Krediler yeniden finanse edilecek

Kredilerin yeniden finanse edileceği planın büyüklüğünün 275 milyar dolara kadar çıkabileceği belirtiliyor.
ABD Başkanı Barack Obama emlak sektöründeki sorunları çözebilmek için yeni bir plan açıkladı. Obama ekibi, konut kriziyle mücadele planı kapsamında, evini kaybetme tehlikesiyle karşı karşıya kalan 9 milyon Amerikalı için 75 milyar dolar harcayacak . Bu miktarın 700 milyar dolarlık Sorunlu Varlıkları Kurtarma Fonu'ndan(TARP) karşılanacağı belirtiliyor. Obama yönetiminin mortgage kredilerini yeniden finans etmek ve maliyetleri düşürmek için hazırladığı planın büyüklüğünün 275 milyar dolara kadar çıkabileceği belirtiliyor.
ABD emlak sektöründen kötü haberler gelirken, geçen ay içinde yeni ev satışları yüzde 16 düşmüştü. Planla, şu an evinin değeri tutsat (mortgage) kredisinden fazla olanlara ve hacizin sınırına gelenlere yardım edilmesi planlanıyor. Girişimle, en fazla 5 milyon kişiye kadar borçlunun finanse edilmesi ve haciz sınırına gelen yine en fazla 4 milyon kişiye kadar yardım edilmesi amaçlanıyor.Planı aynı zamanda ev sahiplerine mortgage ödemelerini tekrar finanse etme olanağı da sağlıyor. Başkan Obama, �Emlak krizi sebebiyle hepimiz bedel ödüyoruz' diye konuştu. Emlak piyasasında artmakta olan icra sorunları ve paralel olarak düşmekte olan emlak fiyatlarına önlem alınması gerektiğini ifade eden Barack Obama, hanehalkının evinde kalabilmesi için sorumluluklarını yerine getireceklerini söyledi. ABD'de ev sahiplerinin yüzde 10'unun ya haciz ya da farklı türden problemlerle boğuştuğu ifade ediliyor.

Güven artırılacak

Planın üç temel unsuru bulunuyor . Buna göre ev sahiplerinin ödemelerini zamanında yapabilme olanağı sağlanacak. İkinci olarak haciz tehlikesi altındaki ev sahiplerinin kredi ödeme dönemleri değiştirilerek borçlarını ödeyebilmeleri teşvik edilecek. Üçüncü olarak hükümetin kontrolündeki mortgage finans devlerine Fannie Mae ve Freddi Mac'e 200 milyar dolarlık kaynak verilecek. Mortgage devleri Fannie Mae ve Freddie Mac'e kaynak aktarılarak güvenin artırılması amaçlanıyor. Plan çerçevesinde şirkete de mortgage porföylerini genişletme olanağı sunulacak. Obama planı çerçevesinde hanehalkının evlerine yaptıkları ödemelerin çok daha rahat yapılması sağlanacak. Faiz oranı çok daha düşük seviyede olacak.
ABD?Başkanı Barack Obama, ev sahiplerini, orta sınıfı ve Amerikan rüyasını korumaya kararlı olduklarını belirtti. Planın, hedefleri açısından beklentilerden daha büyük amaçlara sahip bulunduğu ifade ediliyor. Başkan Obama, planın herkesin evini kurtaramayacağını, fakat mortgage ödemelerinde sorun yaşayan milyonlarca insana ödemelerini tekrar finanse etme şansını sağlayacağını ifade etti.
ABD'deki emlak krizi, global ölçekte sürmekte olan finansal ve kredi krizinde temel rol oynuyor. Bu açıdan dünyadaki ekonomik krizin bitmesi büyük ölçüde ABD'deki emlak sektöründeki sorunların sona erdirilmesine bağlı bulunuyor. Emlak krizinin zaman içinde sona erdirilerek finansal sistemdeki sorunların da çözülmesi amaçlanıyor.

Radikal