLİĞİ: Ay-Tek Evleri'nde olabilecek elektrik kesintilerinde evlerin tüm enerji ihtiyaçlarını karşılamak üzere ithal ABB marka jeneratör bulunmaktadır. Ayrıca ana trafo da ithal ABB markadır. Elektrik panosu ve anahtarlı otomatik sigortalar ithal Merlin Gerin markadır. Evlerde koruma topraklaması tesisatı ve herhangi bir arızada gerilim altında kalmasına karşı bütün madeni aksamlar topraklanmıştır. Aynca tüm ıslak hacim priz hatları pano içerisine koyulmuştur. Kaçak akım röleleriyle tüm evler, kaçak akımlara karşı korunmuştur.
AYRICA: Tüm sitede yıldırıma karşı paratoner sistemi kurulmuştur.
KONFOR KONFOR. KONFOR
Ay-Tek Evleri'nde hayat başladı... Ve yaşayanlar yukarıdaki kelimelerin re anlama geldiğini arlık daha iyi biliyorlar:
Mutfaklarınız işleğinize bağlı olarak Eczacıbaşı Bulthaup veya LineaDecor... Dolap
kapakları ve mutlak tezgahlarının renklerini seçmeye bekleriz...
Ay-Tek Evleri'nde yer kaplaması olarak, ithal 3 stripli lamine parkeler salon ve yatak
odalarında kullanılıyor. Parke renklerini de seçmeye bekleriz...
Banyolarda duvar kaplamasında Vitra Residans, Forest, Arkitekt ve Color 10x20.
10x10 veya 5x5 yer kaplamasında 40x40,30x30 veya 10x10 seramik
kombinasyonları kullanılıyor. Lavabo ve duş Vitra Kemer serisinden, klozet Vitra
sistem serisinden, lavabo ve duş bataryaları ise Eczacıbaşı Artema Ares serisinden...
Sessizliğin Ortasında...
SES ve ISI İZOLASYONU:
Ay-Tek Evleri'nde daire içi katlar arası ses ve ısı izolasyonu sağlamak için yüzer şap uygulanmıştır. Yüzer şap; yer kaplaması ile betonarmenin özel sytrapor ile birbirinden ilişkisinin kesilmesidir. Sytrapor şapın altına konularak ısı ve ses geçirimsizliği sağlanır. Böylelikle komşu daireler arasındaki ses problemi de ortadan kalkmış olur. Yurt dışında yüksek kalitedeki yapılarda kullanılan YÜZER ŞAP* uygulaması. Ay-Tek Evleri'nde standart...
Dış ve iç duvarlar YTONG marka gazbelon malzeme ile özel yapıştırıcı kullanılarak inşa edilmiştir. Dış cephede ve iç mekanlarda Latarge Entegre çimento ve alçı esaslı hazır sıvaları kullanılmıştır. Isı kaybı hesaplan yapılarak gerek duyulan dış duvarlara 3 cm ekstrude styrapor kaplanarak ısı yönetmelik hükümleri sağlanmıştır. Bodrum dış duvarları betonarme perdedir. Duvariann su izolasyonu binayı temelin altından itibaren iki kat (3+2mmJ Yalteks marka membran kullanılarak yapılmıştır.
Daha fazla bilgi için:
www.yalteks.com.lt / www.lafarge.com / www.ytong.com
ORTAK YAŞAM ALANLARI:
AÇIK-KAPALI YÜZME HAVUZU
TENİS KORTU // FITNESS CENTER BUHAR VE MASAJ ODALARI
SAUNA//CAFE-BAR
ETKİNLİK MERKEZİ
GEZİ PARKI // ÇOCUK BAHÇESİ
KOŞU-BİSİKLET PARKURLARI
96'sı Dubleks, toplam 144 daire. Seçkin ve konforlu bir hayata...
Ay-Tek Evleri'nde 96 dubleks daire için, 311 ile 380 m2 arasında değişen beş ayrı seçenek sunulurken, tek katlı 48 daire için 181 ile 191 m2 arasında değişen üç seçenek yer alıyor. Size sadece seçmek ve her detayı hesaplanmış bir konfor dünyasının keyfini sürmek kalıyor...
TEKNİK BİLGİLER
BAHÇE
Genel bahçelerin, peyzaj projesine gön; gerekli inşaat imalatları, bahçe düzenleme ve bitkilendirilmesi yapılmıştır. Özel bahçelerde bitkilendirme yapılmayacaktır. Site giriş kapısı ve çevre duvarı genel tasarım ve peyzaj proje esaslarına uygun tasarlanarak inşaa edilmiştir.
YAPI
Yapı tipi betonarme karkastır. Betonarmede kullanılan çelik donatı BÇ-lll a vaslındadır. Taşıyıcı sistemde beton kalitesi BS 25'dir.
DUVARLAR
Dış duvarlar 25 cm eninde gazbeton blokların özel yapıştırıcısı ile imal edilmiştir. Gerek duyulan dış duvarlara 3 cm ekstrude styrapor kullanılmak suretiyle ısı yönetmelik hükümleri sağlanmıştır.
Bölme duvarları gazbeton veya alçıpano gibi malzemelerden biri veya her ikisi ite yapılmıştır.
Bodrum dış duvanan betonarme perde olmuş ve su tecridi yapılmıştır. Su tecriti bohçalama şeklinde iki kat (polyester keçe taşıyıcılı + fibrocam taşıyıcılı) membran kullanılmak suretiyle yapılmıştır. Tecrit koruma ve su drenaj malzemesi olarak yüksekliği 8 mm olan özel drenaj levhaları kullanılmıştır..
ÇATI
Çatılar NPU 180 çelik profillerle çatı katı projelerine uygun olarak yapılmıştır. Projede su. ısı ses izalasyon konulan düşünülmüş ve gerekli önlemler alınmıştır. Çatı çelik konstruksiyonu 15 mm kalınlığında kontrplak veya benzeri özel malzeme İle kaplanmış, üzerine polielilen köpük serilmiştir. Çatı son kaplama malzemesi olarak prestijli yapılarda kullanılan Alman malı Alcan - Falzonal Alüminyum Kenedi Metal kullanılmıştır.
AHŞAP İŞLERİ, KAPI VE PENCERELER
Pencere doğramdan, ithal profilleri alüminyum giydirilmiş lamine ahşaptır. Bütün dış doğramalarda ısıcam kullanılmıştır. Alüminyum boya rengi Rai 9006. ahşap rengi Rai 9001 dir.
Daire giriş kapısı ve iç kapılan Kapı kasalan ahşap lamine tam kasadır. Kapı kanatları ise ahşap presedir. Kapı boyları lake. rengi Rai 9001 dir.
Pencere ve kapılarda kullanılanan doğrama madeni aksamı en iyi kalitede olanlan arasından seçilmiştir.
Projede belirtilen mutfak dolaplarının, gövdeleri suntalam, kapaklan özel imalat lake boyalı veya kaplamalı imal edilmiş ve iyi cins aksesuarlar kullanılarak bitirilmiştir.
Dubleks dairelerin iç merdivenlerinin karkası çelik, kaplaması birinci sınıf ahşaptır. Merdiven kaplamalan bitiş malzemesi masif ahşap veya lamine parkedir.
DÖŞEME, İÇ DUVAR VE TAVAN KAPLAMALAR
Genel:
Tüm katlar arası döşemelerde ısı ve ses izolasyonu yüzer şap ve kullanılarak izolasyon malzemeleri ile sağlanmıştır. Bu proje için Özel tasarlanmış 15 değişik tip izolasyon detayı uygulanarak gerek duyulabilecek her türlü izolasyon sağlanmıştır.
Salonlar
Döşemeler : Lamine parke (3 strip)
Duvarlar : Saten boya veya kağıt kaplama
Tavanlar : Plastik boya
Yatak ve Oturma odaları
Döşemeler : Lamine parke (3 slrip) Duvarlar : Saten boya ve kağıt kaplama
Tavanlar : Plastik boya
Mutfaklar
Döşemeler : Birinci sini seramik
Duvarlar : saten boya ve kağıt kaplama / tezgah üstü kaplaması laminat
Dolaplar ve tezgah: mutlak dolapları gövdeleri ithal suntalam, kapakları kaplamalı veya lake, tezgahları ithal laminator. İthal veya yabancı patentli yedi üretimdir.
Banyolar
Döşemeler : Birinci sınıf seramik
Duvarlar : Birinci sınıf seramik ve/veya saten boya
Tavanlar : plastik boya Dolaplar ve tezgah: Banyo dolapları gövdeleri ithal suntalam, kapakları kaplamalı veya lake, tezgahları ithal laminatdır.
Antreler
Döşemeler : Birinci sınıf seramik
Duvarlar : Saten boya veya kağıt kaplama
Tavanlar : Plastik boya
Koridorlar
Döşemeler : Birinci sınıf seramik veya lamine parke (3 strip)
Duvarlar : Saten boya veya kağıt kaplama
Tavanlar : Plastik boya
SIHHİ TESİSAT
Genel: tesisat proje, şartname ve standartlara uygun olarak komple tamamlanmıştır.
Temiz Su - Sıcak Su Tesisatı
Toprak altı temiz su tesisatı mikrop tutmayan ve koku yapmayan kalın etli polietilen borular kullanılarak döşenmiştir. Daire içi temiz su ve sıcak su tesisatlarında korozyon ve kireçlenmeye karşı polipropilen plastik borular kullanılmıştır. Sıcak su kombi cihazından sağlanmıştır. Bulaşık ve çamaşır makineleri için gerekli tesisat çekilmiştir.
Pis Su Tesisatı
Pis su tesisatı sert PVC malzemeden yapılarak ve ana kanalizasyon şebekesine bağlanmıştır. Pis su tesisatından evin diğer hacimlerine sesin geçmesini engellemek için tedbir alınmıştır.
Malzeme ve Armatürler
Islak mahallerde kullanılacak küvet ve duş tekneleri akrilik ve panelli, rezervuarlar gömme, diğer tüm vitrifiye malzeme ve armatürler vitra ile artema ve muadilidir.
ISITMA - SOĞUTMA TESİSATI
1- Daire içi ısıtma tesisatından poliropilen borular oksijen bariyerli yani alüminyum folyoludur. Bu sayede kaplı sistem olarak çalışan ısıtma tesisatının içine nüfus etmesi engellenmiş ve sistemin problemsiz çalışması ile birlikte sistemdeki metal unsurlar ve özellikle kombi cihazı korozyona karşı korunmuştur.
Daire sahiplerinin konfor beklentilerinin ve taleplerinin farklı olabileceği düşünülüp tesisatın bağımsız kullanılanbilmesini sağlamak amacı ile ısıtma ve sıcak su ihtiyacının kombi cihazları ile çözülmesi düşünülmüştür. Bu şekilde her daire sahibi kendi ihtiyacına göre sistemi kullanabilecektir. Dairelerde kullanılan kombiler ful modülasyonlu - oransal sıcaklık kontrolü - elektronik beyinli, kendini test edebilen, arıza tespiti yapabilen ve en az dört emniyet kademelidir. Yakıt olarak günümüzün en temiz yakıtı olan dökme gaz LPG kullanılmaktadır. Daha sonra doğalgaza geçilirse bu değişim önemli bir problem ve maliyet yaratmayacaktır.
Kullanılan radyatörler alüminyum malzemeden mamul olmuştur. Bu sayede alüminyumun uzun ömrü ve ısı verimi ile seçilen radyatörlerin ince ve şık görünümünü birlikte sunduk.
2- Soğutma sisteminde yalnız split kilima tesisatı döşenmiştir. 253, 217, 220 tiplerinde salon, ebeveyn yatak odası ve diğer yatak odası olmak üzere üç mahale, diğer daire tiplerinde ise salon ve ebevevn yatak odası olmak üzere iki mahale tesisat döşenmiştir. Daireler için multi tip split klimaya uygun borulama alt yapısı hazırlanmış ve garajda - terasta dış ünite yerleri bırakılmıştır. Talebiniz dahilinde daireniz kilimalı olarak teslim edilecek veya belli şartlarda kendi elinizdeki klimayı kullanmanız mümkün olacaktır. Klimayı daireyi aldıktan yıllar sonra almanız ve hiç tadilatsız monte etmeniz mümkün olacaktır.
Su Deposu
Sitenin genel kullanım suyu ihtiyacını karşılamak üzere iki adet su deposu inşaa edilmiştir. Bunlardan biri ham su diğeri temiz su deposudur. Ayrıca su kesintisiz temizlik yapılabilmesi için her bir su deposu iki gözlüdür.. Ham su ile temiz su depoları arasında mekanik filtrasyon yapılmaktadır.
Yangın Suyu Şebekesi
Ham su ve gerekirse yüzme havuzuna bağlı özel bir şebeke ve hindrantlarla sağlanmıştır.
Bahçe Sulama
Ham su havuzundan beslenen bahçe sulama şebekesi ve manuel bahçe sulama sistemleri kullanılarak sağlanmaktadır.
ELEKTRİK
Elektrik tesisatı proje, şartname ve standartlara uygun olarak komple tamamlanmıştır.
Aydınlatma Priz Tesisatı
Tesisat genel olarak sıva altı PVC boru içinden NYA iletkenlerle ve tablolar da yine sıva altı tip olarak tesis edilmiş, linye çıkışlarında anahtarlı otomatik sigortalar kullnılmıştır.
Priz ve anahtarlar TSE belgeli en iyi kalite, dış merdiven kovası, balkon ve kapalı otoparkın aydınlatma armatürleri, proje konseptine uygun ve kaliteli malzemeler seçilmek sureti ile yerine konulmuştur.
Topraklama Tesisatı
Evlerde koruma topraklaması yapılmış ve herhangi bir bozuklukta gerilim altında kalması söz konusu bütün madeni aksam topraklanmıştır. Ayrıca tüm ıslak hacim priz hatları, pano içerisine konularak akım röleleriyle kaçak akımlara karşı korunmuştur.
Yıldırımdan Korunma Sistemi
Tüm site yıldırıma karşı paratöner sistemi ile korunmaktadır.
Telefon Tesisatı Türk Telekom şartnamelerine uygun olarak bina içi telefon sortileri teisis edilmiş ve bina girişine konan Türk Telekom kontrol kutusundan bu sortilere müstakil hatlar çekilmiştir.
Video Anten Tesisatı
Merkezi anten sistemi ile alınan yerel ve uydu TV yayınları ile merkezi video yayınları koaksiyal kablo ile veya gelişen teknolojiye uygun yollarda bağımsız bölümlere dağıtılmıştır.
Jeneratör
Elektrik kesintilerine binaların acil enerji ihtiyaçlarını karşılamak üzere jeneratör gurup veya gurupları temin ve tesis edilmiştir.
TESİSLER
Asgari standartlar aşağıdaki gibidir.
1 - Kapalı Isıtmalı Yüzme Havuzu (Yazın açılabilir)
2- Sauna
3- Buhar odası
4- Masaj odası
5- Fitness Center
6- Bay / Bayan Soyunma Odaları
7- VVcveDuşlan
8- Cafe-bar
9- Yönetim Büroları
10- Tenis Kortu
11 - Koşu Parkuru
12- Çocuk Bahçesi
AYTEK EVLERİ 3.DEPREM BÖLGESİNDEDİR
YAŞAYANLAR NE DİYOR
DİNÇ & BAMBİ GÜRS
Sevgili Aytek Ailesi,
İki haftadır evimizdeyiz. Taşınmak için en iyi zaman değildi ama biz mutluyuz.
İlk görüştüğümüz günden beri. her adımda, herkesten gördüğümüz iyi niyetli, ciddi ama güleryüzlü
davranışlara çok teşekkür ediyoruz. Pırıl pırıl ve çok iyi işleyen şantiyeniz 40 yılını bu işe vermiş
birisi olarak beni çok etkiledi. Aynı şekilde diğer üniteleriniz de kusursuzdu.
Söylemeden edemedik.
Başarılar ve iyi günler dilekleriyle,
GÜZİDE & SELÇUK NARTUR
"Doğma büyüme Kadıköylü olarak Kemerburgaz'daki yaşamımızın hiç bir şeye değişemeyeceğimizi çok kısa bir sürede hisseltik. Kemerburgaz Ay-tek Evleri'nde yaşamaktan çok mutluyuz. Bir ressam olarak Selçuk Bey için en önemli unsur ışık. Ay-tek Evlerin üc ışık ve ferahlık ön planda tutulduğu için çok memnunuz."
SELDA & UĞUR GÜLEN
"Oğlumuz Ali'yi güven içinde serbestçe büyütebileceğimiz bir yaşama kavuştuk. Ay-tek Evleri'nde tüm detaylar en ince ayrıntısına kadar düşünüldüğü için rahat ve huzurlu bir hayat yaşıyoruz."
NEŞE & AHMET KILIÇ
"Neşe Hanım Ay-tek Evleri'ni İstanbul'un içinde bir tatil köyü olarak değerlendiriyor. Kemerburgaz Ay-tek Evleri'ne ilk taşınan aile olarak çok mutluyuz. Yoğun iş ve seyahat temposuyla geçen hayatımıza bir renk kattı burada yaşamak."
ŞİRİN & TUFAN DERİNER
Kemerburgaz Ay-tek Evleri bizim ilk evimiz. Yeni evli bir çift olarak yaşam boyunca çocuklarımızı da rahatlıkla büyütebileceğimiz güvenli, her şeyin bizim ve bizim gibi aileler için düşünüldüğüne inandığımız bir eve sahip olduğumuz için mutluyuz.


EN BEĞENİLEN PROJELER
Sıra


Sıra

Sıra

Sıra
TOKI DUYURULARISon Başvuru Tarihi : 30 Aralık 2011
Son Başvuru Tarihi : 30 Eylül 2011
Son Başvuru Tarihi : 30 Eylül 2011