Alize Park Evleri

AlizePark Evleri ile yelkenlerinizi berekete açma zamanı...
AlizePark Evleri'nde yemyeşil, sağlıklı, huzurlu ve eğlenceli bir dünya kuruluyor. 11.000 m² alan üzerinde 9.400 m² yeşil alana sahip, jeneratör, kapalı otopark, yüzme havuzu, 24 saat güvenlik, tenis kortu, basketbol/voleybol sahası, çocuk havuzu, çocuk oyun alanı, barbekü alanı, tüm açık alanlarda kablosuz internet bağlantısı ve Alize ParkClub ile değeri her gün artan bir yatırıma sahip olacaksınız.

Kuruldukları günden bu yana, pek çok seçkin projeye imza atan konut sektörünün iki önemli firması Beşyıldız ve Yuvataş sizler için birleşti. Birleşimden doğan sinerjinin yepyeni ürünü Alize Park Evleri; deneyimin, güvenin ve bu ortak gücün eseri.

AlizePark Mutluluğun rüzgârı...
Hayalinizdeki konforlu yaşam biçimi, Anadolu yakasının en düzenli gelişen yerleşim bölgelerinden Kurtköy'de konumlanan AlizePark Evleri'nde hayat buluyor. Sabiha Gökçen Havaalanı ve Atlantis Alışveriş Merkezi'nin yanı başında yeni bir yaşam alanı kuruluyor. Mutlu bir yaşam ve gelecek vaat eden bir yatırım için, AlizePark rüzgârı ile tanışın...

AlizePark Evleri... Yepyeni bir hayat limanı...
AlizePark Evleri, arkadaşlarınızla eğlenceli bir gün geçirmeniz için de harika bir seçenek sunuyor. Kafeteryada oturup sohbet edebilir; bilardoda, tenis kortunda, basket bol sahasında veya masa tenisinde çekişmeli maçlar yapabilirsiniz. Fitness salonunda spor yapıp saunada rahatlarken, çocuklarınızı kapalı çocuk oyun alanına gönül rahatlığıyla bırakabilirsiniz. AlizePark Evleri, şimdiye kadar yaptığınız en iyi yatırım olacak.

AlizeClup
Yüzme Havuzu
Fitness Center
Sauna
Wireless Internet
Kapalı Toplantı/Kutlama Salonu
Voleybol Basketbol Sahası
Tenis Kortu
Kapalı Çocuk Oyun Alanı
Açık Çocuk Oyun Alanı
Masa Tenisi/Bilardo
Her Daireye Kapalı Otopark
Bina yönleri, cephe renkleri ve malzemeleri konusunda uzman profesyonellerce özenle planlandı.
305 m²’ lik yüzme havuzu, rüzgarın yönünden güneşin geliş açısına kadar, keyfinizi maksimum seviyede yaşayabilmeniz için, tüm koşullar hesaplanarak inşa edildi.

AlizePark Teknik Şartnamesi
1. Binalar betonarme karkas olacaktır. Betonarme karkasta BS30 hazır beton kullanılacaktır. Gerekli trans mikser ve beton pompaları kullanılarak dökülecek vibratör ile sıkışması sağlanacaktır. Betonun içine korozyonu ve su geçirimliliğini önlemek için katkı maddesi konulacaktır.

2. Tabiiye döşemeleri betonarme yapılacaktır. Temeller radye temel olacaktır. Temel dışlarının su geçirmezliğini sağlamak için en yararlı şekilde mantolama izolasyonu yapılacaktır. Bu izolasyon zemin katın su başmanına kadar çıkacaktır. Teknik imkanlar dahilinde yapının betonarmesi perde sistemi ile çözülecektir.

3. Çatıların su ve ısı geçirimsizliği sağlandıktan sonra üzeri iyi kalite shingle veya alüminyum ile kaplanacaktır. Yatay ve dikey dereler Fıratpen veya muadili iyi kalite derin iç hacimli tiplerden yapılacaktır. Çatıların izolasyonunda TSE damgalı çatı izolasyon malzemesi kullanılarak izolasyon yapılacaktır. Ayrıca çatılara çanak anten konulup merkezi uydu dağıtım sistemi yapılacaktır. Bu sistemden her dairenin salon, mutfak ve yatak odasına çıkış prizleri konulacaktır.

4. Dış duvarlar yalıtımlı 20 cm'lik özel izotuğla ile örülecektir. Daireleri ayıran iç duvarlar da aynı tuğla ile örülecektir. Oda bölmeleri onüçbuçukluk tuğla ile örülecektir.

5- Elektrik panosundaki tüm sigortalar (V otomatlar) Siemens veya muadili marka olacaktır. Kullanılacak bütün elektrik kabloları TSE belgeli olacaktır. Elektrik su ve kalorifer tesisatı için hiçbir kiriş ve kolonda kırılma yapılmayacaktır. Su ve kalorifer tesisatı boruların tamamını döşemeden geçecektir.

6. Bina ortak alanlarına yetebilecek güçte bir jeneratör konulacaktır.

7. Kalorifer sistemi boruları izolasyonlu borular kullanılarak, su tesisatı da en iyi kalite borularak kullanılarak yapılacaktır. Dairelerin Kalorifer tesisatları kombili sisteme göre yapılacaktır. Radyatörler panel olacaktır. Her daireye uygun güçte kombi takılacaktır. Banyo radyatörleri havlupan olacaktır.

8.Binaların dış cepheleri kaba sıva yapılıp üzeri 3cm'lik ısı yalıtım straforu ile kaplanacaktır. üzerine file ve kalekim uygulaması yapılacak sonrada iyi kalite dış cephe boyası ile boyanacaktır, ön cephelerde binanın dekoratif görüntüsünü sağlamak için değişik uygulamalar yapılacaktır.

9- İç sıvalar alçı sıva olup üzerleri silikon esaslı ampisilan boya ile boyanacaktır. Bütün odalar kartonpiyer yapılacaktır.

10. İnşaatların doğramaları iyi kalite PVC veya ısı yalıtımlı aliminyum doğrama olacak ve ısı yalıtımlı camlar kullanılacaktır.
11. Denizlikler doğramaya uyum sağlayacak malzemeden yapılacaktır.
12. Tüm daire içi şapları makine ile dökülecektir.

13. Yerler :Salonlar ve odalar iyi cins laminat parke ile kaplanacaktır. Mutfak, antre, koridor ve banyolarda Çanakkale Seramik veya muadili bir markanın  1. sınıf seramikleri kullanılacaktır.

14. İç kapılar Dortek veya muadili mobilya kapı olacaktır. İç kapılar, aksesuarlı TSE damgal malzemeden yapılacak, kilit sistemleri "Kale" veya muadili marka olacaktır. Dairelerin dış kapıları iyi kalitede çelik kasalı, çelik kapılar olacaktır.

15. Mutfak dolapları, Linea Decor, Vanucci, Intema gibi markaların özel projelendirilmiş çalışmalarından yapılacaktır. Mutfak davlumbazları mutfak dolapları ile birlikte monte edilecektir.

16. Banyo ve mutfak armatürleri E.CA, Artema veya muadili marka olacaktır. Banyoda hidromasajlı duş kullanılacaktır. Vitrifiyeler Eczacıbaşı, Kalebodur, veya Toprak marka olacaktır. Banyolara aynalı dolap konulacaktır.

17. Merdivenler ve kat sahanlıkları mermer veya Famerit firmasının özel döküm malzemeleri ile kaplanacaklardır. Merdiven ve balkon korkulukları polisajlı alüminyum olacaktır. Merdiven ve sahanlık duvarları mineral sıva veya yağlı boya olacaktır. Apartman boşluklarına sıhhi tesisat ve elektrik tesisatlarının geçmesi için tesisat bacaları yapılacaktır. Merdiven sahanlıklarına asma tavan yapılıp ankastre armatür konacaktır.

18. Binalarda projeye uygun kaliteli asansör kullanılacaktır. Kapılar tam otamatik olacaktır.
19. Apartman girişi ve kapısı özel dizayn edilecektir. Alçıpan asma tavan yapılacak. İçerisine ankastre armatür konacaktır.

20. Apartmana girişleri görebilecek görüntülü diafon sistemi dairelere konulacaktır. Antrelere  her dairenin su ve doğalgaz saatleri, bodruma da elektrik saatleri takılacaktır.

21.Bağımsız bölüm başına en az bir adet kapalı garaj yapılacaktır. Garaj zemini süpürgeli, tozu kalkmayan beton olacak, garaj duvarları brüt beton yapılacak üzeri plastik boya ile boyanacak ve emniyet şeritleri fosforlu özel boya ile çizilecektir. Garaj aydınlatması sensörlü (otomatik) olacaktır.

22. Site duvarları çelik kalıplı brüt beton ile yapılacak, üzerlerinde gerekli yerlere aydınlatma konacaktır. Bahçe düzenlemesi ve gerekli ağaçlandırmalar peyzaj mimarları tarafından düzenlenecek ve aynen uygulanacaktır. Bahçe sulama ve havuzun su ihtiyaçlarını karşılamak için uygun kapasitede su sondajı yapılacaktır.

23. Sosyal tesisler
-Yüzme havuzu ve çocuk havuzu,
-Soyunma odaları;
-Tuvaletler;
-Duşlar;
-Sauna;
-Dikey hidromasaj duşu;
-Bilardo masası,
-Masa tenisi;
-Fitness salonu (aletli jimnastik salonu)
-Dinlenme, oyun ve televizyon salonu
-Kapalı ve açık çocuk oyun alanı
-Tenis kortu, voleybol, basketbol sahası
gibi ayrıntıları kapsayacak şekilde yapılacaktır. Sosyal tesislere merkezi müzik sistemi, yangın alarm sistemi ve kalorifer tesisatı yapılacaktır.

24. Müşterek bir su deposu yapılacaktır.

25. Tüm hacimlerin iç mimari projeleri çizilecek ve tesisatlar projelere göre yapılacaktır. Tüm tesisatlar (elektrik, sıhhi tesisat, telefon, televizyon, müzik, yangın alarmı, kalorifer) bilgisayardan proje olarak çıkartılıp, iç mimari projesi ile beraber daire sahiplerine bir kitapçık olarak verilecektir. Bu kitapçık yardımı ile daire sahipleri herhangi bir arıza durumunda arızanın nerede olduğunu kolayca tespit edebilecektir.

26. İnşaata kullanılacak tüm malzemeler TSE belgeli olacaktır.

Kurtköy:
Büyük yatırımlarla güçlenip gelişmekte olan Kurtköy-Yenişehir bölgesi, Anadolu yakasının en düzgün şehirleşen yerleşim alanıdır ve değeri gün geçtikçe artmaktadır.
Yakınında bulunan ve gün geçtikçe daha yoğun kullanılır hale gelen Sabiha Gökçen
Havaalanı, bölgenin değerini artıran en önemli etkenlerden biridir. Sabiha Gökçen Havaalanı
ve Yeşilköy arasına bir raylı sistem yapılması planlanmaktadır.

Birçok alışveriş merkezi projesinin hayata geçirileceği bölge, Viaport projesi dahilinde
hareketlenecek; fuar, kongre ve alışveriş turizmi ile prestij kazanacaktır.

Sabancı üniversitesi, Koç Lisesi ve İlkokulu ile Okan Üniversitesi gibi şehrin başlıca eğitim
kurumlarının ve İstanbul Park'ın da bölgede ver alması, canlılığı artıran ve daim kılan
unsurlardan biridir.

Kurtköy-Yenişehir bölgesi, gecekondusuz semti olmayan istanbul'da düzenli yapılaşmasına dikkat çekmektedir.

Bölgenin E5 ve TEM otoyollarına yakınlığı, ulaşımı kolaylaştırmaktadır.

ULAŞIM
TEM otoyolunda İstanbul'dan Ankara yönüne ilerlerken Kartal Sarıgazi / Şamandıra Sapağı'ndan sonra göreceğiniz Sabiha Gökçen Hava Limanı / Kurtköy / Pendik Sapağı'ndan ayrılın. Gişelerden geçer geçmez Kurtköy/Pendik sapağından devam edin, 1 km. sonra karşınıza çıkacak ilk dönel kavşaktan sağa dönün. AlizePark ve AtlantisAVM karşınıza çıkacak.